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单选题
当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价格是（ ）。
A
实际结算的工程价格
B
最终决算的工程造价
C
有加价的工程价格
D
施工合同确定的工程造价
参考答案
参考解析
解析：
本题考核的知识点为工程造价的含义。工程造价通常是指工程的建造价格。由于所站的角度不同，工程造价有不同的含义。从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。新技术开发区和住宅开发区的普通工业厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施和大批住宅、配套的公共设施等，都是投资者为实现投资利润最大而生产的建筑产品，它们的价格是商品交易中现实存在的，是一种有加价的工程价格。
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考题
当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流能领域时，其交易价为（ ） 。A ．实际结算的工程价格B ．最终决算的工程造价C ．有加价的工程价格D ．施工合同确定的工程造价
考题
某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。
该商品住宅在建工程的后续建设期为（）个月。A、6
B、18
C、42
D、23
考题
在房地产居间业务中，住宅类房源一般按其产权性质可以分为（ ）等。A.商品住房、商铺、房改房、厂房
B.商品住房、土地、写字楼、廉租房
C.商品住房、廉租房、房改房、小产权房
D.收益性物业、商铺、写字楼、库房
考题
国家科委和建设部推动的“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”项目的总体目标是：( )A.建立小康住宅标准，建设小康住宅示范工程，推进我国城乡小康住宅建设
B.为适应我国进入小康社会，确立小康型城乡住宅的模式
C.为适应我国进入小康社会，通过示范小区的建设，推进小康型城乡住宅产业的发展
D.以科技为先导，以示范小区为载体，推进住宅产业现代化，构建新一代住宅产业
考题
H.S的分类应遵循的原则是（）A、按照商品的结构，结合加工程度和最终用途以生产部门划分B、按照商品的原料来源，结合加工程度和最终用途以生产部门划分C、按照商品的化学成份，结合加工程度和最终用途以生产部门划分D、按照商品的物理形态，结合加工程度和最终用途以生产部门划分
考题
单选题房地产的二级市场一般是指（）。A
商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场B
商品房二次进入流通领域进行交易而形成的市场C
商品房根据供应计划以拍卖、协议、招标等形式进行交易的市场D
土地和住宅首次进入流通领域进行交易而形成的市场
考题
单选题当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价为（ ）。A
实际结算的工程价格B
最终决算的工程造价C
有加价的工程价格D
施工合同确定的工程造价
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