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最适用的房地产价格指数或变动率，是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。（）
参考答案
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考题
按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2％；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5％。若改为直接比较判定，将出现（ ）的情形。A．估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7％B．可比实例的房地产状况优于估价对象的房地产状况，价格低7％C．可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071D．可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
考题
可比实例房地产成交价格为3500元/m2，与估价对象比较，可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%，则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为（ ）元/m2。A．3290B．3302C．3500D．3710
考题
按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述，正确的是（ ）。A. 估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高3%
B. 可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7%
C. 可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D. 可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
考题
关于比较法运用的说法，错误的是（ ）。
A、同类数量较多，有较多交易的房地产适用比较法估价
B、尽量不选择需进行交易情况修正的交易实例作可比实例
C、挂牌案例不能作为可比实例，但可作为了解市场行情的参考
D、需修正或调整的因素越多，估价结果越合理
考题
房地产价格指数或变动率可细分为（ ）。A、全国房地产价格指数或变动率
B、全国某类房地产价格指数或变动率
C、某地区某类房地产价格指数或变动率
D、某地区房地产价格指数或变动率
E、某国家某类房地产价格指数或变动率
考题
如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷（）=在估价对象房地产状况下的价格。A、可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分B、估价对象房地产相对于可比实例房地产的得分C、估价对象的得分D、可比实例的得分
考题
房地产价格指数或变动率可细分为（）。A、全国各地区房地产价格指数或变动率B、本地区房地产价格指数或变动率C、全国同类房地产价格指数或变动率D、本地区同类房地产价格指数或变动率E、国际房地产价格指数或变动率
考题
房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以（）等于可比实例在估价对象状况下的价格。A、房地产交易情况修正系数B、房地产市场状况调整系数C、房地产状况调整系数D、房地产价格变动率
考题
单选题房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以（）等于可比实例在估价对象状况下的价格。A
房地产交易情况修正系数B
房地产市场状况调整系数C
房地产状况调整系数D
房地产价格变动率
考题
单选题按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现( )的情形。A
估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7%B
可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7%C
可比实例价格的房地产状况调整系数为1. 071D
可比实例价格的房地产状况调整系数为0. 933
考题
单选题关于比较法运用的说法，错误的是（）。A
同类数量较多，有较多交易的房地产适用比较法估价B
尽量不选择需进行交易情况修正的交易实例作可比实例C
挂牌案例不能作为可比实例，但可作为了解市场行情的参考D
需修正或调整的因素越多，估价结果越合理
考题
单选题如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷（）=在估价对象房地产状况下的价格。A
可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分B
估价对象房地产相对于可比实例房地产的得分C
估价对象的得分D
可比实例的得分
考题
判断题最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。（）A
对B
错
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