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单选题
在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（ ）因素。
A
自然
B
经济
C
区域
D
个别
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列收集估价所需资料中属于宗地自身资料的是（ ）。A、土地权属状态及实体状态(利用状况和个别因素)的资料B、是对待估宗地土地价格有影响的资料C、指与待估宗地同类用途的土地市场交易资料D、当地政府公布的基准地价等相关文件
考题
关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。A、规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素B、在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低C、区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素D、某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素E、同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平
考题
单选题下列收集估价所需资料中属于宗地自身资料的是（ ）。A
土地权属状态及实体状态(利用状况和个别因素)的资料B
是对待估宗地土地价格有影响的资料C
指与待估宗地同类用途的土地市场交易资料D
当地政府公布的基准地价等相关文件
考题
多选题国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发，推动土地的转移，限制某类土地的利用，以下说法正确的是（）。A以达到提高土地总体利用效益的目的B国家的干预，对土地价格影响重大C在影响土地价格水平的因素中，属于行政因素D土地制度、住房制度、交通条件等都属于此类影响因素E从对土地价格影响的因素分类中看，属于影响价格的区域性因素
考题
问答题影响土地价格的因素有哪些？这些因素如何影响土地价格？
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