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管理费用通常按照土地成本与建设成本之和的一定比例来测算。（ ）
参考答案
参考解析
解析：考点:管理费用。管理费用通常按照土地成本与建设成本之和的一定比例来测算。
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考题
(2012年)建设工程全寿命期造价是指建设工程的()之和。A.初始建造成本与建成后的日常使用成本
B.建筑安装成本与报废拆除成本
C.土地使用成本与建筑安装成本
D.基本建设投资与更新改造投资
考题
下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（ ）。A、直接成本利润率的计算基数是土地成本与建设成本之和
B、投资利润率的计算基数是土地成本、建设成本与管理费用之和
C、成本利润率的计算基数是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和投资利息之和
D、销售利润率的计算基数包括开发利润
考题
关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（ ）。A、土地取得成本中包括拆迁费用
B、开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用
C、管理费用一般按开发成本的一定比例预算
D、投资利息不包括自有资金应得的利益
E、销售税费不包括开发建设过程中的税费
考题
单选题通常房地产开发投资利润率的计算基数为( )。A
土地取得成本＋开发成本B
土地取得成本＋开发成本＋管理费用C
土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用D
开发完成后的房地产价值
考题
多选题关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。A土地取得成本中包括拆迁费用B开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C管理费用一般按开发成本的一定比例测算D投资利息不包括自有资金应得的利息E销售税费不包括开发建设过程中的税费
考题
单选题房地合估模式下运用成本法评估不动产价值，下列说法错误的是（ ）。A
评估在建不动产的价值可以按照已建成不动产的价值乘以完工率来确定B
计算利息的基数为土地取得成本、建筑物开发成本、管理费用和销售费用C
不动产评估值＝±地取得成本＋建筑物开发成本＋管理费用＋销售费用＋利息＋利润＋销售税费D
房地合估时，若地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限，则应按照地上物的尚可使用年限为基础测算损耗，计算出的评估结果需要再加上土地使用权剩余年限与地上物尚可使用年限之差那部分的土地使用权价格
考题
判断题在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以一个比率来估算。（）A
对B
错
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