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最新考题
- 党的十八大多次提到产业结构一词,试述产业结构的调整的含义、变化趋势、如何调整? 05-17
- 利用统计指数原理说明为什么有时CPI与人们的感受不一致? 05-17
- 党的十八大提出,到2020年人均收入翻一番。2012年12月,由权威媒体发布消息称,来自各地统计局的数据表明,全国31个省市自治区中,有28个省市自治区前三季度人均可支配收入的增速跑赢了当地的GDP增速,连各个中西部省份,其位列全国前茅的GDP增速也被居民收入“跑赢”。请从统计学的角度对此现象进行评析。 05-17
- 2013年以后我国开始组织试行新的城乡一体化住户调查,试述改革的目的、改革的目标、改革的内容。浅谈新的住户调查方法。 05-17
- 试述相关与回归的区别与联系 05-17
- 人民币汇率问题近年来一直是我国经济中的焦点话题之一,近期,人民币对美元汇率逼近6.14。请问,这种汇率表示方法属于直接标价法还是间接标价法?汇率变动对国际收支有何影响? 05-17
- 设备维修人员在检修设备时,在通常条件下都应做到的是()。A、按规定着装B、戴安全帽C、系安全带D、戴口罩E、戴防护眼镜 05-17
- 辐射炉管的材质为Cr5M0钢。 05-17
- 中国封建社会地方建制的基本结构是()制度。A、乡镇B、郡县C、郡国D、领地 05-17
- 简述元朝法律的基本特点有哪些? 05-17
- 简述汉代"对策"与"射策"的考试方法? 05-17
- 在Windows9X的“回收站”中,存放的()。A、只能是硬盘上被删除的文件或文件夹B、只能是软盘上被删除的文件或文件夹C、可以是硬盘或软盘上被删除的文件或文件夹D、可以是所有外存储器中被删除的文件或文件夹 05-17
- 工艺卡片上规定对流出口温度≯370℃,分支温差≯()炉膛温度≯800℃,各点温差≯(),辐射分支流量≮()。 05-17
- 在Windows9x中,下列哪种操作可运行一个应用程序?()A、用“开始”菜单中的“文档”命令B、用鼠标右键单击该应用程序名C、用鼠标左键双击该应用程序名D、用“开始”菜单中的“运行”命令 05-17
- 夏季安全检查以防暑降温,防台防汛为重点。 05-17
- 惰气是一种含氧量在()的混合气体。A、1~4%B、5%以下C、6%以下 05-17
- 在一定的压力下,对于混合物来讲,泡点温度总是高于露点温度。 05-17
- 焦化装置供电系统为()供电。 05-17
- 一般阴极保护适用的介质有()。A、土壤B、海水C、碱溶液D、有机酸溶液E、盐酸 05-17
- 在Windows9X的“我的电脑”窗口中,若已选定了文件或文件夹,为了设置其属性,可以打开属性对话框的操作是()。A、用鼠标右键单击“文件”菜单中的“属性”命令B、用鼠标右键单击该文件或文件夹名,然后从弹出的快捷菜单中选“属性”项C、用鼠标右键单击“任务栏”中的空白处 05-17
- 炉管表面热强度大,炉管管壁温度也随之提高。 05-17
- Windows9X具有“复制软盘”功能,复制软盘要求()。A、源盘和目的盘必须规格相同B、系统必须具有两个软盘驱动器C、目的盘必须先经过格式化D、目的盘上的全部内容必须先清除 05-17
- 牌号Q295代表()。A、碳素结构钢B、优质碳素结构钢C、低合金高强度结构钢D、碳素工具钢 05-17
- 简述焦化加热炉燃烧器的类型及其结构。 05-17
- 加热炉为什么要设置防爆门? 05-17
- MPG-900惰气发生装置含氧量分析仪的信号输出为()。A、4~10mAB、4~15mAC、4~20mAD、4~25mA 05-17
- 下面哪些是计算机的外部设备?()。A、ROMB、显示器C、CPUD、键盘 05-17
- 加热炉点火前瓦斯分析指标及炉膛分析指标各是多少? 05-17
- 在紧急情况下,热油加热系统可在()实施紧急关断。A、锅炉控制室和中央控制室B、中央控制室和主甲板C、锅炉控制室和艏楼甲板 05-17
- 自然供风燃烧器是()燃烧器。A、无焰式B、扩散式C、大气式 05-17
- 国子六学 05-17
- 曹操在东汉末年掌朝中大权时,为适应争雄天下的需要,曾提出"唯才是举"的选人原则。() 05-17
- 唐代科举分常举和制举两种。() 05-17
- 清军机处成立后()更无实权,往往作为清政府对某些重臣明升暗降的一种手段。A、内阁大臣B、内阁大学士C、军机大臣D、宰相 05-17
- 关于中国奴隶制社会的终止时间问题,史学界通常取()。A、"战国封建说"B、"西周封建说"C、"魏晋封建说"D、"先秦说" 05-17
- 九章律 05-17
- 八旗制度 05-17
- 科举制 05-17
- 公元前221年秦始皇建立大一统的封建君主政体标志着统一的封建君主专制制度的建立。 05-17
- 东厂和西厂 05-17
- 汉代司隶校尉权势很大,包括三公之内,皆可纠弹,与尚书令、御史、丞号称"三独坐"。() 05-17
- 唐代后期的枢密院为中央最高军政权力机构,简称枢府,掌军国机要务、军籍、武官系统管理和任免,边防、兵备布置,出纳军事密令等。() 05-17
- 概述秦汉时期的司法制度与司法审判程序是什么? 05-17
- 与唐代科举比较,宋代科举有哪些变化? 05-17
- 少府 05-17
- 唐安史之乱后至两宋时期以募兵制为主,辽、金、元以征兵制为主。() 05-17
- 传统的中国政治制度史研究一般走的是传统史学的治学之路,以写“信史”为原则,注重考据和实录。() 05-17
- 明代的六部与隋唐比较有哪些变化? 05-17
- 翰林学士院 05-17
- "清议"之风 05-17
- 解析律、令、格、式的含义? 05-17
- 正式确立嫡长子继承制的朝代是()。A、夏朝B、商朝C、西周D、秦 05-17
- 论宋代的官、职、差遣制及其弊端。 05-17
- 府兵制在初期为兵农合一,但逐步有向兵农分离的趋势。() 05-17
- 论商周时期中央官制的职能划分与官职配置。 05-17
- 怯薛军 05-17
- 征辟制 05-17
- 简述炉子出现正压的原因。 05-17
- 什么是管子及附件的公称直径和公称压力? 05-17
- 在Excel单元格中输入数据后,按Shift-Tab键,单元格指针将()。A、下移一格B、上移一格C、右移一格D、左移一格 05-17
- 燃料未完成燃烧而在炉子上部重新着火燃烧,这种现象称二次燃烧。 05-17
- 1Psi等于多少KPa?请计算60Psi等于多少KPa?620.528KPa等于多少Psi? 05-17
- 发生停电事故时,经请示有关领导,可通过开启()迅速把炉内介质油排至泄放舱。A、小循环闸门B、应急泄放闸门C、旁通阀 05-17
- 蒸汽系统主要包括哪些设备?作用是什么? 05-17
- 简述热介质锅炉热态启动程序。 05-17
- 简述加热炉开工操作步骤。 05-17
- 多选题《中国共产党重大事项请示报告条例》规定,党组织应当按照有关规定向上级党组织报备下列事项:();();();();其他应当报备的重大事项。A党内法规和规范性文件B领导班子成员分工C有关干部任免D党委委员、候补委员职务的辞去、免去或者自动终止 05-17
- 填空题《中国共产党章程》规定,党的十八大以来,以习近平同志为主要代表的中国共产党人,顺应时代发展,从理论和实践结合上系统回答了新时代坚持和发展什么样的中国特色社会主义、怎样坚持和发展中国特色社会主义这个重大时代课题,创立了()中国特色社会主义思想。 05-17
- 单选题You need to create a data block for DML operations in the NEW_EMPLOYEE form module. Which data source can you use for this block?()A REF cursor query. B Stored function. C From clause query. D Transactional trigger. 05-17
- 单选题You want to implement a master-detail relation between data blocks based on object tables. How would you do this? ()A Create the relation manually and coordinate the blocks using triggers. B Base the relation on a REF pointer using the Data Block Wizard. C Base the relation on a foreign key using the Data Block Wizard. D This task is not possible because master-detail relations can be implemented only for blocks based on relation tables. 05-17
- 填空题《中国共产党重大事项请示报告条例》规定,涉及党和国家工作全局的重大方针政策,经济、政治、文化、社会、生态文明建设和党的建设中的重大原则和问题,国家安全、港澳台侨、外交、国防、军队等党中央集中统一管理的事项,以及其他只能由党中央领导和决策的重大事项,必须向()请示报告。 05-17
- 单选题Which value is valid for the iterate parameter in the CREATE_TIMER built-in function?()A CYCLE B ITERATEC NO_REPEAT D REUSE 05-17
- 填空题《中国共产党纪律处分条例》规定,不按照有关规定向组织请示、报告重大事项,情节较重的,给予警告或者()处分;情节严重的,给予撤销党内职务或者留党察看处分。 05-17
- 单选题You are creating the DEPT_SAL data block from the PAYHIST form. Users should be able to enter a valid department ID number, which will then display the employee salary information for that department. This data block could potentially retrieve a large number of records. Since users will probably only view a small number of these records, only 10 records should be fetched at one time. How would you create the data block?()A Select The Data Blocks node in the Object Navigator and click the Create button. Choose to build the data block manually, enter the procedure name in the Query Data Source Columns property, and the procedure code in the Query Data Source Arguments property. B Choose Tools - Data Block Wizard, select Table as the data source type, and base the block on the columns from the tables. C Choose Tools - Data Block Wizard, select, View as the data source type, and base the block on the columns from the tables. D Select the Data Blocks node in the Object Navigator and click the Create button. Choose to build the data block manually, alter the Query Data Source Type property to 'FROM clause query', and enter the SELECT statement in the Query Data Source Name property. E Select the Data Block node in the Object Navigator and click the Create button. Alter the Query Data Source Type, Query Data Source Name, Query Data Sources Columns, and Query Data Source Arguments properties to create a stored procedure that uses a red cursor. 05-17
