网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
题目内容
(请给出正确答案)
采用成本法和收益法评估工业厂房时,需搜集的资料一般包括()。
- A、类似土地成交实例
- B、房屋建安成本
- C、合理利润率
- D、营业税及附加
参考答案
更多 “采用成本法和收益法评估工业厂房时,需搜集的资料一般包括()。A、类似土地成交实例B、房屋建安成本C、合理利润率D、营业税及附加” 相关考题
考题
受托房地产估价机构对该宗房地产进行抵押估价时,正确的思路是( )。A.地价按照工业用地评估,厂房价值按照重置价格采用成本法评估,办公楼参照周边写字楼的售价等进行评估B.按照建筑面积分摊厂房和办公楼各自占用的土地面积,分工业和办公两种用途分别评估各部分房地产的价值C.地价按照工业用地评估,厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估D.根据城市规划的要求,按照最高最佳使用原则,地价按照住宅用地评估,厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估
考题
用收益现值法评估财产时的一般程序包括()。A、搜集、整理评估对象的有关财务资料或经营情况信息,并通过对历史数据的比较分析,预测财产未来收益情况B、搜集评估对象的有关税收、物价等有关资料,计算未来期间净收益C、预测评估对象的剩余使用年限D、将未来的收益折算为现值E、将未来的现金流量折算为现值
考题
单选题进行机器设备评估时,一般采用()。A
收益法和成本法B
收益法和市场法C
市场法与成本法D
任何一种方法均可
热门标签
最新试卷