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独家委托对于购房者来说，也有非常多的优势，保证了房源的（　　）和优质性。

A.指向性
B.真实性
C.持续性
D.有效性

参考答案

参考解析
解析：独家委托对于购房者来说，也有非常多的优势。独家委托保证了房源的真实性和优质性，同时还可以防止业主随意调高价格，有利于购房者的利益。独家房源的曝光度更高，购房者更容易匹配和挑选到适合自己房屋，业主一般更为配合购房者看房，磋商效率高，有利于快速成交，使购房者更省时省力。
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考题 房源信息的（　　）非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。A.系统性 B.完整性 C.时效性 D.准确性
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考题 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。 乙公司向客户推荐房源的技术要点有（ ）。A.描述房源 B.尽可能介绍房源的优点 C.真实地介绍房源的优缺点 D.提出经纪人的专业观点
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考题 房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（ ）的特征。(2011年真题)A.独家性 B.动态性 C.多样性 D.可替代性
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考题 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。 乙公司向客户推荐房源的方法有（　　）。A、描述房源 B、尽可能介绍房源的优点 C、真实地介绍房源的优缺点 D、提出经纪人的专业观点
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考题 房源的特征包括( )。A:独家性 B:长期性 C:动态性 D:经济性 E:可替代性
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考题 对房源的业主（委托方）进行（　　），这是保证房源信息时效性的重要手段。A、周期性访问 B、访问信息的累积 C、访问信息的筛选 D、直接接触
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考题 在房地产经纪实务操作过程，业主授予经纪人就其所委托出售房产独家的、排他性的代理权的委托形式是（　　）。A、 口头委托 B、 独家委托 C、 非独家委托 D、 普通委托
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考题 在房源独家委托情况下，房地产经纪人与卖方的义务是（　　）。A:单边义务 B:双边义务 C:主次义务 D:多边义务
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考题 房源信息的（　　）非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。 A、系统性 B、完整性 C、时效性 D、准确性
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考题 对于赞助商来说，独家赞助风险大。
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考题 下列关于房源信息标准哪些说法是正确的？（）A、对于已获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致B、对于未获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的房源信息与《出售委托协议/房源出租委托登记表》上的对应信息一致C、对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议/房源出租委托登记表》的房源：在内网作业系统中的房源信息与产权人/代理人确认的地址一致D、内网作业系统中的“面积”指建筑面积，建筑面积不包含赠送面积
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考题 发布房源要保证其真实性，主要是指房源的（）。A、真实存在B、真实委托C、真实用途D、真实价格E、真实广告
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考题 下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是（）。A、委托人的联系电话B、房地产的详细位置C、委托人的报价D、是否独家代理
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考题 在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中的防止撬盘最有效的手段是（）。A、独家委托B、扣押房屋权属证书C、要求卖主交出钥匙D、收购该房屋
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考题 下列选项中，（）是经纪机构生存和发展的根本，独家委托经纪机构定会全力以赴地为业主服务，尽可能将房屋售出。A、实力B、专业服务水平C、信誉D、房源
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考题 为了保证房源真实存在，房地产经纪人就必须做到的是（）。A、实地查看房源B、核实委托人的主体资格C、询问委托人的意向价格D、核实委托代理人的身份
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考题 单选题下列关于卖方独家代理的表述，错误的是（）。A 卖方独家代理的销售方式是以房源为中心B 卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大C 卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足D 卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固
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考题 单选题在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中的防止撬盘最有效的手段是（）。A 独家委托B 扣押房屋权属证书C 要求卖主交出钥匙D 收购该房屋
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考题 多选题发布房源要保证其真实性，主要是指房源的（）。A真实存在B真实委托C真实用途D真实价格E真实广告
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考题 单选题房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（ ）的特征。A 独家性B 动态性C 多样性D 可替代性
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