- 单选题You created a tabular report for human resources department. After viewing layout users have requested that you change the label of the dept column to something more meaningful. How would you change the label in the live previewer?()A Use the report wizard to change the column label. B Click and high light the column label and replace it with desired text. C Click the column label and alter its property palette. D Click the dept column and alter its property palette. 05-17
- 单选题You developing a form module, and you would like to make an indicated window visible in a new display position. Which built-in can you use to accomplish this task?()A SHOW_WINDOW B RESIZE_WINDOW C DISPLAY_WINDOW D MOVE_WINDOW_X_Y E WINDOW_VISIBLE_X_Y 05-17
- 单选题You want to provide a tool that allows users quick access to form modules, by listing them in an Explorer-style interface. Which reusable component do you use?()A ActiveX controls B Calendar Class C Standard Object Library D Picklist Class E Wizard Class F Navigator Class 05-17
- 单选题《中国共产党纪律处分条例》规定,执行党纪处分决定的机关或者受处分党员所在单位,应当在()内将处分决定的执行情况向作出或者批准处分决定的机关报告。A 一个月B 六个月C 一年 05-17
- 多选题《中国共产党章程》规定,党的各级纪律检查委员会是党内监督专责机关,主要任务是()、()、()。A维护党的章程和其他党内法规B检查党的路线、方针、政策和决议的执行情况C协助党的委员会推进全面从严治党、加强党风建设和组织协调反腐败工作 05-17
- 填空题《中国共产党章程》规定,必须按照中国特色社会主义事业“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局,统筹推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设,协调推进全面建成小康社会、全面深化改革、全面()、全面从严治党。 05-17
- 单选题You want to create a temporary table while executing a procedure in a form. Which statement is true?()A You cannot create a table form within Forms. B You must use the FORMS_DDL built-in to create the table. C You must use the DBMS_DYNAMIC_DDL package to create the table. D You can write the CREATE TABLE statement directly into the trigger. 05-17
- 单选题You include the calendar class in your Hotel Booking application. Which additional form level objects will you need to create to implement this reusable component fully?()A Blocks B Visual attributes. C Stacked canvas. D Nothing further needs to be created. 05-17
- 填空题《中国共产党纪律处分条例》规定,违反党的优良传统和工作惯例等党的规矩,在政治上造成不良影响的,给予警告或者严重警告处分;情节较重的,给予撤销党内职务或者留党察看处分;情节严重的,给予()处分。 05-17
- 多选题《中国共产党章程》规定,党的建设必须坚决实现以下五项基本要求:第一,();第二,();第三,();第四,();第五,坚持从严管党治党。A坚持党的基本路线B坚持解放思想,实事求是,与时俱进,求真务实C坚持全心全意为人民服务D坚持民主集中制 05-17
- 填空题《中国共产党纪律处分条例》规定,违反党的优良传统和工作惯例等党的规矩,在政治上造成不良影响的,给予警告或者严重警告处分;情节较重的,给予撤销党内职务或者留党察看处分;情节严重的,给予()处分。 05-17
- 单选题You are creating a tabular report for the sales department with a department break group. You need to ensure that if al least six sales records will not fit at the button of a page, the group will start on the next page. Which printing frame property would you alter to achieve these results?()A Source B Print direction C Maximum records per page D Minimum Widow records E Column mode 05-17
- 填空题《中国共产党纪律处分条例》规定,不按照有关规定向组织请示、报告重大事项,情节较重的,给予警告或者()处分;情节严重的,给予撤销党内职务或者留党察看处分。 05-17
- 单选题《中国共产党纪律处分条例》规定,执行党纪处分决定的机关或者受处分党员所在单位,应当在()内将处分决定的执行情况向作出或者批准处分决定的机关报告。A 一个月B 六个月C 一年 05-17
- 单选题The telesales force requested additional ways to terminate the automated polling questionnaire. In addition to the default functionality, you provide a menu item and a button for this purpose. Adhering to efficient coding practices, which PL/SQL code do you use for the menu item and the button?()A EXIT B EXIT_FORM C DO_KEY('Key-Exit') D DO_KEY('EXIT_FORM') 05-17
- 多选题《中国共产党重大事项请示报告条例》规定,党组织应当按照有关规定向上级党组织报备下列事项:();();();();其他应当报备的重大事项。A党内法规和规范性文件B领导班子成员分工C有关干部任免D党委委员、候补委员职务的辞去、免去或者自动终止 05-17
- 填空题《中国共产党重大事项请示报告条例》规定,涉及党和国家工作全局的重大方针政策,经济、政治、文化、社会、生态文明建设和党的建设中的重大原则和问题,国家安全、港澳台侨、外交、国防、军队等党中央集中统一管理的事项,以及其他只能由党中央领导和决策的重大事项,必须向()请示报告。 05-17
- 填空题《中国共产党章程》规定,党的十八大以来,以习近平同志为主要代表的中国共产党人,顺应时代发展,从理论和实践结合上系统回答了新时代坚持和发展什么样的中国特色社会主义、怎样坚持和发展中国特色社会主义这个重大时代课题,创立了()中国特色社会主义思想。 05-17
- 填空题《中共中央关于加强党的政治建设的意见》规定,加强党的政治建设,关键是要提高各级各类组织和党员干部的()。必须进一步增强党组织政治功能,彰显国家机关政治属性,发挥群团组织政治作用,强化国有企事业单位政治导向,不断提高党员干部特别是领导干部政治本领。 05-17
- 多选题Which three values are valid parameters for the DO_KEY built-in?()AENTERBGO_ITEMCVALIDATEDEXIT_FORMEEXECUTE_QUERY 05-17
- 试述相关与回归的区别与联系 05-17
- 2013年以后我国开始组织试行新的城乡一体化住户调查,试述改革的目的、改革的目标、改革的内容。浅谈新的住户调查方法。 05-17
- 党的十八大提出,到2020年人均收入翻一番。2012年12月,由权威媒体发布消息称,来自各地统计局的数据表明,全国31个省市自治区中,有28个省市自治区前三季度人均可支配收入的增速跑赢了当地的GDP增速,连各个中西部省份,其位列全国前茅的GDP增速也被居民收入“跑赢”。请从统计学的角度对此现象进行评析。 05-17
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最近试卷
- 202404其他技能模拟试卷(含答案) 04-20
- 244国际经济法综合练习(含答案) 04-20
- 24高校实验室安全考试综合练习(含答案) 04-20
- 244投资建设项目实施模拟试卷 04-20
- 20244中学教师招聘(教育理论知识)模拟试卷 04-20
- 2404全国信息技术应用考试冲刺练习 04-20
- 244质量员质检员冲刺练习(含答案) 04-20
- 20244导游服务知识竞赛模拟试卷(含答案) 04-20
- 24资料员测试试题(网友回忆版)含答案 04-20
- 20244安全保护服务人员模拟试卷(含答案) 04-20
- 20244医学影像学模拟试卷 04-20
