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多选题
某写字楼因有一大型跨国公司入住,致使其声誉提高,收益有较大增加,由此带来的新增收益属于( )。
A

有形收益

B

无形收益

C

正常收益

D

实际收益

E

广告收益


参考答案

参考解析
解析:
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考题 某写字楼因有一大型跨国公司入住,致使其声誉提高,收益有较大增加,由此带来的新增收益属于( )。A.有形收益B.无形收益C.正常收益D.实际收益E.广告收益

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考题 收益法适合于有收益的房地产价格评估,如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。

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考题 有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用()。A、类似写字楼的客观收益B、市场比较法C、该写字楼的实际收益D、无法估算

考题 ()是指不动产带来的间接利益,例如安全感、自豪感、提高声誉和信用、增强融资能力等。A、有形收益B、无形收益C、产品收益D、营业外收益

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考题 当总资产报酬率>负债利息率时,则()。A、减少负债可以提高净资产收益率;B、负责变化与净资产收益率之间没有关系;C、增加负债会带来净资产收益率的下降;D、增加负债可以提高净资产收益率。

考题 某写字楼因有一大型跨国公司入住,致使其声誉提高,收益有较大增加,由此带来的新增收益属于( )。A、有形收益B、无形收益C、正常收益D、实际收益E、广告收益

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