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不定项题
赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。
若赵某的购房款中最低首付款以外的房款需贷款，并按月等额本息还款，则赵某的月还款额最少为（）元。
A
1264.14
B
2533.43
C
3000.00
D
3797.57
参考答案
参考解析
解析：
若赵某的购房款中最低首付款以外的房款需贷款，赵某的月还款额最少的情况是住房公积金贷款P1=50万元，商业贷款P2=20万元，贷款期限都为30年，即30*12=360个月，住房公积金贷款月利率i1=4.5%/12，商业银行贷款年利率i2=6.5%/12。
此时，则住房公积金月还款金额A1=P1*i1*（1+i1）n/[（1+i1）n-1]=
50*4.5%/12*（1+4.5%/12）360/[（1+4.5%/12）360-1]=2533.43元；
商业贷款月还款额A2=P2*i2*（1+i2）n/[（1+i2）n-1]=
20*6.5%/12*（1+6.5%/12）360/[（1+6.5%/12）360-1]=1264.14
月还款额A=A1+A2=3797.57元。
此时，则住房公积金月还款金额A1=P1*i1*（1+i1）n/[（1+i1）n-1]=
50*4.5%/12*（1+4.5%/12）360/[（1+4.5%/12）360-1]=2533.43元；
商业贷款月还款额A2=P2*i2*（1+i2）n/[（1+i2）n-1]=
20*6.5%/12*（1+6.5%/12）360/[（1+6.5%/12）360-1]=1264.14
月还款额A=A1+A2=3797.57元。
更多 “不定项题赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。 若赵某的购房款中最低首付款以外的房款需贷款，并按月等额本息还款，则赵某的月还款额最少为（）元。A1264.14B2533.43C3000.00D3797.57” 相关考题
考题
王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某购买该住宅的首付款为（）万元。A.25
B.30
C.40
D.50
考题
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
关于李某贷款金额的说法，正确的为()。A、最多可贷款70万元
B、至少应贷款30万元
C、住房公积金贷款最多50万元
D、商业性贷款最少20万元
考题
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
关于李某选择最优贷款方案的说法，正确的为()。A、先用足公积金贷款
B、先选择商业性贷款
C、公积金贷款和商业性贷款各半
D、公积金贷款占70%，商业性贷款占30%
考题
李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。
根据以上资料，回答下列问题：
关于李某购买该套住房贷款金额的说法，正确的为（）。A.最多可贷款70万元
B.至少应贷款30万元
C.住房公积金贷款最多50万元
D.商业性贷款最少20万元
考题
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李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据题意，回答下列问题：关于李某选择最优贷款方案的说法，正确的有()。A:先用足公积金贷款B:先选择商业性贷款C:公积金贷款和商业性贷款各半D:公积金贷款占70%，商业性贷款占30%
考题
王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某购买该住宅的商业银行贷款为（）万元。
A.10
B.15
C.30
D.70
考题
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赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某的自有资金仅够支付最低首付款，则赵某应申请住房公积金贷款()万元。A:30B:50C:70D:100
考题
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李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据题意，回答下列问题：若李某首付款为40万元，余款采用贷款，并按月等额还款，则李某的月还款额最少为()元。A:1135.48B:4046.44C:5181.92D:6317.40
考题
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赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某的购房款中最低首付款以外的房款需贷款，并按月等额本息还款，则赵某的月还款额最少为()元。A:1264.14B:2533.43C:3000.00D:3797.57
考题
赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。
若赵某的自有资金仅够支付最低首付款，则赵某应申请住房公积金贷款()万元。A、30
B、50
C、100
D、70
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李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据以上资料，回答下列问题：下列关于李某贷款金额的说法，正确的是()。A:最多可贷款70万元B:至少应贷款30万元C:住房公积金贷款最多50万元D:商业性贷款最少20万元
考题
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赵某于10月购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。根据以上资料，回答下列问题：赵某能申请的住房公积金贷款最高额度为()。A:11万元B:15万元C:18万元D:25万元
考题
李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。
根据以上资料，回答下列问题：
若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本息还款，则李某的月还款额最少为（）元。A.1135.48
B.4046.44
C.5158.92
D.6317.40
考题
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李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据以上资料，回答下列问题：下列关于李某选择最优贷款方案的说法，正确的是()。A:先用足公积金贷款B:先选择商业性贷款C:公积金贷款和商业性贷款各半D:公积金贷款占70%，商业性贷款占30%
考题
李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。
根据以上资料，回答下列问题：
关于李某选择利息最少的贷款方案的说法，正确的为（）。A.先用足公积金贷款
B.先选择商业性贷款
C.公积金贷款和商业性贷款各半
D.公积金贷款占60%，商业性贷款占40%
考题
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李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据以上资料，回答下列问题：若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本息还款，则李某的月还款额最少为()。A:1135.48元B:4046.44元C:5181.92元D:6317.40元
考题
共用题干
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据题意，回答下列问题：关于李某贷款金额的说法，正确的有()。A:最多可贷款70万元B:至少应贷款30万元C:住房公积金贷款最多为50万元D:商业性贷款最少为20万元
考题
共用题干
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据以上资料，回答下列问题：李某若想减少月还款额，其可采取的办法为()。A:减少贷款额B:延长贷款期限C:减少首付款D:降低贷款利率
考题
李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。
根据以上资料，回答下列问题：
李某购买该套住房的价款可以（）。A.全部为自有资金
B.全部为住房公积金贷款
C.全部为商业性贷款
D.为自有资金加组合贷款
考题
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李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据题意，回答下列问题：李某若想减少月还款额，其可采取的办法有()。A:减少贷款额B:延长贷款期限C:减少首付款D:降低贷款利率
考题
赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某可用足其住房公积金贷款额度，则赵某的商业性贷款最多为（）万元。A、20B、30C、50D、100
考题
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本息还款，则李某的月还款额最少为（ ）元。A、1135.48B、4046.44C、5181.92D、6317.40
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多选题李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
关于李某贷款金额的说法，正确的为（ ）。A最多可贷款70万元B至少应贷款30万元C住房公积金贷款最多50万元D商业性贷款最少20万元
考题
多选题李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
李某若想减少月还款额，其可采取的办法为（ ）。A减少贷款额B延长贷款期限C减少首付款D降低贷款利率
考题
不定项题赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。赵某的购房款可以（）。A全部为自有资金B全部为住房公积金贷款C全部为商业性贷款D为自有资金加组合贷款
考题
不定项题赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某可用足其住房公积金贷款额度，则赵某的商业性贷款最多为（）万元。A20B30C50D100
考题
单选题李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
关于李某选择最优贷款方案的说法，正确的为（ ）。A
先用足公积金贷款B
先选择商业性贷款C
公积金贷款和商业性贷款各半D
公积金贷款占70%，商业性贷款占30%
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