- 24锅炉检修工考试冲刺练习(含答案) 04-20
- 2404法宣在线考试综合练习(含答案) 04-20
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- 20244水利工程五大员(水利安全员施工员资料员质检员材料员)冲刺练习(含答案) 04-20
- 2404其他综合练习(含答案) 04-20
- 20244药学类测试试题(网友回忆版)含答案 04-20
- 20244母婴护理师月嫂考试模拟试卷 04-20
- 244防震减灾知识竞赛冲刺练习(含答案) 04-20
- 244项目管理师冲刺练习 04-19
- 244冷作钣金工冲刺练习(含答案) 04-19
- 202404省考公务员冲刺练习 04-19
- 244物业管理师冲刺练习(含答案) 04-19
- 24三类人员继续教育冲刺练习(含答案) 04-19
- 24二建继续教育冲刺练习 04-19
- 2024国家电网招聘测试试题(网友回忆版)含答案 04-19
- 20244高铁测试试题(网友回忆版)含答案 04-19
- 2404电子与通信技术综合练习(含答案) 04-19
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- 2024中海油采油仪表工模拟试卷 04-19
- 20244口腔颌面外科学基础知识测试试题(网友回忆版)含答案 04-18
- 24电工特种作业操作证冲刺练习(含答案) 04-16
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- 244资料员综合练习(含答案) 04-16
- 24中药学(医学高级)综合练习(含答案) 04-16
- 20244银行国际业务岗位考试模拟试卷(含答案) 04-16
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- 202404职业经理人考试综合练习(含答案) 04-16
- 2404临床医学检验临床微生物(医学高级)综合练习(含答案) 04-16
- 244预防医学与公共卫生学测试试题(网友回忆版)含答案 04-16
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- 20244安全生产知识竞赛测试试题(网友回忆版)含答案 04-16
- 24助理造价工程师测试试题(网友回忆版)含答案 04-16
- 202404消防员理论知识模拟试卷 04-16
- 2024深圳药师上岗能力测试精选试题 01-08
- 2024汉语言文学(本科)精选试题 01-08
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- 2024青海住院医师口腔正畸科模拟试卷 01-07
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- 20241建筑施工与管理(专科)测试试题(网友回忆版)含答案 01-07
- 202401工学冲刺练习 01-07
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热门考题
- X线诊断矽肺最主要的征象()A、是肺纹理增强B、间隔线出现C、肺叶呈磨玻璃状D、肺间质呈网状E、两肺多发结节影09-10
- 患者女,71岁,1个月前行左侧乳腺癌区段切除术+腋淋巴结清扫术。术后病理:左乳浸润性导管癌,2.5cm×2.0cm,未见脉管浸润,淋巴结转移0/16。免疫组织化学:ER(+++),PR(-),HER-2(++)。最佳的术后辅助治疗为()。A、化学治疗B、内分泌治疗C、化学治疗+内分泌治疗D、曲妥珠单抗(赫赛汀)靶向治疗E、内分泌治疗+曲妥珠单抗靶向治疗05-03
- 重要的传染源包括()A、患者B、隐性感染者C、潜伏性感染者D、病原携带者E、动物储存宿主09-11
- 左房黏液瘤()A、异常回声团往返于左心房和二尖瓣口之间B、收缩期二尖瓣前叶向室间隔突起C、位于左房后壁或侧壁上,基底部宽,游离面小,无蒂,不发生形态改变和位移D、二尖瓣上显示赘生物E、心脏摇摆征09-10
- 患者男,70岁,因“右下腹及脐周隐痛伴消瘦3年,频发低热2个月”来诊。查体:锁骨上区及腹股沟区未触及肿大淋巴结;右下腹可触及6cm×4cm包块,较硬,尚可推动,压痛。结合其他相关检查,明确诊断为右侧结肠癌。行根治性手术切除;术后病理:肿物穿透浆膜至肠壁外组织,区域淋巴结转移4/10,脉管(+),神经(+)。目前,对肠癌药物治疗具有疗效预测作用的基因有()。A、retB、MSIC、APCD、p53E、KRASF、MMPG、PTEN09-10
- 患者男性,60岁,既往有垂体瘤切除病史,未随访。近1周出现恶心、食欲下降、乏力。查体:神志淡漠,精神差,全身水肿,体温39℃,血压90/60mmHg,血肌酐89μmol/L,Na123mmol/L,K3.3mmol/L,最可能病因是()A、抗利尿激素分泌失调综合征B、肾脏水排泄障碍C、盐皮质激素和糖皮质激素不足D、体内内生水过多E、摄入过少12-04
- 胃癌的好发部位依次是()A、胃小弯、贲门、胃窦B、胃窦、胃小弯、贲门C、贲门、胃窦、胃大弯D、胃小弯、胃窦、胃大弯E、胃窦、贲门、胃小弯09-11
- 患者女性,30岁,溺水后出现呼吸困难来院。查体:神志清,急性病容,呼吸急促,呼吸42次/分,心率120次/分,口唇发绀,双肺可闻及广泛干湿性啰音。 若胸片示双肺斑片状渗出,FiO240%时PaO260mmHg,PaCO235mmHg,其氧合指数为()A、150B、0.67C、112.5D、0.85E、以上都不对06-13
- 肝内胆管分支的直径正常应当为()A、2mmB、3mmC、4mmD、5mmE、6mm09-10
- 某患者有低热、盗汗、咳嗽、咯血等症状,则该患者可能患有()A、胃出血B、肺出血C、浸润型肺结核D、食管癌E、以上都不可能10-31
- 男性,25岁,有膀胱刺激症状2年,一般抗炎无效,且逐渐加重,有米汤尿及终末血尿,现日排尿30余次,考虑为下列哪种疾病()A、慢性前列腺炎B、慢性肾盂肾炎C、膀胱结石D、肾结核E、膀胱肿瘤09-11
- 患者女性,34岁,已连续2年出现热射病入院急救,你认为病史中的易患因素包括()A、肥胖B、甲状腺功能亢进C、高湿生活环境D、系统性硬化病E、以上均是09-10
- 男性,58岁,胆囊炎胆石症手术后3天,高热持续不退,咳嗽黄脓痰,伴右侧胸痛。胸部X线摄片示右下肺大片实变伴不规则透亮区在获得病原学诊断前其经验性抗菌治疗应选择()A、大剂量青霉素B、林可霉素加阿米卡星加甲硝唑C、单一喹诺酮类D、第三代头孢菌素联合氨基糖苷类抗生素E、第二代头孢菌素09-10
- 患者男性,76岁,既往有高血压病史,一天前情绪激动后出现头痛、头晕,3小时前出现神志不清,查头部CT提示颞叶出血。入院72小时后出现发热、畏寒。白细胞增高,肺部CT提示双下肺浸润影,肺泡灌洗液培养为铜绿假单胞菌,预防医院获得性肺炎的有效措施为()。A、常规更换呼吸机管路B、应用一次性吸痰管C、每日更换人工鼻D、尽早撤机拔除气管插管和经鼻胃管E、胸部物理治疗06-13
- 女性,55岁,IgA肾炎15年,近1个月来出现恶心、纳差入院。入院后查血压150/95mmHg(20.0/12.6kPa),血Hb80g/L,血清BUN14mmol/L、SCr458μmol/L。如经透析治疗后血红蛋白降至50g/L,此时应采用的治疗为()A、口服铁剂B、口服叶酸C、注射促红细胞生成素D、加强透析E、补充活性维生素D309-11
- 离心泵的扬程与泵本身的结构及转速无关,而与泵外管路特性有关。06-16
- 工业管道划分的级别是()级。A、1B、2C、3D、411-23
- 真空阀的工作压力低于()。A、工作压力B、标准大气压C、实际压力D、表压04-23
- 工业管道划分的级别是()级。A、1B、2C、3D、411-11
- 按承压方式分类,压力容器可分为内压容器与外压容器。内压容器又可按设计压力大小分为四个压力等级,中压容器的压力范围为()。A、10MP(A)≤p<100Mp(A)B、8MP(A)≤p<50Mp(A)C、60MP(A)≤p<100Mp(A)D、8MP(A)≤p<100Mp(A)05-22
- 碟阀属于()。A、安全阀B、止回阀C、隔膜阀D、截断阀03-18
- 离心泵跳车可能因为进口漏气严重。08-19
- 润滑油随着使用时间的延长,颜色将加深。11-11
- 填料密封能作用于大型填料函和重载的场合。08-12
- 润滑就是在摩擦面之间加入一种物质使运动的机械表面不发生直接接触,从而降低(),减少摩擦损失。A、摩擦系数B、摩擦阻力C、摩擦力03-18
- 气密性试验的试验压力为设计压力的1.05倍。12-31
- 离心泵的特点之一是适应压力范围广,当排液压力波动时,流量较稳定。07-26
- 当离心泵不运行可能是由于传动带打滑。03-18
- 当间隙配合不当或接触面太小,可造成轴承或导轨发热。08-20
- 工业金属材料是由()组成的。A、分子B、纳米C、无规则原子D、晶体02-02
- 判断题在水生生物洄游通道上修建永久性拦河闸坝,建设单位应当同时修建过鱼设施,或者经国务院授权的部门批准采取其他补救措施,并妥善安排施工和蓄水期间的水生生物保护所需费用由建设单位承担。A 对B 错09-15
- 单选题被检查单位或个人拒不停止违法行为,造成严重水土流失的,报经水行政主管部门批准,可以()。A 责令其停工B 向当地司法机关报案C 阻止其违法行为D 查封、扣押实施违法行为的工具及施工机械、设备等09-17
- 单选题调蓄径流和分配水量,应当依据流域规划和水中长期供求规划,以()制定水量分配方案。A 流域为单元B 区域为单元C 流量为单元09-18
- 单选题地下水资源数量应当按照不同的()单元分别进行计算。A 水文地质B 地形地貌C 工程地质D 行政区域03-29
- 问答题如何求真务实,高质量做好水利纪检监察工作?09-22
- 判断题县级以上人民政府及防汛指挥机构可以按照依法经批准的防御洪水方案中规定的启用条件和批准程序,决定启用蓄滞洪区。A 对B 错09-16
- 填空题禁止毁林、毁草开垦和采集发菜。禁止在水土流失重点()和重点()铲草皮、挖树兜或者滥挖虫草、甘草、麻黄等。09-17
- 问答题《水利产业政策》的目标是什么?09-22
- 判断题水占地球表面的3/4,因此地球有“水的行星”之称A 对B 错09-21
- 问答题砖墙里为什么有钢筋?09-15
- 单选题防洪规划是江河、湖泊治理和防洪工程设施建设的()。A 基本依据B 基本保证C 基本内容12-29
- 填空题强化水资源承载能力(),实行最严格的水资源管理制度,开展水资源消耗总量和强度()行动。09-16
- 单选题禁止围湖造地。已经围垦的,应当按照国家规定的防洪标准有计划地()。A 退垦还湖B 恢复原貌C 退地还湖09-16
- 单选题2019年1月29日,水利部在()召开长江大保护专项行动工作座谈会,深入贯彻落实习近平总书记在深入推动长江经济带发展座谈会上的重要讲话精神。A 重庆B 长沙C 武汉D 成都09-24
- 填空题在中蒙国全面战略伙伴关日益深化的背景下,双方在边界()的合作不断取得新进展。09-21
- 据裂隙程度可将唇裂分为:()。09-11
- 年轻恒牙行根管消毒()A、甲醛甲酚B、樟脑酚C、多聚甲醛D、氧化锌丁香油糊剂E、氢氧化钙05-13
- 牙周袋的病理上的确切含义是()A、病理性加深的龈沟B、龈缘位置向牙冠方向移动C、结合上皮的位置未发生明显变化D、结合上皮向根方增殖,并与牙面分离E、牙龈肿胀或增生09-17
- 牙周炎骨吸收的最初表现是()A、牙槽骨高度降低B、牙槽骨密度减低C、牙槽骨呈角形吸收D、硬骨板消失E、牙槽嵴顶的硬骨板消失11-09
- 最少切割牙体组织的龋齿修复方法是()A、银汞充填术B、嵌体修复C、复合树脂修复D、玻璃离子粘固剂修复E、全冠修复09-11
- 口腔中软腭及舌部缝合采用()A、一般间断缝合法B、双圈式缝合法C、反缝法D、各种连续缝合法E、褥式缝合法05-07
