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“买卖不破租赁”原则体现了()
A.债权的物权化
B.债权的人性化
C.物权的债权化
D.债权的扩大化
参考答案
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考题
关于处理抵押权与租赁权的关系时做法正确的是（）A.先租赁，后抵押的，抵押权实现后，适用买卖不破租赁规则B.先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用买卖不破租赁规则C.若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失D.若未告知，抵押人承担承租人的损失
考题
甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的？A．本案适用买卖不破租赁原则B．本案不适用买卖不破租赁原则C．丙有权主张将转租合同的租金变更D．甲有权要求丙继续履行转租合同
考题
下列对“买卖不破租赁” 的表述错误的是？A．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力B．“设定了抵押权的不动产”的租赁关系，不适用“买卖不破租赁”C．承租人有优先购买权D．房东侵犯承租人的“优先购买权”，可以请求确认“房屋买卖合同”无效
考题
“先租后抵”适用“买卖不破租赁”。
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