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单选题
一般说，承租户除租金外，需给付所配比的公共区域维修基金由（）统筹管理。
A
购物中心业主
B
代理商
C
政府
D
总经理
参考答案
参考解析
解析：
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考题
写字楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫以及( )工作。A．听取租户的意见B．给租户提出建议C．维护写字楼物业的设施D．协调业主与租户的关系、组织与控制等
考题
下列关于物业的维修养护的说法，正确的是( )。A．除应租户要求而进行的维修外，还要按时对物业进行定期的检查、维修与养护B．物业管理人员虽然被授权负责物业的维修，但必须以不突破维修预算为原则C．对租户就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导不是物业维修计划的内容D．物业维修常起源于租户对建筑物状况的抱怨E．对于建筑内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新，物业管理人员必须征得业主的同意
考题
租赁管理的主要工作内容是( )。A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理
考题
除标准化装修项目的费用外，写字楼的其他装修费用由谁来支付，一般视市场条件和写字楼内入住率水平而定。一般的选择包括()。A:由物业管理公司支付B:由业主支付C:由租户支付D:业主和租户分担E:业主支付后由租户在租约期限内按月等额偿还本息
考题
租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括()A:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作
考题
下列关于期货投资者保障基金的表述，错误的有（ ）。A. 期货投资者保障基金由中国证监会集中管理，由保障基金管理机构统筹使用
B. 期货投资者保障基金由财政部集中管理，由保障基金管理机构统筹使用
C. 期货投资者保障基金由中国证监会集中管理. 统筹使用
D. 期货投资者保障基金由财政部集中管理，由中国证监会统筹使用
考题
下列关于期货投资者保障基金的表述中，错误的有（ ）。A.由中国证监会集中管理．由保障基金管理机构统筹使用
B.由财政部集中管理．由保障基金管理机构统筹使用
C.由中国证监会集中管理、统筹使用
D.由财政部集中管理，由中国证监会统筹使用
考题
完善政府预算体系，对政府性基金预算中未列入政府性基金目录清单的收入项目，除国务院批准的个别事项外，（）逐步调整转列一般公共预算，并统筹使用。加大政府性基金预算调入一般公共预算的力度。对政府性基金预算结转资金规模超过该项基金当年收入（）的部分，应补充预算稳定调节基金统筹使用A、一年内，10%B、二年内，20%C、三年内，30%
考题
办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定（）、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、组织与控制等。A、市场租金策划B、租金调整计划C、租金收取办法D、租金营销计划
考题
零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有（）。A、租户交纳固定的租金B、租户仅按比例分摊与物业有关的税项C、租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费D、租户按比例分摊与物业有关的保险费E、所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
考题
单选题办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定（）、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、组织与控制等。A
市场租金策划B
租金调整计划C
租金收取办法D
租金营销计划
考题
单选题一般分配公共成本的方式为（）。A
按照单个租户承担费用计算B
按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例计算C
按照租户缴纳的服务费的一定比例计算D
按照单个租户收取租金的比例计算
考题
单选题完善政府预算体系，对政府性基金预算中未列入政府性基金目录清单的收入项目，除国务院批准的个别事项外，（）逐步调整转列一般公共预算，并统筹使用。加大政府性基金预算调入一般公共预算的力度。对政府性基金预算结转资金规模超过该项基金当年收入（）的部分，应补充预算稳定调节基金统筹使用A
一年内，10%B
二年内，20%C
三年内，30%
考题
多选题在零售商业物业的租赁中，理论上净租的形式有（ ）。A承租人除向业主支付租金外，还要负担水电气热等能源使用费、房地产税和其他国家征收的费用B承租人除了承担物业相关费用外，还要支付房地产保险费用C承租人除需支付相关费用外，还需负担物业维修养护等一切费用D租户仅按比例分摊业主的所有税项E租户不分摊税费
考题
单选题零售商业物业出租采用的净租形式不包括（）。A
租户交付租金，所有的经营费用都由业主从其收取的租金中全额支付B
租户仅按比例分摊与物业有关的税项C
租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费D
所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
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