- 怀疑有下颌下腺导管结石,哪种X线片检查为首选()A、下颌骨侧位片十下颌横断颌片B、下颌下腺造影C、下颌体腔片D、下颌曲面断层片E、下颌下腺侧位片十下颌横断颌片09-11
- 龋好发于牙齿的()A、自洁区B、边缘嵴C、滞留区D、舌面E、牙尖10-18
- 慢性增生性牙髓炎时()A、洞底硬,不敏感B、洞内探到穿髓孔,深探痛C、洞内有红色肉芽组织D、探洞底有大量软化腐败E、洞底穿孔至根分叉09-17
- 下列病变中。X线检查无诊断价值的是()A、中龋B、牙周炎C、牙髓炎D、牙内吸收E、牙骨质增生09-17
- 大气压力参与全口义齿固位的前提条件是()A、基托吸附力好B、黏膜受压变形C、义齿边缘封闭完整D、基托磨光面高度磨光E、义齿发挥功能09-17
- 牙颈部洞应用下列哪种固位形()A、侧壁固位B、潜凹固位C、鸠尾固位D、支架固位05-05
- 急性化脓性腮腺炎的治疗措施包括:()等。09-29
- 拔腭侧断根时,牙根阻力突然消失,拔牙窝空虚,捏鼻鼓气时拔牙窝无气体溢出,可能为()A、牙根进入腭部黏膜下B、牙根进入鼻腔黏膜上C、牙根进入上颌窦D、牙根进入上颌窦黏膜下E、牙根进入颊侧黏膜下09-17
- 破坏期可有大块死骨形成,修复期有大量新骨形成的病变是()A、牙源性中央性颌骨骨髓炎B、牙源性边缘性颌骨骨髓炎C、颌骨放射性骨坏死D、牙源性上颌窦炎09-17
- 灾害信息员职业共设四个等级。02-09
- 在灾害信息统计中,()房屋倒塌不在倒塌房屋间数统计之列。A、活动板房B、办公用房C、牧区帐篷D、企业厂房02-09
- 为及时、准确地向灾区开展救援行动,需要对灾区的应急救助需求情况进行评估,评估的针对性、真实性和及时性将直接影响应急救灾工作的升展效果。02-18
- 在计算直接经济损失时,一般不考虑()。A、重置受灾体所需的费用B、重新恢复生态环境所需的费用C、受灾体折旧率D、受灾体损毁率(损毁程度)11-30
- 下列选项中,不属于生态破坏的主要类型的是()。A、水土流失B、土地荒漠化C、土壤盐碱化D、火灾04-16
- 灾害应急响应机制是指当重大自然灾害发生后,()按照应急预案在第一时间启动应急响应,成立灾害应急指挥机构,制定灾害应对策略和措施,组织开展现场应急处置工作。A、国家减灾委B、灾区各级政府C、国务院D、灾区各级民政部门04-16
- 下列死亡原因分类中不属于因灾死亡原因的是()。A、建筑物倒塌B、心脏病突发死亡C、泥石流掩埋D、雷击02-12
- 村(社区居委会)应于每年9月上旬开始着手分别汇总本行政区域内的本年度冬季和下一年度春季受灾群众生活困难需政府救济情况。12-14
- 对于不需要()个工日就可以修复的房屋,一般不计入损坏房屋间数,只统计其经济损失。A、1B、2C、3D、409-30
- 下列人为因素对我国自然灾害发展趋势的影响,不正确的是()。A、人类活动的范围和强度在不断扩大B、城市化的发展极大地减轻了防灾抗灾和救灾的难度C、快速城市化使灾害系统变得更加复杂D、工业化进程的加快使污染问题日益严重02-18
- 《灾害损失情况统计表》不包含()内容。A、人口受灾情况B、农作物受灾情况C、因灾损失情况D、救灾工作情况12-05
- 农业损失评估的内容主要有农作物受灾损失评估、林业受灾损失评估、畜牧业受灾损失评估、渔业受灾损失评估以及农业生产设施损失的评估。02-18
- 受灾群众重建倒房评估和拟安排情况制定后,因为是领导看过的,不必在村、组张榜公布重建倒房评估和拟安排情况表。07-12
- 关于地震预报的正确叙述是() ①搞清地质构造是地震预报的基础 ②地震前兆是预报地震的基础 ③人类已有准确预报地震的方法 ④我国是世界上最早记录地震的国家A、①②B、③④C、①④04-16
- 成灾面积02-12
- 判断题会计档案保管期限的计算,自档案所属年度终了后的次年一月一日算起A 对B 错12-19
- 多选题国际收支交易编码注释中规定,以下属于公务及商务差旅费收入的是()。A学生境外留学的费用B旅游企业获得的组团旅游费用C因公出差的报销费用D在境外推销产品获得的收入E从事商务谈判活动获得的收入09-21
- 多选题外汇账户信息管理系统中ABOQ表分别指()。AB表是账户支出明细数据表BA表是账户收入明细数据表CQ表是账户收支余变动数据表DO表是账户开户信息表08-08
- 多选题银行客户要向法国汇款5000欧元,可以向哪家银行发送MT103报文()。ABKCHJPJTBBKCHDEFFCBKCHUS33DBKCHHKHHECOBADEFF01-08
- 多选题下列关于会计职业道德调整对象的表述中,正确的有()。A调整会计职业关系B调整会计职业中的经济利益关系C调整会计职业内部从业人员之间关系D调整与会计活动有关的所有关系08-06
- 判断题为保护自身利益,客户在未来需要付汇时要争取使用硬币结算,在未来需要收汇时要争取使用软币A 对B 错05-20
- 判断题在申报系统中,有申报信息或核销信息则必定有基础信息A 对B 错09-18
- 多选题会计档案的保管期限分为()两类。A定期B临时C永久D定时09-21
- 判断题中间业务也叫收费业务,是指不构成银行表内资产、表内负债的非利息收入的业务A 对B 错09-20
- 多选题目前下列属于银行境外港币清算账户行的是()。A中国银行伦敦分行B中国银行(香港)有限公司C摩根大通银行纽约分行D中国银行纽约分行E渣打银行(香港)有限公司09-15
- 单选题有关银行进口开证业务的保证金的说法有误的是()。A 保证金严格实行专款专用B 只能用于相关信用证项下的付汇C 未经有权部门批准,任何个人或机构不得动用,司法机关另有要求的除外D 可以用于质押或凭以开具存款证实书09-22
- 多选题债券的收益来源主要有()。A汇兑收入B利息再投资收益C资本利得D利息收入E手续费收入12-09
- 判断题外汇贷款利率按利率在贷款期内是否变动可以分为固定利率和浮动利率两种A 对B 错05-02
- 单选题对核查期内存在下列情况的企业,外汇局可实施现场核查,不包括()。A 来料加工工缴费率大于百分之二十B 转口贸易收支差额占支出比率大于百分之二十C 外汇局认定的需要现场核查的其他情况D 单笔退汇金额超过等值50万美元且退汇笔数大于12次10-05
- 多选题国际收支交易编码注释中规定,以下属于教育、培训费收入的是()。A境外培训B出国留学C参加学术交流会D国外教师函授课程E娱乐活动09-14
- 单选题一般钳型安培表实际上是由一个电流互感器和一个交流()的组合体。A 电压表B 电流表C 频率表09-18
- 单选题管理中要求玻璃窗清洁、明亮,保证设计的()要求。A 照度B 采光C 亮度D 照明09-19
- 填空题水泵并联工作时,流量()而()不变。08-09
- 填空题污水是指生活污水和工业废水,雨水就是()。09-15
- 判断题牛油盘根是用黄油浸透的石棉芯子编织成的填料。A 对B 错09-18
- 填空题由于压力上升气泡消失在液体中的现象称为()。09-15
- 问答题叙述离心泵的工作原理。09-22
- 问答题离心泵启动前应作哪些检查?09-20
- 判断题“四防一通”是指防火、防汛、防雨雪、防小动物和通风良好。A 对B 错09-20
- 单选题1t=()kg。A 10B 100C 100004-27
- 单选题泵的作用是将机械能转化为()A 电能B 液压能C 热能09-15
- 判断题要改变三相异步电动机的转子旋转方向,只要改变定子绕组三相电源的相序即可。A 对B 错09-14
- 单选题对运行中的机电设备进行()A 例行保养B 例行操作C 清扫工作D 不间断监视01-01
- 单选题送往生化的废水指标PH值要求()。A 4.5~6.5B 5.5~7.5C 7.5~9.5D 6.5~8.509-20
- 单选题以下不是断流装置的阀门是()。A 快速闸门B 真空破坏阀C 拍门D 电动阀01-09
- 劳动保护用品,安全生产培训经费由谁安排?05-16
- 用人单位不告知劳动者职业病危害真实情况,要负什么法律责任?06-04
- 劳动者享有哪些职业卫生保护权利?(任意答出三项即可)03-16
- 用人单位对采用的技术、工艺、材料,应当知悉其产生的职业病危害,对有职业病危害的技术、工艺、材料隐瞒其危害而采用的,对所造成的()承担责任。A、经济损失B、人身伤害C、职业病危害后果05-16
- 职工被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自诊断、鉴定为职业病之日起()日内向劳动保障行政部门提出工伤认定申请。A、30B、60C、9002-15
- 我国确定的安全生产工作格局是什么?08-09
- 离岗后随访医学检查的周期是怎么确定的?03-06
- 尘肺病的早期主要症状有哪些?04-22
- 用人单位对劳动者的职业卫生培训应当包括哪些内容?01-26
- 用人单位应()对工作场所进行职业病危害因素检测、评价,检测、评价结果存入用人单位职业卫生档案。A、定期B、不定期C、每月05-04
- 中暑以后怎么办?05-04
- 电弧焊的主要危险因素02-11
- 制鞋行业存在哪些职业危害因素?04-22
- 一旦发现有人晕倒在有限或密闭容器内,下面最适合的急救方法是()。A、第一时间跳下去,把中毒者背上来B、腰间系上绳子,第一时间跳下去,把中毒者拉上来C、佩戴防毒面具或空气呼吸器,在有人监护的情况下施救04-22
- 导致尘肺发生的主要因素是()。A、接尘工龄、粉尘种类、小于10μm的粉尘和累积接尘量B、接尘工龄、粉尘种类、大于10μm的粉尘和累积接尘量C、接尘工龄、粉尘种类、等于10μm的粉尘和累积接尘量05-16
- 曲轴轴颈的磨损失效,主要是失去其()。A、圆度B、圆锥度C、椭圆度D、圆柱度01-26
- 一根弯曲半径为1m的φ125mm的直角弯管的阻力相当于()。A、水平3m直管;B、水平6m直管;C、水平9m直管02-01
- 五十铃泵车如需将步进电机调速改为电子油门调速,()不需要更改。A、测速信号改为由里程表传感器测速;B、电路板更换为带调速系统的电路板,并按新图重新接线;C、更换程序;D、更换PLC的扩展模块。07-23
- 小排量泵车主阀块上哪里几个电磁铁通电时为反泵:()。A、DT1+DT2B、DT1+DT3C、DT1+DT3+DT403-17
- 液压系统中多路阀的压力()的大小决定。A、溢流阀B、换向时间长短C、负载D、油泵排量04-11
- 小排量泵车低压正泵时得电的电磁铁有()。A、DT1、DT2、DT9B、DT1、DT3、DT4C、DTI、DT3、DT5D、DT1、DT3、DT902-01
- 电动机容量较大时,不容许全压直接起动,常用的减压起动的方式有()。A、定子串电阻减压B、Y-△减压C、软起动D、延边三角形减压10-21
- PLC输出电路结构形式分为()。A、继电器式B、双极型C、晶闸管式等三种。03-19
- 三一重工最大的输送缸内径是()。A、φ230mm;B、φ260mm;C、φ280mm02-01
- 力士乐A11VLO-LRDU2型油泵的滑靴依靠()压紧在斜盘上。A、回程盘B、压紧弹簧C、缸体D、高压油02-01
- 检查支腿压力的方法是()。A、打开油压表遥控状态将臂架多路阀一号手柄往下压。B、打开油压表近控状态将臂架多路阀一号手柄往上抬。C、打开油压表近控状态将臂架多路阀一号手柄往下压。D、打开油压表遥控状态将臂架多路阀一号手柄往上抬。03-17
- 大排量泵车的换向控制油泄油阀设计在下面哪个阀块:()。A、主阀块B、泄油阀C、主油缸的压差换向控制阀D、退活塞阀03-10
- 大排量泵车上液压辅阀块上共有几个压力参数要调试:()。A、2个B、3个C、4个D、5个09-23
- 正常情况下,主油泵排量从0%到100%之间调节时,PLC上控制比例阀的Q0.0的电压在()之间变化。A、0V---24VB、10V---28VC、7V---20V;D、0V---20V;04-11
- 泵送输送管的布设中,要设置管路闸阀的是()。A、水平泵送;B、高层泵送04-01
- 按“三三制”原则组成的边区政府,其成员不包括()A、代表工人阶级和贫农的共产党员B、代表开明绅士和中等资产阶级的中间派C、代表大资产阶级利益的国民党党员D、代表小资产阶级的非党左派进步分子09-12
