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土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和（　）为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。

  • A、替代原则
  • B、合法原则
  • C、贡献原则
  • D、变动原则

参考答案

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考题 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）
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考题 在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A、剩余法估价B、成本法C、收益还原法估价D、时常比较法E、路线价法估价
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考题 土地估价的基本原则有（）。A、替代原则B、最有效使用原则C、预期收益原则D、房地合一原则
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考题 在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（　）进行的。A、替代原则B、供需原则C、变动原则D、预期收益原则
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考题 行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了哪项估价原则？（）A、合法原则B、最高最佳使用原则C、估价时点原则D、替代原则
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考题 根据土地估价原则，（）应成为估价的主要依据。A、既往收益B、实际收益C、客观收益D、预期收益
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考题 最有效使用应当以预测原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。（）
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考题 （　）是收益还原法和剩余法估价的基础。A、替代原则B、贡献原则C、预期收益原则D、报酬递增递减原则
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考题 单选题土地估价中经常采用的市场比较法是以（　）为基础的。A 最有效使用原则B 替代原则C 协调原则D 需求与供给原则
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考题 单选题土地估价涉及的供需原则并不以（）为基础。A 替代原则B 预期收益原则C 变动原则D 竞争原则
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考题 单选题土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和（　）为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。A 替代原则B 合法原则C 贡献原则D 变动原则
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考题 单选题在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（　）进行的。A 替代原则B 供需原则C 变动原则D 预期收益原则
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考题 判断题剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）A 对B 错
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考题 判断题最有效使用应当以预测原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。（）A 对B 错
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考题 多选题根据土地估价原则，（）应成为估价的主要依据。A既往收益B实际收益C客观收益D预期收益
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考题 多选题土地估价的基本原则有（）。A替代原则B最有效使用原则C预期收益原则D房地合一原则
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考题 单选题路线价估价法以（）为理论基础。A 替代原则B 区位理论C 最有效使用原则D 供需原则
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考题 单选题行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了哪项估价原则？（）A 合法原则B 最高最佳使用原则C 估价时点原则D 替代原则
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考题 单选题（　）是收益还原法和剩余法估价的基础。A 替代原则B 贡献原则C 预期收益原则D 报酬递增递减原则
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