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交易日期调整的关键是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。（ ）
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
共用题干
从2008年7月1日至2009年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2009年11月1日则每月递减0.5%，而从2009年11月1日至2010年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例，并估算该住宅楼2010年8月31日的正常单价。（如需计算平均值，请采用简单算术平均）。求取估价对象的价格采用的公式是()。A:估价对象价格=可比实例价格*（交易情况修正系数+交易日期调整系数+房地产状况调整系数）B:估价对象价格=可比实例价格*交易情况修正系数/交易日期调整系数/房地产状况调整系数C:.可比实例价格=估价对象价格*交易情况修正系数*交易日期调整系数*房地产状况调整系数D:估价对象价格=可比实例价格*交易情况修正系数*交易日期调整系数*房地产状况调整系数
考题
房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。A、房地产交易情况修正系数
B、房地产市场状况调整系数
C、房地产状况调整系数
D、房地产价格变动率
考题
房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。A:房地产交易情况修正系数
B:房地产市场状况调整系数
C:房地产状况调整系数
D:房地产价格变动率
考题
采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后，方可视为估价对象的价值。A:交易情况修正
B:调查核实
C:公开披露
D:交易日期调整
E:房地产状况调整
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