- 山西矿院党委在30年校庆时提出()校训。A、求实、创新B、严谨、求实、顽强、进取C、团结、奉献D、敬业、爱院09-12
- 2006年,内蒙古科技大学被中宣部、中央文明办、教育部、团中央和全国学联评为()A、全国社会实践先进单位B、三号校园C、文明大学D、科技创新型大学09-12
- 在学校公共场合吸烟、喝酒,并有损大学生形象者,通报批评;屡教不改者,给予警告以上处分;酗酒者,给予()以上处分。A、严重警告B、记过C、留校察看D、开除学籍09-12
- 优秀毕业研究生评选时间在每年的()左右。A、3月B、4月C、5月D、6月09-12
- 素有“华侨最高学府”之称的暨南大学,恪守“()”之校训,注重以中华民族优秀的传统道德文化培养早就人才。09-12
- 南京理工大学提出建设特色高水平研究型大学的战略目标,学校努力提高人才培养质量,加强升学、出国留学的引导,有()多的毕业生实现了升学或出国。A、10%B、20%C、60%D、40%09-12
- 下列哪些不属于公寓内严禁的事项() ①严禁将各种宠物带入公寓或者饲养在公寓 ②公寓内严禁吸烟、聚众喝酒、赌博或传阅、观看淫秽书籍及音像视频资料等 ③严禁在公寓内举行非法传销、邪教、非法宗教渗透活动及封建迷信活动A、①B、②C、①②③D、②③09-12
- 邮电部将西安邮政学校改名为西安邮电学校时间是()A、1958年1月1日B、1958年3月1日C、1958年5月1日D、1958年7月1日09-12
- 中国学术期刊全文数据库的知网节可以让用户获取以下哪些信息?()A、相似文献B、相关文献作者C、文献分类导航D、相关图书出版信息09-12
- 东华理工大学有几个国家级教学团队()A、1B、2C、3D、403-07
- 1963年1月3日,一机部基建拨款76万元,用于建造()馆;4月,该馆建造工程开工。现为能动学院办公楼。A、汽车B、医疗C、机械D、动力09-12
- 凡有正式党员()人以上的班级可以建立班级党支部。A、1B、2C、3D、409-12
- 创业团队的退出分为几种?()A、1B、2C、3D、409-12
- ()和()考试只记卷面成绩,不计算平时成绩。A、期末考试B、重修C、期中考试D、补考09-12
- 异位妊娠是指()A、受精卵着床于子宫以外B、受精卵着床于子宫+附件以外C、受精卵着床于子宫体腔以外D、受精卵着床于腹腔以外E、受精卵着床于子宫颈管以外03-10
- 哪种情况与子宫破裂无关?()A、横位B、胎儿脑积水C、高张性子宫收缩乏力D、病理缩复环E、妊娠合并宫颈肌瘤04-11
- 稽留流产02-01
- 停经11周,阴道少量出血10天,三天前阴道流血增多,下腹阵痛,伴有胎盘组织排出.昨起发热,今体温38.50C,血压10/8kPa,心率122次/分,神萎.阴道检查:外阴有多量流血,宫口开,容一指,子宫口处可触及胎盘组织,子宫6W大小,有压痛(++),附件稍增厚,压痛+,腹软,无肌紧张及反跳痛,血红蛋白70g/L,白细胞16×109/L,中性0.90。临床诊断是:()A、难免流产B、不完全流产C、完全行流产D、不完全性流产伴感染E、完全性流产伴感染04-11
- 分娩机制04-12
- 妊娠高血压疾病最常见的产科并发症是:()A、胎盘早期剥离B、急性肾功能衰竭C、妊高症型心脏病D、视网膜剥离E、HELLP综合症05-19
- 子宫破裂与(),(),(),()和()有关。04-12
- 分娩期预防产后出血的措施为()A、第一产程防止体力过度消耗B、第二产程严格执行操作规程C、第三产程具有胎盘剥离的指征才娩出胎盘D、检查胎盘胎膜是否完整E、常规分娩后检查软产道07-22
- 妊娠合并心脏病者,下列哪项不是早期心衰体征()A、轻微活动后有胸闷气急及心悸感B、休息时心率120次/分C、休息时呼吸20次/分D、肺底有湿啰音,咳嗽后消失E、阵发性夜间呼吸困难02-01
- 什么是总产程?临床分为几个产程?04-11
- 关于流产的治疗原则,下列哪项是错误的?()A、难免流产应行刮宫术B、不全流产应行刮宫术C、患者自述有组织物自阴道排出,但阴道流血未见减少,应行刮宫术D、感染性流产出血不多,应抗感染及刮宫同时进行E、先兆流产于妊娠早期05-02
- 重型胎盘早期剥离的典型体征是:()A、内失血性休克B、子宫底升高C、胎位不清D、子宫质软E、胎心音消失03-19
- ()是妇科最常见的炎症,病理分类分为()、()、()、()、()。11-06
- 常的胎心率为()。04-12
- 患者,24岁,孕19周无胎动,下腹无明显膨隆。检查:宫口闭,无血染,子宫如孕2个多月大小。B超提示胎心消失,入院后应最重视下列哪项化验?()A、凝血功能检查B、血肝功能C、肌酐D、尿蛋白E、血红蛋白09-02
- 问答题分别分析施工单位能否就事件1、2.3导致的损失向业主提出索赔?说明理由,并计算索赔金额。09-14
- 单选题预裂爆破法的分区起爆顺序为()。A 掏槽眼→辅助眼→周边眼B 周边眼→掏槽眼→辅助眼C 周边眼→辅助眼→底板眼D 周边眼→掏槽眼→底板眼04-11
- 单选题进度计划编制中,劳动量消耗的均衡性常用不均衡系数来表示,若劳动量消耗最大值为Rmax,最小值为Rmin,均值为R,则不平衡系数为( )。A Rmin/RB Rmax/RC (Rmax-Rmin)/RD (Rmax+Rmin)/R09-16
- 单选题下列()不是水泥稳定土基层裂缝的防治措施。A 每隔5~10m设一道缩缝B 增加水泥含量C 根据土的性质采用最佳含水量D 适量掺加粉煤灰09-21
- 问答题列式计算6月份的调价款。09-17
- 问答题问题:指出0号桥台桥头路基设计方案中对防治桥头跳车不当之处。09-16
- 单选题填隙碎石用作基层时,集料的公称最大粒径应不大于53mm;用作底基层时,应不大于63mm,填隙碎石用作基层时,单层压实厚度为()。A 10cmB 12cmC 14cmD 16cm06-04
- 填空题墩身模板及拉筋应经计算确定,拉筋应采用()并套双螺母。09-18
- 多选题关于台背及与路堤间的回填施工要求正确的有()。A二级以下公路的路堤与回填的联结部,应按设计要求预留台阶B台背回填部分的路床宜与路堤路床同步填筑C桥台背和锥坡的回填施工宜同步进行D台背和涵洞洞身两侧的填土应分层夯实,其压实度不应小于95%E不得采用石灰土或水泥稳定土回填01-08
- 判断题桥面铺装的作用是保护和防止梁的行车道板不受车辆轮胎(或履带)的直接磨损和雨水的侵蚀;同时,可使车辆轮重的集中荷载起到一定的分布作用。()A 对B 错09-21
- 多选题波形钢涵洞施工主要工序有()。A基坑开挖B防水层施工C安装拱模D安装管身E砌筑圬工基础或现浇混凝土管座基础07-09
- 多选题为提高成本管理的有效性,可以采取的方法有( )。A行政方法B经济方法C法制手段D以最少的人力和财力完成较多的管理工作E以减少安全投入节约成本支出01-27
- 单选题隧道的附属建筑物包括通风、防排水、安全设备等,其作用是()。A 确保行车安全和顺适B 保持洞内能见度和清洁空气C 保持洞内路面干燥D 防止隧道渗水和行车舒适05-07
- 单选题下列专项施工方案实施说法中,错误的是()。A 施工单位技术负责人应当定期巡查专项施工方案实施情况B 施工单位指定的安全生产管理人员发现不按照专项施工方案施工的,应要求立即整改,整改合格后才能进行下一道工序C 专项施工方案实施前,应向施工、技术等人员进行安全技术交底D 施工单位可根据现场情况及时调整专项施工方案04-02
- 问答题A是什么临时设施,有何作用?09-18
- 麻、辣、烫实质上都是()感觉。A、滑车神经B、三叉神经C、外旋神经D、迷走神经08-18
- 选到一个好的个体后,需要()才可以通过自交达到99%纯合。A、三代B、五代C、八代D、十一代07-24
- 地球在()开始才发生了光合作用的活动。A、45亿年B、38亿年C、30亿年D、22亿年08-13
- 青蒿素在()被确定为疟疾特效药。A、1969年B、1973年C、1977年D、1981年08-29
- 热力学是从微观角度研究了物质的热运动性质及其规律的学科。05-05
- 植物转基因技术的组成不涉及()。A、植物组织培养B、植物种类分析C、植物克隆D、植物冠瘿瘤、根瘤病05-04
- 我国已基本实现蔬菜的周年均衡效应。07-21
- 植物的趋光性导致植物会向着光的来源方向生长。03-18
- 大刍草在一个节上可能生长出多个棒子。08-29
- 人类对植物的分类推动了人类文明的进步。04-30
- 人类在饮食过程中更倾向于把不同的味道混合在一起。03-03
- 传统育种技术局限性包括()。A、缺乏突破性基因B、建立在表型选择基础上传统育种方法效率偏低C、育种周期长D、预见性差10-11
- 世界上大约80%的大麦被用于制作()。A、饲料B、面粉C、啤酒D、绿肥05-20
- 用于制作意面的是()。A、二倍体小麦B、四倍体小麦C、六倍体小麦D、八倍体小麦05-04
- 植物生长过程中,叶子的平衡程度和杆子的伸长程度是需要植物自身不断根据环境协调的。07-19
- 男性,45岁,反复发热、乏力、全身不适、喷嚏、气喘半年,近2月来发现皮肤紫癜、瘀斑、麻木。查体:鼻腔黏膜肥厚、双肺可闻哮鸣音,血细胞分析:WBC://9.2乘以十的九次方/L、N:60%、N:5%、E://15%,胸片示:双肺结节性浸润,Cr:91μmol/L、BUN:5.5mmol/L 本例最可能的诊断是()A、支气管哮喘B、过敏性鼻炎C、过敏性紫癜D、变应性肉芽肿血管炎E、皮肌炎08-03
- 强直性脊柱炎的早期症状不包括()A、症状在静止休息时反而加重,活动后可缓解B、晨僵C、臀部、腹肌沟酸痛或不适D、多数患者以颈痛、胸痛首发表现E、腰骶痛或不适11-09
- SSc的血管病变主要见于()A、微细动脉B、微细静脉C、小静脉D、毛细血管E、小动脉11-09
- 多见于青少年,以中轴关节慢性炎症为主()A、强直性脊柱炎B、Reiter综合征C、反应性关节炎D、银屑病关节炎E、炎症性肠病关节炎09-12
- 狼疮肾()A、肾基底膜厚有钉突B、肾小球内有白金耳C、肾小球硬化D、肾小管坏死E、系膜区有IgA及C3沉积07-04
- 1岁男孩,因腹泻呕吐2日住院。唇樱红色,口腔黏膜干燥,眼窝下陷,眼睑不能闭合,两肺无异常,舟状腹,皮肤弹性差,小便少。测体温36℃,心率140次/分,律齐,有力。呼吸深而速,35次/分,临床诊断为:急性婴儿腹泻若患者有酸碱平衡失调应为()A、代谢性酸中毒B、呼吸性酸中毒C、代谢性碱中毒D、呼吸性碱中毒E、混合性酸碱平衡失调05-27
- 女性32岁,双手近端指间关节疼痛、轻度肿胀2个月,伴不规则低热,体温波动在37.8~38.5℃之间,有光过敏1年。化验血PLT56×109/L、WBC2.9×109/L,尿蛋白(++),ANA1:80。 此患者最可能的诊断是()A、类风湿关节炎B、系统性红斑狼疮C、急性白血病D、反应性关节炎E、皮肌炎09-12
- 系统性硬化病的心脏病变包括()A、房室传导阻滞B、心肌受损C、无症状性心包积液D、心律失常E、肺动脉高压导致肺心病08-27
- SLE血液系统受累可表现为()A、血小板减少B、白细胞增多C、心绞痛D、心包炎E、胆固醇升高02-10
- 类风湿关节炎最早的关节症状是()A、关节疼痛B、关节畸形C、梭形肿大D、皮肤发红E、关节强直02-06
- 女性,20岁,反复高热伴游走性关节痛,口腔溃疡、脱发1月。辅助检查示RF1:20(+),抗SSA抗体(+),抗双链DNA抗体(+),尿蛋白(++),颗粒管型5个/HP。诊断首先考虑()A、风湿性关节炎B、类风湿关节炎C、系统性红斑狼疮、狼疮肾炎D、慢性肾小球肾炎急性发作E、干燥综合征09-12
- 男性,50岁,膝关节疼痛3月伴晨僵,疼痛在上、下楼时加重,活动后加重,休息后缓解,查体:双膝关节肿胀,浮髌试验阳性。本例最可能的诊断是()A、痛风性关节炎B、骨性关节炎C、银屑病性关节炎D、类风湿性关节炎E、风湿性关节炎04-11
- 女性,48岁,近2个月来感双肩发沉,举臂无力,走路耐力下降,查ESR.47mm(第1小时末)多发性肌炎的典型临床表现是()A、四肢近端及远端肌肉进行性肌力下降B、四肢近端肌肉进行性肌力下降C、四肢远端肌肉进行性肌力下降D、四肢无力伴有视力障碍E、四肢无力伴有体重明显下降10-17
