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市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在（）。

  • A、估价时点时的价格
  • B、正常情况下的价格
  • C、交易修正时的价格
  • D、市场前提下的价格

参考答案

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考题 下列选项中，不属于市场法中应修正的比较因素的是（ ）。 A.区位状况修正 B.个别状况修正 C.权益状况修正 D.财务状况修正
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考题 应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（　）。 A.区位因素修正 B.个别因素修正 C.权益状况修正 D.财务状况修正
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考题 应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（　）。A、区位因素修正 B、个别因素修正 C、权益状况修正 D、财务状况修正
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考题 采用市场法评估房地产押品，选取的可比实例的单价为10000元/平方米，交易情况修正率为0，市场状况修正率为0，房地产状况调整打分为102分，以下说法正确的是（）。A、交易情况修正系数为1B、市场状况修正系数为1C、房地产状况修正系数为（100÷102）D、评估对象的评估单价为10000×1×1×（100÷102）
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考题 采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例房地产在其实物状况下的价格，调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。A、交易情况修正B、市场状况调整C、借款人状况调整D、实物状况调整
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考题 经过了交易情况修正后，就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。（）
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考题 修正系数连乘形式：估价对象价格=可比实例价格×（）×（）×（）。答案顺序对应）A、交易情况修正系数B、市场状况修正系数C、交易结果修正系数D、房地产状况修正系数E、权益状况修正系数
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考题 经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。（）
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考题 采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可视为估价对象的价值。A、交易情况修正B、调查核实C、市场状况调整D、公开披露E、房地产状况调整
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考题 如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。A、交易状态B、市场状况C、房地产状况D、房地产位置因素修正
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考题 市场法估价需要进行（）三方面的修正。A、交易情况B、市场状况C、房地产状况D、交易过程E、测算过程
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考题 经过交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正后，就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的（）。A、修正价格B、计算价格C、交易价格D、客观合理价格
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考题 对交易税费非正常负担的修正属于（）的范畴。A、房地产状况调整B、市场状况调整C、比准价格修正D、交易情况修正
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考题 进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。A、区位状况下B、实物状况下C、权益状况下D、房地产市场状况下
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考题 间接比较法是（）的一种方法。A、房地产状况调整B、市场状况调整C、比准价格修正D、交易情况修正
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考题 房地产状况修正系数应是以（）的房地产状况为基准来确定的。A、可比实例B、市场状况C、估价对象D、社会需求
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考题 判断题经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。（）A 对B 错
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考题 单选题对交易税费非正常负担的修正属于（）的范畴。A 房地产状况调整B 市场状况调整C 比准价格修正D 交易情况修正
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考题 多选题修正系数连乘形式：估价对象价格=可比实例价格×（）×（）×（）。答案顺序对应）A交易情况修正系数B市场状况修正系数C交易结果修正系数D房地产状况修正系数E权益状况修正系数
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