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单选题
某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。
A
物质折旧
B
功能折旧
C
经济折旧
D
外部性折旧
参考答案
参考解析
解析：
本题考查建筑物功能折旧。建筑物功能折旧也称为无形损耗，是指建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。
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考题
估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新构建价格之间的差额。在实际估价中，考虑建筑物的折旧包括（）。A、会计规定的折旧B、税法规定的折旧C、物质折旧D、功能折旧E、经济折旧
考题
多选题估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新构建价格之间的差额。在实际估价中，考虑建筑物的折旧包括（）。A会计规定的折旧B税法规定的折旧C物质折旧D功能折旧E经济折旧
考题
单选题某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。A
物质折旧B
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经济折旧D
外部性折旧
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