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房地产经纪人在搜集社区交通流量资料时,应选择的时段有( )。
A.单号日与双号日
B.周末与工作日
C.节日与非节日
D.上班前与上班后
E.早晨、中午与晚上
B.周末与工作日
C.节日与非节日
D.上班前与上班后
E.早晨、中午与晚上
参考答案
参考解析
解析:道路交通资料的获取;
交通流量常能带来人口流量,使人流驻留地点的商业价值提升。交通流量调查时段的选择应注意假日、非假日、上班前、下班后及一日中的特定时段的区分,分别调查取样,才能代表所有时段的交通流量状况。
交通流量常能带来人口流量,使人流驻留地点的商业价值提升。交通流量调查时段的选择应注意假日、非假日、上班前、下班后及一日中的特定时段的区分,分别调查取样,才能代表所有时段的交通流量状况。
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考题
信息是任何决策的基础,如果缺乏有效信息的支持,则所有决策都是主观臆测。下列属于搜集信息的途径的有( )。
A、交易双方当事人
B、房地产经纪机构的房地产交易信息
C、熟悉房地产市场的专业人士
D、准交易资料的搜集
E、各类初级资料
考题
搜集租金资料的途径主要有( )。A.交易双方当事人
B.以欲承租者名义调查较不易受到拒绝
C.可至欲调查区域内房地产经纪机构查询同类产品租金行情
D.参考专业杂志的租金行情资料
E.到专业的房地产经纪平台网站上搜集市场资料
考题
房地产经纪机构为买卖双方提供房地产产权登记代办服务时,需注意().A:房地产经纪人提前预约买卖双方时间,并告知携带资料明细
B:房地产经纪人在办理过程中耐心解答买卖双方的问题
C:办理产权登记当日,房地产经纪人应提前15分钟到达
D:办理完毕后,房地产经纪人将相关证件、票据交由对应的当事人,并要求接收人签字确认
E:向产权登记部门递交产权登记申请资料前,房地产经纪人应全面审核买卖双方资料是否符合要求
考题
搜集租金资料的途径有( )。
A、交易双方当事人
B、以欲承租者名义调查较不易受到拒绝
C、可至欲调查区域内房地产经纪机构查询同类产品租金行情
D、参考专业杂志的租金行情资料
E、到专业的房地产经纪平台网站上搜集市场资料
考题
房地产经纪活动自愿原则的内涵有( )。A、房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿聘请房地产经纪人员
B、房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪服务对象
C、房地产经纪委托人有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪机构
D、房地产经纪活动当事人行使独立选择权的同时,应尊重社会公共利益
E、房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责,自愿做出的承诺具有法律效力
考题
多选题房地产经纪人员搜集房源的渠道和方法有()。A利用媒体获取B电话接听获取C互联网获取D联系有关单位获取E社区维护获取
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