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题目内容
（请给出正确答案）
只有在静态分析法中才需要测算的项目是（）。
- A、销售费用
- B、投资利息
- C、开发利润
- D、销售税费
- E、后续的开发成本
参考答案
更多 “只有在静态分析法中才需要测算的项目是（）。A、销售费用B、投资利息C、开发利润D、销售税费E、后续的开发成本” 相关考题
考题
下列关于站点，正确的说法是( )A. 建立网站无需建立站点。B. 只有建立动态网站时才需要建立站点，静态网站无需建立站点。C. 只有建立静态网站时才需要建立站点，动态网站无需建立站点。D. 建立网站前必须要建立站点，修改某网页内容时，也必须打开站点，然后修改站点内的网页。
考题
甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。
下列有关假设开发法的运用，描述错误的是（ ）。A.投资利息只有静态分析法中才需要测算
B.销售税费一般不计算利息
C.开发完成后的价值不能采用成本法求取
D.假设开发法与成本法无法同时采用
考题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是（ ）。
A、静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B、动态分析法中要进行现金流量预测
C、静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中
D、动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点
考题
下列有关动态分析法和静态分析法，描述错误的是（ ）。A.动态分析法测算结果精确
B.静态分析法测算过程相对复杂
C.动态分析法测算需要精确预测开发经营期的时间
D.静态分析法测算结果比较粗略
考题
关于假设开发法的说法，错误的是（ ）。A.运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采用收益法求取
B.投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算
C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值
D.在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值
考题
关于假设开发法的说法，错误的是（ ）。A．运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取
B．投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
C．假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的值
D．在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值
考题
下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是（）。A、在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来B、在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中C、静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减D、动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间，即首先要将它们折算到同一时点上的价值（最终是折算到价值时点上），然后再相加减E、对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
考题
单选题下列关于投资项目的回收期法的说法中，不正确的是（ ）。A
忽略了货币的时间价值B
没有考虑全部的现金流量C
静态投资回收期法不能测算项目的盈利性D
静态投资回收期法主要测算项目的流动性
考题
单选题关于假设开发法的说法，错误的是( )。A
运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取B
投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算C
假设开发中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值D
在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值
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