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单选题
不可预见费一般为总建筑费和专业费之和的（ ）。
A
1％～3％
B
2％～5％
C
3％～6％
D
4％～7％
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列对于预备费的理解，正确的有（）。
A.涨价预备费以工程费用、工程建设其他费用和基本预备费之和为计算基数
B.基本预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数
C.基本预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费和工程建设其他费之和为计算基数
D.基本预备费又称不可预见费
E.涨价预备费又称不可预见费
考题
下列对于预备费的理解，正确的有（ ）。
A.涨价预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数
B.基本预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数
C.涨价预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费和工程建设其他费之和为计算基数
D.基本预备费又称不可预见费
E.涨价预备费又称不可预见费
考题
下列对于预备费的理解，正确的是（ ）。A. 涨价预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数
B. 基本预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数
C. 涨价预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费和工程建设其他费之和计算基数
D. 基本预备费又称不可预见费
E. 涨价预备费又称不可预见费
考题
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
考题
涨价预备费以（）为计算基数。A、建筑安装工程费、工程建设其他费之和B、设备及工器具购置费、工程建设其他费之和C、设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费之和D、建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和
考题
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（ ）。A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
考题
单选题涨价预备费以（）为计算基数。A
建筑安装工程费、工程建设其他费之和B
设备及工器具购置费、工程建设其他费之和C
设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费之和D
建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和
考题
单选题采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（ ）。A
开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B
地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C
地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D
地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
考题
多选题剩余法又可称为（ ）。A假设开发法B．原价法C．残余法D．倒算法B地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润C地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息D地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润E地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金
考题
多选题下列对于预备费的理解，正确的有( )。A涨价预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数B基本预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数C涨价预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费和工程建设其他费之和为计算基数D基本预备费又称不可预见费E涨价预备费又称不可预见费
考题
单选题地价款、开发建筑费、专业费和不可预见费在开发建设过程中投入的时间（）。A
不同B
一致C
依次等差排列D
以上均不对
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