- 银屑病性关节炎特点不包括()A、见于20%~30%的银屑病患者B、非对称性远端指间关节炎C、也可表现为多关节炎,中轴或脊柱关节炎D、骶髂关节受累多为对称性E、X线示:"笔帽一铅笔样"征02-06
- Schober试验用于检查()A、腰部侧方活动受限情况B、腰部后伸活动受限情况C、腰部前屈活动受限情况D、胸廓扩张活动受限情况E、颈椎后伸活动受限情况02-10
- 问答题甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值,估价结果为7500万元.购得该项目后,甲公司对原设计方案进行了修改并取得了政府主管部门的批准.该项目重新开工半年后,甲公司为筹措资金拟以该在建工程向银行申请抵押贷款,委托丙房地产估价机构评估其抵押价值,估价结果为9000万元.请问:若上述两个估价结果均是合理的,产生两者差异的原因有哪些?11-23
- 问答题什么是选取可比实例的分配法?11-23
- 问答题如何利用收益法评估承租人权益的价值?06-01
- 问答题规划区边缘的房地产,虽然该房地产所处位置较偏远,但这个方向是该城市居住社区的规划发展方向,具有良好的升值空间。目前,该地区商业用地的基准地价是1500元/m2,居住用地的基准地价是700元/m2。该房地产为一栋已建成的三层独体小楼,砖混结构,紧邻一条规划商业街,建筑面积500m2。李某拟购入后将一层作为商业用房出租或自营,二、三层楼用于居住。卖家要价60万元。李某为摸清该房地产市场价格,委托一家房地产估价机构进行了评估。请问:房地产估价师在接受委托后,在估价前需要了解估价对象的哪些情况?12-01
- 单选题某建筑物的建筑面积为120M2,于9年前建成交付使用,单位建筑面积的重置价格为3200元/M2,建筑物残值率为4%,年折旧率为2%,用直线法计算该建筑物当前的成新率为()A 78.4%B 82.0%C 82.7%D 85.6%08-16
- 单选题2006年4月,某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中,要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋,双方协议以产权调换方式予以补偿,经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿,该房屋2006年8月市价为3600元/㎡,当时双方办理了房屋产权调换手续 2年之后,上级令甲公司出售写字楼,这期间写字楼市场价格在取得价格上涨10%,不考虑销售税费,设此时该写字楼的售价为P,在正常的市场条件下,P最可能的取值为( )。A P小于4100万元B P等于4100万元C P大于4100万元D 无法确定12-01
- 问答题甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告,银行据此发放了抵押贷款.2009年1月,因借款人不能如期偿还贷款,处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多,银行认为甲机构存在高估,并委托乙房地产估价机构对甲机构2007年8月出具的估价报告进行复核估价.请问:1.复核估价时应如何确定估价时点、估价对象状况及房地产市场状况?2.复核估价的估价目的和价值定义应如何表述?04-13
- 问答题基于租赁收入与基于营业收入计算净收益之间有什么区别?11-02
- 单选题某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。 该工厂若将该两幢房屋投保火灾险,则为保险目的评估的价值应为( )。A 该两幢房屋的非正常市场价值B 该两幢房屋的重新购建价格C 该两幢房屋的重新购建价格扣除折旧后的价值D 该两幢房屋的重新购建价格扣除折旧后的价值加上土地的价值02-22
- 单选题某房地产开发项目的土地使用期限为50年,项目建设期为5年,自估价时点至建成还需2.5年,建成后的建筑面积为11000M2,年净收益为350万元,若报酬率为7%,折现率为10%,建筑物经济寿命与土地使用期限同时结束,则建成后的房地产于估价时点的价值为()万元。A 3752B 3806C 4128D 483006-24
- 问答题【案例3-4】 ××市××区××路××房地产估价技术报告(节选) 一、估价对象描述与分析 (一)估价对象实物状况描述与分析 估价对象所在××(自编3、4、5幢)为钢筋混凝土结构三十一层的商住楼。其中首层至四层为裙楼,商业用途,外墙面正面贴大理石,侧面贴小锦砖;五层为架空层;六至三十一层为塔楼,住宅用途,塔楼外墙贴小锦砖。估价对象位于裙楼二至四层,××路及××路均设有出入口。二、三层配套较齐备,装有中央空调,两趟手扶电梯,一部货梯(只供一楼至二楼使用),三个走火通道,现租赁给××,装修情况为:地面铺抛光砖,内墙面部分油乳胶漆,部分贴铝板,天花板面部分装有木架吊顶,部分装有木夹板吊顶;防火门,铝合金玻璃窗,水电管线暗敷设。第四层闲置,主要装有两趟客梯,两趟货梯及三趟走火通道,水泥地面,内墙面及天花板面扇灰,防火门,铝合金玻璃窗,水电管线明敷设。 (二)估价对象权益状况描述与分析 根据当事人提供的《国有土地使用证》穗府国用字第特××号记载:宗地坐落在××号,土地使用者为广州市××房地产开发有限公司,地号为530,用途为综合,使用权类型居住份额用地70年,商业、旅游、娱乐份额用地为40年,其他用地为50年,使用权面积为6354.41㎡。其四至为东至××,南至××,西至××,北至××。当事人介绍,估价对象所在××(自编3、4、5幢)位于上述宗地上。 根据委托人提供的《广州市房地产产权情况表》(房产登记号:富字××)记载:房产地址为海珠区××路××号。 根据委托人提供的《广州市预售商品房申领预售许可证情况登记表》(预售证号:××)记载:项目名称为××(自编3、4、5幢);地址为××号;申报单位为广州市××有限公司;总建筑层数为31层,总建筑面积为66822㎡;可售层数为—2~31层,总可售面积为50239㎡。-l、-2层为停车场,首层为商业,第2~4层为商业,第5层架空,第6层以上为住宅。商业预售面积为6500㎡。 根据当事人提供的《广州市房地产查丈原图》记载的面积见下表: 估价对象已设定租赁权,租赁期限至2013年2月29日止。 根据委托人提供的《民事裁定书》(2005)穗中法执字第××号恢字l号记载:查封广州××房地产开发有限公司所有的××(自编3、4、5幢)首层、2、3、4层商铺(除已预售签证外)面积5153㎡。 【纠错】估价对象缺建成年代。 (三)估价对象区位状况描述与分析 估价对象位于广州市海珠区××路××内,该小区东临××路,南临××路;附近有学校、商场、酒店、银行及公交车站等。估价对象所处地段临近××地铁站出口,对外交通便利,公共配套设施较完善。 二、市场背景描述与分析(略) 三、最高最佳利用分析(略) 四、估价方法适用性分析(略) 五、估价测算过程 (一)用基准地价修正法和成本法测算房地产市场价格 1.测算估价对象所在大楼首层商铺(以下简称“估价对象0”)的土地价格 (1)基准地价成果介绍及内涵 根据《关于公布广州市国有土地使用权基准地价的通知》(穗国房字[××]669号)。广州市基准地价的基准日为2004年12月31日,综合用地价格内涵均为基准日下法定最高使用年限,在正常市场条件、区域平均土地开发程度(五通一平)和合理容积率下的熟地价格,基准地价含土地取得费、土地开发费用和土地有偿使用费 宗地单价=调整后基准地价×Kl×K2×K3×K4×K5×K6×K7+开发程度修正 K1—容积率(楼层)修正系数; K2—街角地修正系数; K3—集聚度修正系数; K4—其他个别因素修正系数; K5—使用年限修正系数; K6—期日修正系数。 基准地价设定开发程度与本报告估价对象设定开发程度相同,均为五通一平,故不需进行开发程度的修正。 【纠错】系数交代缺少K7。 (2)确定估价对象0所在宗地的基准地价 经查国土房管局公布的《网格点基准地价图》,估价对象商业网格点基准地价为4582元/平方米建筑面积,路线价加价为13419元/平方米建筑面积,路线价加价标准深度内面积=72.59×10=725.9(㎡),总用地面积为6354.41㎡。 根据路线价格计算公式: 宗地首层楼面地价=(路线价加价×标准深度内面积+网格点基准地价×总用地面积)/总用地面积 调整后宗地首层基准地价=(13419×725.9+4582×6354.41)÷6354.41 ≈6115(元/㎡) (3)确定估价对象0楼层修正系数(K1) 估价对象0两面临街,根据《街角地修正系数表》,确定街角地修正系数K2=1.08。 (5)确定集聚度修正系数(K3) 目前该地段商业集聚度一般,确定集聚度修正系数K3=1。 (6)确定其他个别因素修正系数(K4) 估价对象0两面临街,根据《街角地修正系数表》,确定街角地修正系数K2=1.08。 (5)确定集聚度修正系数(K3) 目前该地段商业集聚度一般,确定集聚度修正系数K3=1。 (6)确定其他个别因素修正系数(K4) 估价对象0所在宗地形状规则、地形及环境状况适宜,综合确定其他个别因素修正系数K4=1。 (7)确定土地使用权年期修正系数(K5) 估价对象0所在宗地商业用途使用年限40年至2041年3月18日,在估价时点算起,剩余使用年限为34.41年,故需进行年期修正。 根据年期修正公式K=[1-1/(1+Y)^n]/[1-1/(1+Y)^m],测算土地使用权年限修正系数K5=0.973。 (8)确定期日修正系数(K6) 广州市基准地价的基准日为2004年12月31日,本次评估的估价时点为2006年××月××日,该地段地价水平在此期间升幅约为3%,故需进行期日修正,确定期日修正系数K6=1.03。 (9)计算基准地价设定开发程度条件下的宗地地价 经以上分析过程,可得到估价对象在基准地价设定开发程度条件下的 楼面地价=调整后基准地价×Kl×K2×K3×K4×K5×K6+开发程度修正 =6115×1×1.08×1×l×0.973×1.03+0=6619(元/㎡) 2.在楼面地价基础上用成本法测算土地现值 土地现值(即土地重新购建价格)=土地取得费+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润 (1)土地取得费 土地取得费=基准地价修正价格×(1+3%)=6619×1.03≈6817.57(元/㎡) 【纠错】3%土地取得费率无取值依据。 (2)管理费用取土地取得费的3% 管理费用=6817.57×3%≈204.53(元/㎡) 【纠错1】管理费率无取值依据。 【纠错2】缺销售费用的计算。 (3)投资利息 确定估价对象0所在宗地开发期设定为2年,投资利息率按估价时点中国人民银行公布的短期贷款利息率为6.30%。假设开发费用在开发期内均匀投入: 投资利息=(6817.57+204.53)×[(1+6.30%)2-1] ≈912.66(元/㎡) 【纠错1】计算基数缺销售费用。 【纠错2】宗地2年开发期的确定未说明理由。 【纠错3】计息期是均匀投入,不应2年利息,而应为1年计息。 (4)销售税费 销售税费取土地价值的8.50%。 【纠错】销售税费8.5%费率无取值依据。 (5)开发利润 开发利润取开发成本及管理费之和的20%。 开发利润=(6817.57+204.53)×20%≈1404.42(元/㎡) 【纠错1】开发利润是什么利润,利润率内涵交代不清,不同的利润率基数不同。 【纠错2】20%利润率无取值依据。 (6)测算估价对象0土地现值 土地现值=(6817.57+204.53+912.66+1404.42)÷(1-8.50%)≈10207(元/㎡) 3.以估价对象0为基准,通过楼层修正,测算估价对象1、2、3的土地现值。估价对象1、2、3的土地现值详见下表: 4.用成本法测算估价对象1建筑物重置成新价值 成本法是以建筑物开发成本所耗费的各项费用之和为基础,再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金后乘以成新率来确定房屋价格的估价方法。 