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采用市场法评估工业用地时,需搜集的资料一般包括()。
- A、类似土地成交实例
- B、房屋建安成本
- C、价格变动率
- D、区位状况
参考答案
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下列关于机器设备评估方法说法错误的是()。A. 在评估机器设备的清算价值时, 一般采用市场法评估
B. 对于不具有独立获利能力, 一般不采用收益法
C. 对于市场上独一无二的设备, 一般不采用市场法
D. 以机器设备转让为目的的评估, 一般选择成本法
考题
用收益现值法评估财产时的一般程序包括()。A、搜集、整理评估对象的有关财务资料或经营情况信息,并通过对历史数据的比较分析,预测财产未来收益情况B、搜集评估对象的有关税收、物价等有关资料,计算未来期间净收益C、预测评估对象的剩余使用年限D、将未来的收益折算为现值E、将未来的现金流量折算为现值
考题
多选题用收益现值法评估财产时的一般程序包括()。A搜集、整理评估对象的有关财务资料或经营情况信息,并通过对历史数据的比较分析,预测财产未来收益情况B搜集评估对象的有关税收、物价等有关资料,计算未来期间净收益C预测评估对象的剩余使用年限D将未来的收益折算为现值E将未来的现金流量折算为现值
考题
多选题选择资产评估途径和评估方法时,应考虑的因素包括()A资产评估目的B评估时的市场条件C评估对象自身状况D搜集资料状况E评估人员特长
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