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（请给出正确答案）
下列不可以作为锁定目标客户群项目特征的是()。
A:土地规划特征
B:土地质量特征
C:土地环境特征
D:土地基本特征
B:土地质量特征
C:土地环境特征
D:土地基本特征
参考答案
参考解析
解析：房地产可以根据项目特征锁定客户群，项目特征包括：土地基本特征，如土地面积、区域位置、土地属性等；土地规划特征，如容积率、建筑面积密度、高度等；土地环境特征，如与项目配套的商业、交通、医疗和学校等。所以本题选B。
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考题
在记录工作底稿时，应记录识别特征。下列说法中正确的是（ ）。
A.对被审计单位生成的订购单进行细节测试，将供货商作为主要识别特征
B.对需要选取既定总体内一定金额以上的所有项目进行测试，将该金额以上的所有项目作为主要识别特征
C.对运用系统抽样的审计程序，将样本的来源作为主要识别特征
D.对询问程序，将询问时间作为主要识别特征
考题
写字楼项目进行目标客户定位时，根据片区现有写字楼客户的调查分析，将主流行业、主流发展规模、主流来源区域的企业作为（ ）。A、重要客户群锁定
B、项目核心客户群
C、游离客户群界定
D、无效客户群
考题
写字楼项目进行目标客户定位时，根据片区现有写字楼客户的调查分析，将主流行业、主流发展规模、主流来源区域的企业作为（ ）。A.重要客户群锁定
B.项目核心客户群
C.游离客户群界定
D.无效客户群
考题
下列关于市场细分中心理因素的说法，正确的是（）。A、按个性特点可以分为保守型客户群和冒险型客户群B、实惠型客户群更关注新型的金融产品C、时尚型客户群体比较在乎金融产品的实际内容D、保守型客户为了拿到稳定的收益，会投资些大风险的项目
考题
M公司张总针对目标客户群，深入分析了目标客户群的需求特征，包括目标客户群的基本信息、消费行为特征、产品使用信息以及竞争信息，这在BEST组合营销方法中属于（）A、机会识别B、需求甄别C、营销组合D、实施评估
考题
根据审计准则的规定，在记录实施审计程序的性质、时间和范围时，应当记录测试的特定项目或事项的识别特征。在记录识别特征时，下列做法正确的是（）。A、对乙公司生成的订购单进行测试，将供货商作为主要识别特征B、对需要选取既定总体内一定金额以上的所有项目进行测试，将该金额以上的所有项目作为主要识别特征C、对运用系统抽样的审计程序，将样本来源作为主要识别特征D、对询问程序，将询问时间作为主要识别特征
考题
单选题下列关于市场细分中心理因素的说法，正确的是（）。A
按个性特点可以分为保守型客户群和冒险型客户群B
实惠型客户群更关注新型的金融产品C
时尚型客户群体比较在乎金融产品的实际内容D
保守型客户为了拿到稳定的收益，会投资些大风险的项目
考题
单选题合作创造消费者的价值包含的三个主要要素是（）。A
协同式货物管理、锁定目标消费者、差异化方案B
协同式货物管理、锁定目标消费者、求同化方案C
协同式情报管理、锁定目标供应商、求同化方案D
协同式情报管理、锁定目标消费者、差异化方案
考题
单选题关于下列客户群体特征，不正确的是（）。A
利益型客户群看重金融产品带来的实际收益B
方便型客户看重金融服务是否快捷方便C
安全性客户群看重的是金融企业的营销方法和手段D
身份型客户往往通过大额购买来显示自己的身份地位
考题
单选题下列选项中说的是同一件事的是（）A
猎犬计划、锁定目标客户B
联谊沙龙法、影响力中心C
联谊沙龙法、锁定目标客户D
猎犬计划、影响力中心
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