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多选题
独家委托相对普通委托对业主的意义（  ）。
A

免收多家中介的打扰

B

更好地保护业主房产的隐私

C

客户无法多家询价，更快地促成客户成交

D

更容易卖出高价

E

能集中营销，增加房屋的曝光度

参考答案

参考解析
解析：
更多 “多选题独家委托相对普通委托对业主的意义（ ）。A免收多家中介的打扰B更好地保护业主房产的隐私C客户无法多家询价，更快地促成客户成交D更容易卖出高价E能集中营销，增加房屋的曝光度” 相关考题
考题 为防止房价上涨造成的业主违约事件发生，甲经纪公司应（）A. 与业主签署房屋出售委托协议，将房屋出售价格进行约定B. 支付业主押金签署独家委托出售协议C. 尽快促成签约，缩短交易时间D. 塑造专业形象，维护好与业主的关系
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考题 相对于委托共同代理方式，房地产开发企业采用委托独家代理方式销售商品房的缺点是()。A:双方协调工作量大 B:代理佣金结算复杂 C:销售进度可能较慢 D:委托代理合同较复杂
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考题 下列关于委托方式的说法，正确的是（　　）。A.委托方式的选择由房地产经纪机构和委托人共同协商 B.多家委托的缺点在于受到房地产经纪机构客户的数量限制 C.独家委托、多家参与销售的方式中，佣金在卖方独家委托的房地产经纪机构和联系承购方的房地产经纪机构之间分配 D.独家委托中，谁先达成交易合同，谁获得佣金
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考题 独家委托获取步骤流程中的最后一步是（　　）。A.获取业主信任 B.明确独家条件 C.签署委托协议 D.收集完善信息并进行物业勘察评估
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考题 独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。具体地说，独家委托对房地产经纪行业的规范发展的作用有（　　）。A.明确了委托人和受托人的权利和义务，大大减少两者之间的矛盾和误解 B.减少“搭便车”行为，有利于经纪机构提高自身服务能力 C.引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子 D.促进竞争与合作，形成规模优势，提升经纪行业服务能力 E.服务大众化
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考题 （　　）可以有效避免房地产经纪机构之间的恶性竞争，加快销售的进度，缩短销售周期。A.独家委托 B.普通委托 C.书面委托 D.口头委托
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考题 在房地产经纪实务操作过程，委托按形式可分为（　　）。A.口头委托 B.书面委托 C.其他方式 D.普通委托 E.独家委托
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考题 独家委托对业主方的意义表现在（　　）。A.避免多家中介公司为达成交易而迫使业主降价出售 B.更好地保护业主房产资料的隐私 C.最大限度调动经纪人的积极性 D.不利于增加房屋曝光度 E.不利于加快房产销售的速度
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考题 适合独家委托的房产（　　）。A.房产产权清晰 B.委托价格有竞争力 C.业主有明确的动机 D.业主积极配合 E.服务区域之外的房产也可以
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考题 独家委托与普通委托的差异性表现在（　　）。A.业主优先次序 B.销售方式 C.委托形式 D.委托代理关系 E.成功率
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考题 若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（　　）。A、房地产经纪服务合同 B、存量房房屋代理协议 C、钥匙委托协议 D、独家委托协议
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考题 若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（ ）。A.房地产经纪服务合同 B.存量房房屋代理协议 C.钥匙委托协议 D.独家委托协议
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考题 卖方独家代理委托代理关系( )。A:有保障 B:相对无保障 C:明确、牢固 D:不明确、脆弱、易中断
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考题 独家委托获取步骤流程中的最后一步是（　　）。A、获取业主信任 B、明确独家条件 C、签署委托协议 D、收集完善信息并进行物业勘察评估
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考题 在房地产经纪实务操作过程，业主授予经纪人就其所委托出售房产独家的、排他性的代理权的委托形式是（　　）。A、 口头委托 B、 独家委托 C、 非独家委托 D、 普通委托
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考题 独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。具体地说，独家委托对房地产经纪行业的规范发展的作用有（　　）。A、明确了委托代理关系，中介服务有了相对牢固的法律关系基础 B、减少“搭便车”行为，有利于中介机构提高自身服务能力 C、引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子， D、促进竞争与合作，形成规模优势，提升中介行业服务能力 E、服务大众化
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考题 什么是“独家委托”？
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考题 安全监理与工程其他多个目标控制的性质（）A、有所不同，并非是完全受业主的委托B、相同，是完全受业主的委托C、是完全受业主的委托D、相同，但并非是完全受业主的委托
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考题 独家代理和独家经销两种贸易方式，（）A、前者是委托代理关系，后者是买卖关系B、前者是买卖关系，后者是委托代理关系C、都是委托代理关系D、都是买卖关系
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考题 房屋出售经纪服务合同中，委托方式可以是（）和多家委托。A、全权委托B、独家委托C、部分委托D、复合委托
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考题 单选题最合理的房屋出售委托方式是( )。A 独家委托B 多家委托C 独家委托，多家参与销售D 多家委托，独家承担销售
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考题 判断题业主与监理的关系的被委托与委托的关系。A 对B 错
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考题 多选题适合独家委托的房产( )。A房产产权清晰B委托价格有竞争力C业主有明确的动机D业主积极配合E服务区域之外的房产也可以
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考题 单选题在房地产经纪实务操作过程，业主授予经纪人就其所委托出售房产独家的、排他性的代理权的委托形式是()。A 口头委托B 普通委托C 非独家委托D 独家委托
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考题 单选题房屋出售经纪服务合同中，委托方式可以是（）和多家委托。A 全权委托B 独家委托C 部分委托D 复合委托
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考题 问答题什么是“独家委托”？
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考题 单选题独家代理和独家经销两种贸易方式，（）A 前者是委托代理关系，后者是买卖关系B 前者是买卖关系，后者是委托代理关系C 都是委托代理关系D 都是买卖关系
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