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多选题
借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的（）等所需要的时间。
A

利润

B

折旧

C

其他还款资金偿还项目借款本息

D

摊销

E

税费

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考题 借款偿还期是指在国家财政规定及项目具体财务条件下,项目投产后可用于还款的利润、折旧及其它收益额偿还固定资产投资借款本金和利息所需的时间。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 只有建设期而没有经营期的投资项目是（ ）。A．管理房地产投资项目B．房地产置业投资项目C．经营型房地产开发投资项目D．出售型房地产开发投资项目
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考题 下列各项中，不用计算借款偿还期的是()。A:房地产置业投资项目B:房地产开发之后进行出租经营项目C:房地产开发之后进行自营的项目D:房地产开发用于销售的项目
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考题 只有建设期而没有经营期的投资项目是()。A:管理房地产投资项目 B:房地产置业投资项目 C:经营型房地产开发投资项目 D:出售型房地产开发投资项目
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考题 下列关于损益表的说法，正确的有()。A:损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表 B:不同类型的房地产开发项目，其编制的房地产投资项目损益表有一定差异 C:损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标 D:不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样 E:在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款
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考题 只存在经营期和持有期的投资项目的是()。A:管理房地产投资项目 B:房地产置业投资项目 C:出售型房地产开发投资项目 D:经营型房地产开发投资
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考题 基本报表中，反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划的是（　）。A.投资计划与资金筹措表 B.项目投资现金流量表 C.财务计划现金流量表 D.投资者各方现金流量表
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考题 房地产开发项目用于（　）时，不计算借款偿还期。A、出租 B、自营 C、经营 D、销售
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考题 （　）反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。 A、借款还本付息估算表 B、利润表 C、投资各方现金流量表 D、财务计划现金流量表
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考题 投资项目借款偿还期是指用可作为还款的收益偿还()所需要的时间。A:项目投资借款本金和利息 B:项目投资借款本金和建设期利息 C:项目投资借款本金和流动资金借款本金 D:项目流动资金借款本金和利息
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考题 反映开发项目投资回收能力的重要指标是（）。A、动态投资回收期B、借款偿还期C、财务内部收益率D、静态投资回收期
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考题 可行性研究中财务评价的静态投资回收期是指（）.A、项目在使用寿命期内能够产生收益的时间B、项目的净现值抵偿项目全部投资所需要的时间C、项目的净收益抵偿项目全部投资所需要的时间D、项目的收益抵偿项目全部投资所需要的时间
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考题 房地产开发项目的财务评价指标动态评价中不包括（）。A、净现值B、内部收益率C、借款偿还期D、动态投资回收期
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考题 损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算（）等评价指标。A、投资利润率B、资本金利润率C、资本金净利润率D、财务净现值E、借款偿还期
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考题 在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，需要编制资产负债表。但当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常不需要编制资产负债表。（）
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考题 借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作（）所需要的时间。A、还本付息B、其他还款资金偿还项目借款本息C、摊销D、折旧E、还款的利润
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考题 房地产开发项目财务评价指标静态评价分析中不包括（）。A、净现值B、投资利润率C、投资回收期D、借款偿还期
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考题 借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的（）等所需要的时间。A、利润B、折旧C、其他还款资金偿还项目借款本息D、摊销E、税费
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考题 资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常需要编制该企业的资产负债表，以计算（）等反映企业财务状况和清偿能力的指标。A、资产负债率B、借款偿还期C、投资回收期D、流动比率E、速动比率
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考题 房地产开发项目用于销售时，也要计算借款偿还期。（）
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考题 多选题借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作（）所需要的时间。A还本付息B其他还款资金偿还项目借款本息C摊销D折旧E还款的利润
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考题 多选题损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算( )等评价指标。A投资利润率B资本金利润率C资本金净利润率D财务净现值E借款偿还期
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考题 单选题房地产开发项目的财务评价指标动态评价中不包括（）。A 净现值B 内部收益率C 借款偿还期D 动态投资回收期
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考题 多选题借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的（）等所需要的时间。A利润B折旧C其他还款资金偿还项目借款本息D摊销E税费
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考题 多选题下列关于损益表的说法，正确的有（）。A损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表B不同类型的房地产开发项目，其编制的房地产投资项目损益表有一定差异C损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标D不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样E在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款
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考题 单选题房地产开发项目财务评价指标静态评价分析中不包括（）。A 净现值B 投资利润率C 投资回收期D 借款偿还期
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考题 单选题可行性研究中财务评价的静态投资回收期是指（）.A 项目在使用寿命期内能够产生收益的时间B 项目的净现值抵偿项目全部投资所需要的时间C 项目的净收益抵偿项目全部投资所需要的时间D 项目的收益抵偿项目全部投资所需要的时间
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考题 单选题反映开发项目投资回收能力的重要指标是（）。A 动态投资回收期B 借款偿还期C 财务内部收益率D 静态投资回收期
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