建筑物价值=(开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润)×成新率 【纠错】公式缺少销售费用。 1)开发成本 开发成本包含勘察设计和前期工程费、基础设施建设费、房屋建筑安装工程费、公共配套设施建设费、构筑物的价值分摊、开发过程中的经营费用等。根据当地建筑工程市场状况,估价人员对估价对象l周边规模相似的房屋的开发成本进行调查,确定估价对象1(钢筋混凝土结构)建安成本为2800元/㎡,市政配套设施建设费为3330×10.5%=349.65(元/㎡),前期工程费取建安成本的5%=2800×5%=224.00(元/㎡)。 【纠错1】市政配套设施费按3330元的基数错误,3330数据没有交代,不知出处,应该用2800的建安成本做为基数。 【纠错2】勘察设计和前期工程费、基础设施建设费已全部含在土地取得成本和土地开发成本之中了,不应再在此计算了,重复计算了。 【纠错3】缺少其他工程费和开发期税费 估价对象1建筑物开发成本合计=2800+349.65+224=3373.65(元/㎡) (2)管理费用取开发成本的3%。 管理费用=(2800+224)×3%≈90.72(元/㎡) 【纠错】管理费的费率未说明理由。 (3)投资利息 确定估价对象1所在大楼开发期设定为2年,投资利息率按估价时点中国人民银行公布的短期贷款贷利息率2年为6.30%。假设开发费用在开发期内均匀投入: 投资利息=(3373.65+90.72)×[(1+6.30%)0.5×2-1] ≈218.26(元/㎡) (4)销售税费 销售税费取房屋价值的8.50%。 【纠错1】销售税费8.5%取值无依据。销售税费也应列出明细,包含哪些税费。 【纠错2】缺销售费用。 (5)开发利润 估价对象1建筑物开发利润取开发成本及管理费之和的20%。 开发利润=(3373.65+90.72)×20%=692.87(元/㎡) 【纠错】开发利润无内涵,不同的利润率计算基数不同。 【纠错】投资利润率20%取值无依据。 (6)建筑物重置全新价 重置全新价=开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润 =(3373.65+90.72+218.26+692.87)÷(1-8.5%) ≈4780(元/㎡)(取整) (7)确定建筑物的成新率 通过评估专业人员实地勘查,运用观察法确定建筑物的成新率。经现场勘查打分,确定其成新率为0.95。 (8)确定估价对象1建筑物重置成新价值 建筑物重置成新单价=重置全新价格×成新率 V=C×q 其中:V—房屋现值(元/㎡); C—房屋重置全新价格(元/㎡); q—成新率。 建筑物重置成新单价=4780×0.95≈454l(元/㎡) 5.以估价对象l建筑物重置成新单价为基准,通过修正,测算估价对象2、3建筑物重置成新单价。估价对象2、3建筑物重置成新单价详见下表: (二)用收益法测算估价对象1、2、3的房地产价格 1.用收益法测算租约期内估价对象l房地产收益价格 (1)测算年净收益 年有效毛收入=单位面积月租金×12×出租率 年运营费用=维修费+管理费+保险费+税金 年净收益=年有效毛收入-年运营费用 A.年有效毛收入 根据委托人提供的《房屋租赁合同书》记载,××裙楼一楼部分及二、三楼已设定长期租约,根据该大楼的首至三层的租金分布比例,拆分出估价对象1的租金见下表: 【纠错1】39元月租金没有交代租金内涵。 【纠错2】出租率是100%欠妥,没有考虑空置率及收租损失。 【纠错3】没有考虑押金或租赁保证金的利息收入。 经过拆分,租约期内估价对象1(二楼)的月租金约为40.25元/㎡,可得年有效毛收入=40.25×12×100%=483(元/㎡) B.年运营费 ①管理费:估价对象所在地区出租房屋的管理费一般由租户另外支付,不包含在租金内。 ②维修费:指为保障房屋正常使用每年需支付的修缮费,保险费指房产所有人为使自己的房产避免意外损失而向保险公司投保的费用,维修费及保险费取有效毛收入的2%。 【纠错】保险费的计算基数取有效毛收入错,应为房屋现值。 ③税金:指房产所有人向税务机关缴纳的房产税和营业税等。 综上所述,结合估价对象所在地区的客观情况,税金、维修费、保险费合计约为年有效毛收入的20%。 【纠错】缺城镇土地使用税的计算。 C.年净收益 估价对象年净收益=年有效毛收入-年运营费用=483×(1-20%)=386.4(元/㎡) (2)测算资本化率 采用安全利率加风险调整值法确定资本化率。 安全利率指无风险的资本投资收益率,取估价时点2006年10月18日中国人民银行的一年期定期存款2.52%,扣除20%的利息税后,安全利率约为2%。考虑到估价对象实际情况,本次风险调整值取3%。 资本化率=安全利率+风险调整值=2%+3%=5% 【纠错】无风险调整值3%无取值依据,或说没有计算过程。 (3)测算估价对象1租金期内的收益价格 根据《房屋租赁合同书》记载,租约期从2005年3月1日至2013年2月28日止,租金前两年不变,从第三年起,每年递增3%。估价时点为2006年10月18日,直至2007年2月28日,两年内租金不变,租金为40.25元/㎡。从2007年3月1日至2013年2月28日,租金每年递增3%,递增年限为6年,可得: A=月租金×收益面积×出租率×(1-年运营费用) V=A÷Y×[1-1/(1+Y)^n1]+A÷(Y-g)×{1-[(1+g)/(1+Y)]^n2}÷(1+Y)^n1 V=386.4÷5%×[1-l/(1+5%)0.39]+386.4÷(5%-3%)×{1-[(1+3%)/(1+5%)]6}÷(1+5%)0.39≈2273(元/㎡) A为年净收益,n1是净收益平稳年限,n2是净收益递增年限,g为净收益递增的比率。 【纠错】折现率不应该混用报酬率5%。 2.用收益法测算租约期外估价对象1房地产收益价格 (1)测算年净收益 年有效毛收入=单位面积月租金×12×出租率 年运营费用=维修费+管理费+保险费+税金 年净收益=年有效毛收入-年运营费用 A.年有效毛收入 根据估价人员调查了解,估价对象l周边档次相同、用途相近、结构相似、装修档次相近的二楼商场租金水平,确定估价对象1客观月租金约为65元/㎡,客观出租率约为90%。 年有效毛收入=65×12×90%=702(元/㎡) 【纠错】应说明租金内涵。 B.年运营费 ①管理费:估价对象所在地区出租房屋的管理费一般由租户另外支付,不包含在租金内。 ②维修费:指为保障房屋正常使用每年需支付的修缮费,保险费指房产所有人为使自己的房产避免意外损失而向保险公司投保的费用,维修费及保险费取有效毛收入的2%。 ③税金:指房产所有人向税务机关缴纳的房产税和营业税等。 综上所述,结合估价对象所在地区的客观情况,税金、维修费、保险费合计约为年有效毛收入的20%。 C年净收益 估价对象年净收益=年有效毛收入-年运营费用 =702×(1-20%)=561.60(元/㎡) (2)测算资本化率 采用安全利率加风险调整值法确定资本化率。 安全利率指无风险的资本投资收益率,取估价时点2006年×月×日中国人民银行的一年期定期存款2.52%,扣除20%的利息税后,安全利率约为2%。考虑到估价对象实际情况,本次风险调整值取4%。 资本化率=安全利率+风险调整值=2%+4%=6% (3)测算收益价格 根据当事人提供的估价对象l所在宗地《国有土地使用证》显示,商业用途使用年限为40年,从发证当日即2006年10月18日计起,土地使用权剩余使用年限约为34.41年,其中租约期内为6.39年,约期外为28.02年。 根据测算总收益公式V=A÷Y×[1-1/(1+Y)^n](V为收益价格,A为年净收益,n1是租约期内使用年限,n2是租约期外使用年限,Y是资本化率),可得: V=A÷Y×[1-1/(1+Y)n1]÷(1+Y)n2 =561.60÷6%×(1-1/1.0628.02)÷(1+6%)6.39≈5190(元/㎡) 【纠错1】选取净收益每年不变公式无理由。 【纠错2】没有交代土地使用期限届满,无偿收回土地使用权时,地上建筑物净残值是否给予补偿。 【纠错3】折现率不应混用6%的报酬率。 3.用收益法测算估价对象1房地产总收益价格 估价对象1租约期内房地产总收益价格为2273元/㎡,估价对象1租约期外房地产总收益价格为5190元/㎡,估价对象1的房地产总收益价格为7463元/㎡。 4.以估价对象1建筑物房地产总收益价格为基准,通过修正,测算估价对象2、3房地产收益价格.估价对象2、3房地产收益价格详见下表:06-24
- 问答题某街道旁的一个商业门面房,建筑面积148㎡,现为餐饮门面,比较陈旧也无空调及包间。按成本法原理测算得该餐饮门面当前单价为3000元/㎡,该街道上类似规模的新装修、备有空调和包间的餐饮门面房的市场价格为4000元/㎡,现经测算知将该商业门面装修改造为其街道上带空调和包间的同等装修水平、档次门面房的装修改造费用为500元/㎡,另需交纳的装修改造手续办理费用为2220元。现有一个买家希望以3000元/㎡的价格购下该门面,向估价师咨询其出价是否合适,问该门面房当前交易的合理价格范围应该是多少?为什么?03-28
- 问答题02-22
- 单选题关于估价资料归档的说法,错误的是()。A 估价师和相关工作人员不得将估价资料据为己有或者拒不归档B 估价项目来源和接洽情况记录、估价报告、估价委托合同、实地查勘记录、估价报告内部审核记录等应归档C 估价档案自估价报告出具之日起计算满10年的,即可销毁D 估价机构终止的,其估价报告及相关资料应移交当地建设(房地产)行政主管部门或者其指定的机构10-14
- 单选题采用长期趋势法估价时,决定直线趋势法公式V=a+bX中的常数a、b的因素应是()。A 房地产的历史价格资料B 房地产的现时价格资料C 房地产的未来价格资料D 房地产的历史、现时和未来价格资料的总和10-06
- 会计档案的保管期限分为()两类A、临时保管、定期保管B、永久保管、定期保管C、永久保管、临时保管04-07
- 装订会计档案应当按营业机构分类别逐年按册编列顺序号,在骑缝处加盖()名章,并及时登记会计档案保管清册。A、装订人员B、经办柜员C、网点负责人D、会计档案管理人员05-07
- 以下办理业务程序正确的是()A、先取后存B、虚存实取C、虚存虚取03-18
- 会计结算专用印章如果发生丢失,补制新会计结算专用印章的编号应与丢失的会计结算专用印章的编号相同。05-07
- ()因其特殊性与重要性原因,单独进行管理,不在重要物品管理办法规定范围。A、会计结算专用印章B、重要空白凭证及有价单证C、密押卡D、印模04-23
- 会计档案的定期保管期限分为()两类。A、5年、15年B、10年、20年C、15年、30年D、10年、30年05-07
- 会计结算工作交接按交接性质分为()。A、正式交接B、临时交接C、一般会计结算人员交接D、会计结算业务主管人员交接04-23
- 有价单证发行期结束后,剩余有价单证应及时上缴,不得在柜面留存。04-10
- ()因其特殊性与重要性原因,单独进行管理,不在重要物品管理办法规定范围。A、会计结算专用印章B、重要空白凭证及有价单证C、密押卡D、印模03-18
- ()需要加盖业务讫章A、客户填写的原始凭证B、提出代收C、提出卡D、代付票据E、现金进帐回单03-21
- 票据交换专用章由总、分行向()申请刻制和分发。A、城市商业银行清算中心B、当地人民银行05-07
- 纸质会计档案的整理分为装订档案和塑封档案两种形式。04-10
- 重要空白凭证是指()的经银行或客户填写金额并签章后具有支付票款效力的空白凭证。A、无面额B、有面额C、空白04-07
- ()负责组织会计档案销毁工作。A、档案管理部门B、会计管理部门C、审计部门D、安全保卫部门06-11
- 会计结算业务主管人员办理正式交接内容()A、根据移交前一日的会计报表核对各科目总分账、登记簿是否相符B、清点本机构的库存现金、重要空白凭证、有价单证、代保管有价值品及重要物品等,保证账实相符C、核实内外账务,清点会计资料D、核对会计结算业务主管人员保管的会计结算专用印章、重要物品、预留印鉴卡片及相关登记簿E、未了或特殊事项要交代清楚,并出具书面材料09-13
