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多选题
我国土地税费有（）。
A
城镇土地使用税
B
耕地占用税
C
城镇国有土地增值税
D
土地购置税
E
土地增值税
参考答案
参考解析
解析：
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考题
在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为()。A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益
B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益
C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益
D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费
考题
下列选项中，正确的计算公式是（）。A、土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益B、土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利润）×土地增值收益率C、投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率D、土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益
考题
土地增值收益的正确计算公式为（）。A、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率B、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率C、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率D、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率
考题
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（）和可直接归属于该土地的其他支出构成。A、应由房地产开发企业缴纳的税费B、土地出让方缴纳的税费C、政府管理部门缴纳的税费D、房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费
考题
单选题土地增值收益的正确计算公式为（）。A
土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率B
土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率C
土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率D
土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率
考题
单选题在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、( )和可直接归属于该土地的其他支出构成。A
应由房地产开发企业缴纳的税费B
土地出让方缴纳的税费C
政府管理部门缴纳的税费D
房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费
考题
单选题运用成本法确定土地使用权价格的公式是（ ）。A
土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地所有权收益B
土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润C
土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+土地所有权收益D
土地使用权价格=税费+利息+利润+土地所有权收益
考题
多选题下列选项中，正确的计算公式是（）。A土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益B土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利润）×土地增值收益率C投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率D土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益
考题
单选题在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为（）。A
投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率B
投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费+利息）×利润率C
投资利润=（土地取得费+土地开发费）×投资回报率D
投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×贷款利率
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