网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:

题目内容 (请给出正确答案)
当房地产开发项目要预售时,应该由( )来评估定售价或租金水平。

A.估价师
B.经济师
C.律师
D.会计师

参考答案

参考解析
解析:房地产估价师在国有建设用地使用权出让、转让以及房地产买卖、抵押、征收征用、税收、司法鉴定等中提供房地产价值评估服务。其中,在房地产租售之前进行评估,可以确定房地产最有可能实现的售价或租金水平。
更多 “当房地产开发项目要预售时,应该由( )来评估定售价或租金水平。A.估价师 B.经济师 C.律师 D.会计师 ” 相关考题
考题 对房地产开发投资而言,房地产项目融资的资金来源有()A、发行债券B、公司内部员工集资C、合作开发D、预售或预租E、租金收入

考题 在项目评估过程中,租金或售价的确定是通过与市场上近期成交的类似物业的租金或售价进行比较、修正后得出的。( )此题为判断题(对,错)。

考题 以下各项中,属于房地产开发项目涉及的主要不确定性因素的是( )。 A、租售价格 B、租金水平 C、空置率 D、购买价格

考题 在线性盈亏平衡分析中,房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。( )

考题 关于绩效评估的叙述中, ( ) 是错误的。A. 绩效评估是按照一定的评价标准来衡量、考核、评价项目的绩效水平 B. 评估人员一般要包括财务人员、管理人员、信息技术人员等 C. 绩效评估主要是对项目做定性评价 D. 评估实施过程中,需要归纳、分析、撰写评估报告

考题 下列各项中,属于房地产开发前期工作的有()。A、安排短期和长期信贷B、市场状况分析C、初步确定目标市场、租金或售价水平D、签订施工合同E、开挖基槽

考题 房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件?

考题 《城市房地产管理法》规定,( )要进行登记备案A、房屋租赁B、房地产评估C、设立房地产开发企业D、商品房预售E、房地产转让

考题 关于绩效评估的叙述中,()是错误的A、绩效评估是按照一定的评价标准来衡量、考核、评价项目的绩效水平B、评估人员一般要包括财务人员、管理人员、信息技术人员等C、绩效评估主要是对项目做定性评价D、评估实施过程中,需要归纳、分析、撰写评估报告

考题 当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的()时,经行政主管部门批准后即可预售。A、20%B、25%C、30%D、35%

考题 目前关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的实际净租金收入与( )的比值,取其平均值作为评估项目的资本化率。A、售价B、经营收入C、毛租金收入D、税后现金流

考题 租金收入或销售收入构成了房地产开发项目的主要先进流入。

考题 在房地产开发投资中当预售商品房时,开发期与销售期不会重叠。()

考题 了解影响房地产市场的宏观社会经济因素,就拟开发项目进行市场定位(服务对象、规模、档次、租金或售价水平等)。( )

考题 在房地产产品的租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或售价水平,是房地产开发过程中()的主要工作内容。A、会计师B、经济师C、估价师D、工程师

考题 当房地产开发项目要预售时,应该由( )来评估定售价或租金水平。A、估价师B、经济师C、律师D、会计师

考题 多选题下列各项中,属于房地产开发前期工作的有()。A安排短期和长期信贷B市场状况分析C初步确定目标市场、租金或售价水平D签订施工合同E开挖基槽

考题 判断题了解影响房地产市场的宏观社会经济因素,就拟开发项目进行市场定位(服务对象、规模、档次、租金或售价水平等)。( )A 对B 错

考题 判断题在房地产开发投资中当预售商品房时,开发期与销售期不会重叠。()A 对B 错

考题 多选题对房地产开发项目进行临界点分析时,通常要进行( )分析。A最低租售价格B最高土地取得价格C最高工程费用D最低租售数量E最高销售价格

考题 单选题当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的()时,经行政主管部门批准后即可预售。A 20%B 25%C 30%D 35%

考题 单选题目前关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的实际净租金收入与( )的比值,取其平均值作为评估项目的资本化率。A 售价B 毛租金收入C 经营收入D 税后现金流

考题 单选题在项目评估过程中,租金或售价的确定是通过()得来的。A 近期交易物业的租金或售价进行比较B 市场上交易物业的租金或售价进行比较C 类似物业的比较D 市场上近期交易的类似物业的租金或售价进行比较

考题 问答题房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件?

考题 单选题关于房地产开发项目地域性的特点,下列叙述有误的是()。A 房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位这三个层次考虑B 房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平C 房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况D 房地产开发项目要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境

考题 多选题《城市房地产管理法》规定,( )要进行登记备案A房屋租赁B房地产评估C设立房地产开发企业D商品房预售E房地产转让

考题 单选题当房地产开发项目要预售时,应该由( )来评估定售价或租金水平。A 估价师B 经济师C 律师D 会计师