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问答题
面积变了，购房者可以退房吗？
参考答案
参考解析
解析：
考法条：《商品房销售管理办法》第二十四条
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考题
某楼盘推出降价活动，承诺“一年之内，如果房价下跌，那么公司可以原价回购，如果购房者不愿意退房子，我们可以给购房者补钱。”以上承诺如果为真，以下哪种情形是不可能出现的？( )A.张女士购买了该新楼盘，一年之内房价下跌，公司以原价回购
B.李先生购买了该楼盘，一年之内没有获得补钱，表明他不愿意退房子
C.吴女士购买该楼盘，一年之内房价没下跌，但开发商仍然回收了该楼盘
D.赵先生购买了该楼盘，一年之内房价没下跌，购房者愿意退房子，公司也给了购房者补钱
考题
商品房买卖合同中，对于面积误差处理没约定的，可以按照一定原则来处理。关于面积误差比的处理原则，下列说法错误的是（ ）。A.面积误差比的绝对值在3%（含3%）以内，据实结算
B.面积误差比的绝对值超过3%，购房者可以要求解除合同
C.面积误差比的绝对值超过3%，购房者不要求解除合同，3%以内据实结算，超过3%的部分由开发商承担
D.面积误差比在－3%（含－3%）以内，开发商双倍返还购房者
考题
该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同，售价为每平方米3500元；在交房时，产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理方式，买房人可以选择（ ）。A.退房，要求开发公司退还已付房款和利息
B.不退房，支付总房价35.00万元
C.不退房，支付总房价36.05万元
D.不退房，支付总房价36.40万元
考题
关于面积误差比的处理方式，说法错误的是（）。A、绝对值在3%（含3%）以内，据实结算B、绝对值在3%（含3%）以内，购房者不能要求解除合同C、绝对值超过3%，购房者可以要求解除合同D、绝对值在-3%以内，开发商双倍返还购房者
考题
单选题关于面积误差比的处理方式，说法错误的是（）。A
绝对值在3%（含3%）以内，据实结算B
绝对值在3%（含3%）以内，购房者不能要求解除合同C
绝对值超过3%，购房者可以要求解除合同D
绝对值在-3%以内，开发商双倍返还购房者
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