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单选题
（ ）是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。
A
市场供求风险
B
变现风险
C
机会成本风险(比较风险)
D
收益现金流风险
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解析：
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考题
变现风险是指( )。A．房地产市场的周期波动给投资者带来的风险B．急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险C．房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险D．物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用而带来的风险
考题
房地产投资系统风险中，由于（ ）直接降低投资的实际收益率，因此房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率，来减轻该风险对实际收益率影响的程度。A．通货膨胀风险B．市场供求风险C．变现风险D．周期风险
考题
共用题干
某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。根据题意，回答下列问题：房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为()。A:变现风险B:收益现金流风险C:资本价值风险D:持有期风险
考题
预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有以下几种情况( )。A、 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，物业实际运营费用支出超过预期运营费用，报酬率不变
B、 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，物业实际运营费用支出低于预期运营费用，报酬率不变
C、 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用不变，报酬率升高了
D、 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，运营费用不变，报酬率降低了
E 物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率升高了
考题
房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）A、政治政策风险B、购买力风险C、市场供求风险D、资金变现风险E、广告风险F、机会成本风险
考题
多选题房地产投资个别风险包括（ ）。A持有期风险B通货膨胀风险C市场供求风险D机会成本E收益现金流风险
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