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销售人员思想敏捷,言语柔和谦虚,主动介绍购房相关事项,热心解答购房者的问题,这种接待方式适用于( )类型的消费者。(2012年真题)
A.多血质
B.胆汁质
C.粘液质
D.抑郁质
B.胆汁质
C.粘液质
D.抑郁质
参考答案
参考解析
解析:胆汁质的消费者情绪变化激烈,如果购物时需要等待或销售人员言行怠慢,会激起烦躁情绪甚至激烈反应。他们喜欢购买新颖独特的商品,一旦喜欢某个商品,往往会果断作出购买决定并立即购买,而事后往往会后悔。接待这类消费者,销售人员应眼疾手快,及时应答,言语柔和谦恭,积极调动消费者的情绪。
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考题
购房者通过销售人员的介绍,选定自己购买的房屋单元后,需要以缴纳定金并签订( )的形式,来确定对房号的认购权、成交价格等事项。A、 《前期物业管理服务合同》
B、 《房地产买卖合同》
C、 《临时业主公约》
D、 《房地产认购协议书》
考题
购房者通过销售人员的介绍,选定自己购买的房屋单元后,需要以缴纳定金并签订( )的形式,来确定对房号的认购权、成交价格等事项。A.《前期物业管理服务合同》
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D.《房地产认购协议书》
考题
房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制订合理的贷款方案,贷款方案的主要组成要素有( )。(2010年真题)A.贷款成数
B.贷款金额
C.贷款期限
D.贷款担保方式
E.贷款偿还方式
考题
销售人员每天要接待不同类型的客户,主要是靠语言与客户沟通和交流,因此销售人员在接待购房客户时应当()。A、态度诚恳、热情B、讲解介绍要突出重点和要点C、意思表达要准确恰当,尽可能使用专业术语D、语气要委婉、语调要柔和E、不夸大其辞、不超范围承诺,留有余地
考题
下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述,错误的是()。A、《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B、《商品房买卖合同》具有法律效力C、《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变D、销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时,需要充分了解合同内容,并提示购房者认真阅读
考题
单选题购房者通过销售人员的介绍,对所购房地产全面了解后,选定自己购买的单位,这时需要以交纳定金并签订( )的形式,来确定购房者对该房地产的认购权等事项。A
《商品房认购协议书》B
《商品房买卖合同》C
《购房须知》D
《业主临时公约》
考题
多选题普通旅客列车服务质量要求中,对旅客做到()(接待旅客要文明礼貌,纠正违章要态度和蔼,处理问题要实事求是;接待旅客热心,解答问事耐心,接受意见虚心,工作认真细心;主动迎送旅客,主动扶老携幼,主动解决旅客困难,主动介绍旅客须知,主动征求旅客意见)。A三知三有B三要C四心D五主动
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