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当较为精确地应用假设开发法时，应考虑（）。

  • A、通货膨胀影响
  • B、投资利息因素
  • C、资金时间价值
  • D、投资风险补偿

参考答案

更多 “当较为精确地应用假设开发法时，应考虑（）。A、通货膨胀影响B、投资利息因素C、资金时间价值D、投资风险补偿” 相关考题
考题 当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 假设开发法适用的条件
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考题 下面关于假设开发法的描述正确的是()。A、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、税费。B、假设开发法是将估价时点时的房地产价值，减去未来的正常开发成本、税费。C、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去估价时点时的正常开发成本、税费。D、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。
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考题 当较为精确地应用假设开发法时，应考虑（ ）。A．通货膨胀影响B．投资利息因素C．资金时间价值D．投资风险补偿
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考题 在企业持续经营前提下，当评估对象为公司具有控制权的股权，应用（ ）评估。 A. 假设开发法 B. 收益法 C. 资产基础法 D. 市场法
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考题 当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。（　）
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考题 下列关于假设开发法的表述中，正确的有（　）。A.假设开发法用于房地产开发项目分析时，是站在特定投资者的立场上 B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用 C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价 D.假设开发法中，开发完成后的价值可以用成本法测算 E.假设开发法也称为剩余法
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考题 应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。A:征地费用 B:建筑总成本 C:利润 D:税金 E:利息
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考题 关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（ ）。 A.成本法中的土地价值为已知 B.成本法中需要求取开发完成后的房地产价值 C.运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格 D.假设开发法需要求取土地的价值
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考题 若较为精确地应用假设开发法时，应考虑（）。A、通货膨胀影响B、投资利息因素C、资金时间价值D、投资风险补偿
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考题 在利用假设开发法进行估价时，应特别注意包括开发成本、管理费用销售税费等在内的投资利息的估算。
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考题 传统的假设开发法评估测算时，应考虑投资利息和开发利润。
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考题 在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
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考题 当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（）
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考题 应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价中扣除的费用项目有（）。A、征地费用B、建筑总成本C、利润D、税金E、利息
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考题 假设开发法
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考题 假设开发法的概念
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考题 假设开发法也称为剩余法、预期开发法。（）
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考题 运用假设开发法估价，对于资金的时间价值（　）。A、不必考虑B、根据实际情况而定C、必须考虑D、无法确定
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考题 单选题运用假设开发法估价，对于资金的时间价值（ 　）。A 不必考虑B 根据实际情况而定C 必须考虑D 无法确定
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考题 判断题假设开发法也称为剩余法、预期开发法。（）A 对B 错
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考题 判断题在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）A 对B 错
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考题 判断题当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（）A 对B 错
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考题 单选题当较为精确地应用假设开发法时，应考虑（）。A 通货膨胀影响B 投资利息因素C 资金时间价值D 投资风险补偿
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考题 多选题应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价中扣除的费用项目有（）。A征地费用B建筑总成本C利润D税金E利息
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考题 单选题若较为精确地应用假设开发法时，应考虑（）。A 通货膨胀影响B 投资利息因素C 资金时间价值D 投资风险补偿
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考题 单选题在企业持续经营前提下，当评估对象为公司具有控制权的股权，应用（　　）评估。A 假设开发法B 收益法C 资产基础法D 市场法
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