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在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有（ ）。
- A、利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式
- B、土地利用方式的确定包括土地的用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度等项内容
- C、利息的计算必须采用复利计息方式
- D、剩余法理论依据源于地租原理，即每年的租金剩余
- E、利润的计算应考虑开发期的长短
参考答案
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考题
关于火灾风险评估方法的说法，正确的是（）。A.在评估对象运营之前，采用表格方式对潜在火灾危险性进行评估的方法属于安全检查表法
B.运用安全检查表法进行火灾风险评估时，每一个事件的可能的后续事件只能取完全对立的两种状态之一。
C.运用运筹学原理，对火灾事故原因和结果进行逻辑分析的方法属于事件树分析方法
D.运用安全检查表法进行火灾风险评估时，可通过事故树进行定性分析，找出评估对象的薄弱环节，将其作为安全检查的重点
考题
（2018真题）关于火灾风险评估方法的说法,正确的是（ ）。A.在评估对象运营之前，采用表格方式对潜在火灾危险性进行评估的方法采用安全检查表法
B.运用事故树方法进行火灾风险评估时，每一事件可能的后续事件只能取完全对立的两种状态之一
C.运用运筹学原理，对火灾事故原因和结果进行逻辑分析的方法属于事件树分析方法
D.运用安全检查表法进行火灾风险评估时，可通过事故树进行定性分析出评估对象的薄弱环节，将其作为安全检查的重点
考题
下列有关成本法的表述中，不正确的是（ ）。
A.运用成本法进行企业价值评估，要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估
B.成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值
C.在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估
D.成本法是资产评估中最为基础的评估方法
考题
对集团型企业进行评估，以下说法错误的是（）。A、运用收益法对集团型企业进行评估，应优先选择合并报表口径数据B、运用市场法对集团型企业进行评估，应优先选择合并报表口径数据C、运用资产基础法对集团型企业进行评估，一般基于合并会计报表D、运用资产基础法对集团型企业进行评估，一般基于母公司会计报表
考题
单选题对集团型企业进行评估，以下说法错误的是（）。A
运用收益法对集团型企业进行评估，应优先选择合并报表口径数据B
运用市场法对集团型企业进行评估，应优先选择合并报表口径数据C
运用资产基础法对集团型企业进行评估，一般基于合并会计报表D
运用资产基础法对集团型企业进行评估，一般基于母公司会计报表
考题
多选题在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有（ ）。A利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式B土地利用方式的确定包括土地的用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度等项内容C利息的计算必须采用复利计息方式D剩余法理论依据源于地租原理，即每年的租金剩余E利润的计算应考虑开发期的长短
考题
单选题运用剩余法评估土地价格时，确定评估对象的最佳利用方式主要受（ ）的限制。A
土地收益B
市场变化C
城市规划D
开发前景
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