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在房地产评估的市场法中,把可比房地产的不正常价格处理成正常价格,称为()。

A. 交易日期调整
B. 建立价格可比基础
C. 房地产状况调整
D. 交易情况修正

参考答案

参考解析
解析:价格修正是把不正常的价格改成正常的价格,这种处理成为交易情况修正。
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考题 采用市场法评估房地产押品时,()指将可比实例房地产在其实物状况下的价格,调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。A、交易情况修正B、市场状况调整C、借款人状况调整D、实物状况调整

考题 运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是()。A、可比实例的成交日期应与估价时点接近B、可比实例应是估价对象的类似房地产C、可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格D、可比实例的价格表示方式应与评估价值相同

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考题 房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。A、房地产交易情况修正系数B、房地产市场状况调整系数C、房地产状况调整系数D、房地产价格变动率

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