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多选题
借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的（）等所需要的时间。
A

利润

B

折旧

C

其他还款资金偿还项目借款本息

D

摊销

E

税费

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考题 偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。其中，可用于还本付息的资金包括（ ）。A.利润总额B.建设期利息支出C.成本中列支的利息费用D.可用于还款的折旧和摊销费E.可用于还款的利润
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考题 借款偿还期是指在国家财政规定及项目具体财务条件下,项目投产后可用于还款的利润、折旧及其它收益额偿还固定资产投资借款本金和利息所需的时间。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 下列说法正确的是（ ）。A．利息备付率=（利润总额＋当期应付利息）/当期应付利息B．可用于还本的资金包括折旧．摊销．总成本费用中列支的全部利息费用C．偿债备付率=（折旧＋摊销＋税后利润）/还本金额＋当期利息D．借款偿还期=借款偿还后开始出现盈余的年份数－开始借款年份+当年应偿还的借款额/当年可用于还款的收益额E．借款偿还期计算中偿还的建设投资借款本金中包含了未付建设期利息
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考题 借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的( )偿还项目借款本息所需要的时间。A．利润B．折旧C．摊销D．利息E．其他还款资金
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考题 下列各项中，不用计算借款偿还期的是()。A:房地产置业投资项目B:房地产开发之后进行出租经营项目C:房地产开发之后进行自营的项目D:房地产开发用于销售的项目
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考题 在技术方案偿债能力分析时，利息备付率是指（ ）。A、项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值 B、项目在借款偿还期内，各年企业可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息的比值 C、项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应付利息的比值 D、项目在借款偿还期内，各年企业可用于支付利息的息税前利润与当期应还本付息金额的比值
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考题 以最大能力法计算项目贷款偿还期，是指项目本身投产以后产生的可还款资金偿还项目贷款所需的时间。（ ）
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考题 分析项目的还款能力时，（ ）。A.可以采用综合还贷的方式计算贷款偿还期 B.可以应用最大能力法来计算贷款偿还期 C.可以通过计算贷款偿还期来分析项目能否在银行要求的时间内归还贷款 D.不需要分析还款资金的来源 E.应分析用于还款的项目利润是否已按规定提取了公积金
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考题 （　）反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。 A、借款还本付息估算表 B、利润表 C、投资各方现金流量表 D、财务计划现金流量表
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考题 利息备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，利息备付率是指(　　)。 A.投资方案在借款偿还期内的息税前利润加折旧和摊销之和与当期应付利息的比值 B.投资方案在借款偿还期内的息税后利润加折旧和摊销之和与当期应付利息的比值 C.投资方案在借款偿还期内的息税前利润与当期应付利息的比值 D.投资方案在借款偿还期内的息税后利润与当期应付利息的比值
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考题 投资项目借款偿还期是指用可作为还款的收益偿还()所需要的时间。A:项目投资借款本金和利息 B:项目投资借款本金和建设期利息 C:项目投资借款本金和流动资金借款本金 D:项目流动资金借款本金和利息
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考题 （）指标适用于计算最大偿还能力、尽快还款的项目，不适用于那些预先给定借款偿还期的项目。A、利息备付率 B、偿债备付率 C、借款偿还期 D、总投资收益率
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考题 项目实施情况检查，主要包括（）等A、建设资金到位及使用B、工程进度C、还款计划执行D、本息偿还E、总投资实施
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考题 工程项目偿还借款的期限长短取决于项目投产后每年所能获得的（　）、折旧基金、摊销费及其他可以用于偿还借款的资金来源。A、销售收入B、项目收益C、利润D、现金
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考题 损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算（）等评价指标。A、投资利润率B、资本金利润率C、资本金净利润率D、财务净现值E、借款偿还期
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考题 借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作（）所需要的时间。A、还本付息B、其他还款资金偿还项目借款本息C、摊销D、折旧E、还款的利润
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考题 房地产开发项目财务评价指标静态评价分析中不包括（）。A、净现值B、投资利润率C、投资回收期D、借款偿还期
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考题 借款偿还计划表用于反映项目计算期内各年借款的使用、还本付息及（）等指标。A、偿债资金来源B、利润总额C、偿债备付率D、利息备付率E、计算借款偿还期
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考题 借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的（）等所需要的时间。A、利润B、折旧C、其他还款资金偿还项目借款本息D、摊销E、税费
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考题 单选题在技术方案偿债能力分析时，利息备付率是指（）。A 项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值B 项目在借款偿还期内，各年企业可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息的比值C 项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应付利息的比值D 项目在借款偿还期内，各年企业可用于支付利息的息税前利润与当期应还本付息金额的比值
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考题 多选题借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作（）所需要的时间。A还本付息B其他还款资金偿还项目借款本息C摊销D折旧E还款的利润
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考题 多选题借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的（）等所需要的时间。A利润B折旧C其他还款资金偿还项目借款本息D摊销E税费
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考题 多选题损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算( )等评价指标。A投资利润率B资本金利润率C资本金净利润率D财务净现值E借款偿还期
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考题 多选题建设项目财务评价的静态指标包括（）。A财务净现值B借款偿还期C投资利润率D借款回收期E投资回收期
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考题 多选题借款偿还计划表用于反映项目计算期内各年借款的使用、还本付息及（）等指标。A偿债资金来源B利润总额C偿债备付率D利息备付率E计算借款偿还期
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考题 单选题房地产开发项目财务评价指标静态评价分析中不包括（）。A 净现值B 投资利润率C 投资回收期D 借款偿还期
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考题 多选题项目实施情况检查，主要包括（）等A建设资金到位及使用B工程进度C还款计划执行D本息偿还E总投资实施
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考题 多选题分析项目的还款能力时，（　）。A不需要分析还款资金的来源B可以应用最大能力法来计算贷款偿还期C可以采用综合还贷的方式计算贷款偿还期D可以通过计算贷款偿还期来分析项目能否在银行要求的时间内归还贷款E应分析用于还款的项目利润是否已按规定提取了公积金和公益金
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