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单选题
已有建筑物的宗地,例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地,适用()估价。
A

收益法

B

成本法

C

假设开发法

D

市场法


参考答案

参考解析
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考题 某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了( )。A.假设开发法和基准地价修正法两种方法B.假设开发法和成本法两种方法C.假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法D.假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

考题 适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。A.成本法B.收益法C.比较法D.假设开发法

考题 (  )适用的对象是交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法

考题 房地产估价的方法中,()也称为积算法。A:假设开发法 B:收益法 C:市场法 D:成本法

考题 对写字楼在建工程进行估价,适用的估价方法有()。A、市场法 B、成本法 C、收益法 D、假设开发法 E、基准地价修正法

考题 对近几年建成的一幢写字楼进行估价,适用的估价方法有(  )。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法 E.基准地价修正法

考题 对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益 和风险都能够较准确的量化,适宜采用的房地产估价方法为(  )。A.成本法 B.收益法 C.市场法 D.假设开发法

考题 某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了()。A.假设开发法和基准地价修正法两种方法 B.假设开发法和成本法两种方法 C.假设开发法、比较法、收益法和成本法四种方法 D.假设开发法、比较法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

考题 拆迁估价一般应当采用( )。A、 市场比较法 B、 成本法 C、 收益法 D、 假设开发法

考题 单纯的建筑物或其装饰装修部分,通常采用()估价。A、比较法B、收益法C、假设开发法D、成本法

考题 评估待开发的宗地价格,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等,适用()进行估价。A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法

考题 经新近人工开发或改造的宗地,如填海造地,开山造地,征用农地或拆除旧城区的旧建筑物以后进行"三通一平"、"五通一平"或"七通一平"的土地,适用()估价。A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法

考题 不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可以找到较多的交易实例,均适用()估价。A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法

考题 已有建筑物的宗地,例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地,适用()估价。A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法

考题 房地产估价方法主要有()等。A、市场法、成本法B、收益法C、假设开发法D、长期趋势法E、基准地价修正法

考题 ()适用的对象是交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法

考题 对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益和风险都能够较准确的量化,适宜采用的房地产估价方法为()。A、成本法B、收益法C、市场法D、假设开发法

考题 待开发的土地一般不适用()来估价。A、比较法B、收益法C、成本法D、假设开发法

考题 单选题待开发的土地一般不适用()来估价。A 比较法B 收益法C 成本法D 假设开发法

考题 单选题()适用的对象是交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。A 市场法B 成本法C 收益法D 假设开发法

考题 单选题经新近人工开发或改造的宗地,如填海造地,开山造地,征用农地或拆除旧城区的旧建筑物以后进行"三通一平"、"五通一平"或"七通一平"的土地,适用()估价。A 收益法B 成本法C 假设开发法D 市场法

考题 单选题评估待开发的宗地价格,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等,适用()进行估价。A 收益法B 成本法C 假设开发法D 市场法

考题 单选题不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可以找到较多的交易实例,均适用()估价。A 收益法B 成本法C 假设开发法D 市场法

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考题 多选题在建工程适用的估价方法有()。A市场法B成本法C收益法D假设开发法E基准地价修正法

考题 单选题对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益和风险都能够较准确的量化,适宜采用的房地产估价方法为()。A 成本法B 收益法C 市场法D 假设开发法

考题 单选题单纯的建筑物或其装饰装修部分,通常采用( )估价。A 比较法B 收益法C 假设开发法D 成本法

考题 单选题房地产估价的方法中,()也称为积算法。A 假设开发法B 收益法C 市场法D 成本法