- 通过许振超的“一钩净”,你认可下列说法中的()。A、在货物多的情况下,“一钩净”是不切实际的做法B、许振超在发明“一钩净”的过程中,一定撒漏过许多货物C、许振超练习“一钩净”的过程,说明提高职业技能需要投入大量的时间和精力D、许振超练习“一钩净”的做法,说明他是个求稳怕事的人02-15
- 从业人员接待顾客的过程中,属于“忌语”的是()。A、“质量问题应由厂家负责,我只是卖货的.你找厂家吧”B、“这个品牌的商品,全市实行统一售价,如有疑问,可上网查询”C、“如果不买,最好别问了”D、“没关系,哪便宜您哪去买好了,别在这耽误时间”04-06
- 巴烹奄田拿!曾芋基人本田宗一郎经常说这样一句话:“l%的成功建立在99%的失败的基础之上”。你对这句话的理解是()。A、人生会有许多次失败,失败不会对成功产生什么影响B、失败乃成功之母,不要怕失败C、失败的事情总是无意义的,只有1%的成功才是我们所希望的D、抱着坚定的信念,就有成功的希望11-08
- 美国IBM公司宣称,“IBM就是服务”。你对这句话的感受是()A、IBM公司对市场经营的理解比较深入客观B、IBM公司的战略定位缺乏应有的高度和新意C、IBM公司在经营上走的是“服务高于技术”的道路D、IBM公司缺乏创新意识和创新能力02-12
- 下列关于职业道德的说法中,你认为正确的是()A、职业道德能够有效的协调同事之间的关系B、实践职业道德主要靠自觉,对不自觉的人不起作用C、职业道德是“面子”工程,对企业发展没有实际意义D、提高产品质量靠知识和技术,不靠职业道德02-15
- “忠于所属企业”的正确做法是()。A、身为员工,坚持公司利益至上原则,誓死捍卫公司利益B、只要公司领导对员工够“朋友”,则员工本人永远不能背叛公司C、忠于公司领导就是忠于企业D、坚持集体主义原则处理企业与社会的各种利益矛盾01-25
- 下列说法中,属于职业禁语的是()。A、“问别人去”B、“不知道”C、“我有什么办法,又不是我让它坏的”D、“后边等着去”11-08
- 关于职业活动,正确的观念是()。A、“生存的需要推动人们从事一定的职业活动”B、“任何一个民族如果停止劳动,不用说一年,就是几个星期,也要灭亡”C、“谋生是人们生活的全部内容”D、“人活着是为了吃饭,同样,吃饭也是为了活着”02-12
- 许振超发明“二次停钩”的做法表明,()。A、“二次停钩”是个浪费时间的做法B、只要用心练习,员工是能够做到“二次停钩”的C、“一看二慢三通过”是一般从业人员的操作准则D、经验能够满足从业人员的需要,无需学习新知识04-06
- 企业文化的自律功能是指()。A、不断强化从业人员追求利益最大化的动机B、严格按照法律矫正员工的动机和行为C、加强制度建设,通过制度建设推动企业行为规范化D、开展职业纪律教育增强从业人员的纪律意识01-29
- 如果你的理想在现实中受阻,你会()A、继续追求B、放弃理想C、调整目标D、走着瞧04-06
- 关于“公道”,正确的说法是()。A、公道标准具有时代性,无从准确判定何为公道B、公道是人的主观感觉,凭感觉办事是践行公道的基本要求C、每个人的公道观念都不一样,因此不宜以公道判别事物D、按照贡献取酬,是公道的具体实践11-08
- 下列做法中,违背办事公道要求的是()A、“这个人虽然穿着一般,但看起来好像很有钱,我们不能怠慢”B、“一个巴掌拍不响,两个人都写检查,各扣罚半个月奖金”C、“请大家排队,不分男女,先来后到,依次购物”D、“看装束,你是个学生,但如果你拿不出证件,就只能购买全价票”01-29
- 你认为,从现实走到理想,这之间是()A、一条弯弯的小河B、一座高高的雪山C、一片毒蛇猛兽出没的密林D、一片没有绿洲的荒漠01-19
- 一般情况下,从业人员的着装要求是()A、朴素大方B、注重品牌C、突出个性D、时髦新潮02-12
- 单选题李姓男患者,69岁。体质虚弱,气短喘促,声低懒言,少气乏力,医嘱给予人参小剂量炖服。服用药物期间应禁食的食物是()A 白萝卜B 土豆C 山药D 小米E 红豆05-13
- 单选题肝郁气滞的胸胁疼痛,其特点是()A 灼痛B 绞痛C 胀痛D 重痛E 隐痛10-23
- 单选题急诊护士在抢救过程中,正确的是A 任何情况下,护士不执行口头医嘱B 输液瓶、输血袋用后及时按医用垃圾处理C 急救药品的空安瓿经患者检查后方可丢弃D 抢救完毕,请医生第2天补写医嘱与处方E 口头医嘱向医生复述一遍,经双方确认无误后方可执行08-22
- 单选题以白天分阴阳,上午为()A 阴中之阳B 阳中之阴C 阳中之阳D 阴中之阴10-05
- 单选题辨别病邪深浅,主要观察舌象的()A 舌苔有无B 舌苔厚薄C 苔色黄白D 舌苔真假E 舌苔润燥01-16
- 单选题患者腰膝酸软,小便余沥不尽,夜尿频多,辨为何证()A 肾阳虚B 肾气不固C 肾不纳气D 肾精不足E 肾阴虚02-07
- 单选题哪位医家首创了自缢急救法:()A 张仲景B 孙思邈C 朱丹溪D 吴鞠通E 李时珍10-04
- 单选题疡初起,为了消散肿块,药物宜敷满整个病变部位,并超过肿块()A 2~3cmB 3~4cmC 1~2cmD 4~5cmE 5~6cm11-20
- 多选题下列哪项属于拔罐法的应用范围:()A感冒B痛经C胃脘痛D丹毒E皮肤溃疡10-26
- 单选题关于碘酊和碘伏,正确的描述是A 碘酊属于低效消毒剂,碘伏属于中效消毒剂B 碘酊对黏膜刺激性强,碘伏对黏膜有较强刺激C 碘酊和碘伏都用于皮肤和黏膜等的消毒D 碘酊对金属有腐蚀性,而碘伏没有E 皮肤对碘过敏要禁用碘酊09-15
- 单选题妇女月经先期、量多、色深红而质稠,多属()A 寒凝血滞B 血热内迫C 气不摄血D 肝气郁滞E 瘀血积滞09-19
- 单选题七情致病直接影响()A 脏腑B 津液C 血液D 精气E 经络08-22
- 单选题针刺过程中患者突然出现头晕目眩,面色苍白,心慌气短,出冷汗恶心欲吐,精神萎靡,倦怠,血压下降,脉沉细,属于()A 晕针B 滞针C 弯针D 断针E 眩晕08-13
- 单选题患儿,男,1岁。因母亲无母乳,生后一直服用奶粉,2周前,到农村由爷爷、奶奶抚养,喂食过程中饥饱无节制。近1周烦躁多啼,夜卧不安,面黄肌瘦,食欲不振,或呕吐酸馊乳食,小便短黄,大便溏薄,舌红苔腻,脉滑数,指纹紫红。患儿病因病机为()A 喂养不当,乳食不节,乳食不化B 过食生冷、厚味之品,损伤脾胃C 素体虚弱,脾虚夹积D 乳食内积,停聚不化E 先天不足,脾胃虚弱06-08
- 单选题与心相表里的是()A 大肠B 小肠C 心包D 三焦E 胃04-27
- 问答题商品房预售条件有哪些?11-28
- 多选题公共建筑包括()。A公共租赁住房B购物中心C宾馆D会展中心E批发市场03-29
- 多选题房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有()。A租赁住房的权属产生争议B承租人移居国外C承租人找到更舒适的住房D租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用E承租人找到了租金更低的住房01-19
- 单选题王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋出售给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的()。A 注销登记B 变更登记C 转移登记D 异议登记09-14
- 判断题房地产经纪人执业资格注册有效期一般为五年。()A 对B 错09-22
- 判断题将房地产买卖变相转为房地产赠与,是正确的行为。()A 对B 错12-12
- 判断题房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。()A 对B 错03-29
- 单选题2013年5月,王某出租住房所需缴纳的营业税是()。A 税率是5%B 免征C 在3%税率的基础上减半征收D 在5%税率的基础上减半征收03-23
- 单选题新建商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金,属于()所有。A 物业服务企业B 房地产开发企业C 房地产主管部门D 业主05-27
- 单选题某业主因企业破产急需资金周转,不得不出售自家房产,但正常市场情况下却迟迟不能成交,这体现了房地产()的特性。A 相互影响B 易受限制C 难以变现D 寿命长久09-16
- 多选题等额本息还款的方式较适合的人群是()。A教师人群B公务员人群C周结工资人群D前期能够承担较大还款额的人群E刚参加工作不久的大学生03-23
- 单选题某房地产经纪机构为有限责任公司,其应按照()的税率缴纳企业所得税。A 5%B 25%C 7%D 20%04-15
- 多选题商品房可以预售的条件包括()。A投入开发建设的资金达到项目全部投资的25%以上B取得土地使用权证书C持有建设工程规划许可证D持有施工许可证E取得《商品房预售许可证》11-11
- 判断题房地产经纪,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。A 对B 错05-06
- 单选题张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。王某为了防止张某一房多卖,可以在签订买卖合同后申请()。A 更正登记B 异议登记C 预告登记D 初始登记11-28
- 多选题下列关于法人产权和经营权的表述正确的有()。A公司法人产权集中于董事会,而经营权集中在经理手中B与法人产权相比,经营权的内涵较大C经营权不包括收益权,而法人产权包括收益权D一般来说经理无权自行处理公司资产E经营权要由法人产权规定其界区09-17
- 多选题下列战略分析方法中,适用于企业内部环境分析的有( )。A战略群体分析法B价值链分析法C波特五力模型分析法D核心竞争力分析法E波士顿矩阵分析法09-20
- 单选题网站运营评估经济评价指标不包括()。A 增长指数B 电子商务采购率C 日均访问量D 成本降低率09-17
- 单选题持有公司资本的一定份额并享有股东权利的人称为()。A 股东B 发起人股东C 法人股东D 自然人股东09-19
- 单选题下面有关人力资源规划目标的描述,不正确的是()。A 防止人员配置过剩或不足B 确保组织在适当的时间、地点获得适当数量并具备所需技能的员工C 确保组织能够对环境变化做出适当的反应D 分别为所有的人力资源活动和体系提供各自不同的方向和不同的标准09-15
- 单选题企业及其各个生产环节在相等的一段时间内生产相等或递增数量相等的产品,这是属于生产的()特征。A 比例性B 均衡性C 连续性D 适应性09-18
- 多选题下列各项属于产学研联盟模式的有( )。A多向联合体合作模式B双向联合体合作模式C中介协调型合作模式D校内产学研合作模式E校外产学研合作模式09-18
- 单选题国际化经营战略类型中,具有业务经营的多样化和注重市场的多样性特点的是()。A 全球化战略B 国际化战略C 跨国化战略D 多圈化战略09-17
- 单选题会议主持人指导进行集体讨论的定性决策方法是( )。A 头脑风暴法B 德尔菲法C 哥顿法D 名义小组技术09-17
- 填空题根据美国学者Kumpe and Plet()的分析,几十年来,主流的企业发展模式经历了最初的效率型企业、质量型企业,到后来的灵活性企业,现在正在向()型企业转变09-18
- 单选题企业某种原材料的年需求量为8000吨,单价为10000元/吨,单次订货费用为400元,每吨年保管费率为1.6%,则该种原材料的经济订货批量为( )吨。A 100B 150C 200D 25009-15
- 单选题( )是企业总体的最高层次的战略,是企业一切行为的最高行动纲领。A 企业总体战略B 企业成本战略C 企业业务战略D 企业职能战略09-05
- 单选题国际上有六代具有代表性的创新过程模式,其中第三代为()模式。A 技术推动B 需求拉动C 交互作用创新D A-U过程创新09-16
- 多选题技术创新战略中两种最基本的战略模式是()。A市场领先战略B市场跟随战略C自主创新战略D模仿创新战略E合作创新战略09-15
- 单选题在公司的组织机构中居于最高层的是()。A 董事会B 股东大会C 经理D 监事会09-20