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如何确定公共商业物业的承租人的整体组合形式?


参考答案

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考题 零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合,其中,决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式是( )。A.主要租户类型B.混合租户类型C.临时租户类型D.次要租户类型

考题 下列关于租户组合与位置分配的说法,正确的是( )。A.主要承租人的类型决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式B.正在考虑零售商业物业内所经营的商品和服务的种类时,应同时满足有目的性的购物和冲动性购物的需求C.位置分配的目标是在综合考虑各零售业务之间的效益外溢、效益转移、比较、多目标和冲动性购物行为等因素的前提下,实现购物中心整体利润的最大化D.当购物中心内只有两个主要租户时,不需注意他们各自提供的商品种类是否搭配合理,且与次要承租户所提供的商品类型是否互为补充等E.良好的租户组合应该很好地满足目的性和冲动性购物的需要,以提高整个零售商业物业的总营业额

考题 零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩有关。 ( )此题为判断题(对,错)。

考题 商业物业的现场管理不包括()。A:商业物业的清洁卫生、秩序维护B:商业物业的公共空间、共用设施设备的维护保养和运行C:商业物业的商业运营D:为承租商提供日常的管理和服务

考题 了解和掌握商业物业管理的基本共性,其目的是()。A:为更好地实现商业物业的经营管理目标B:为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务C:为业主对商业物业进行有效管理服务D:为实现承租商的经营目标服务E:为实现商业物业整体经营收益服务

考题 商业物业经营管理中,物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的()。A:商业信誉B:财务状况C:不同层次D:服务需要

考题 ()的类型决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式。A:主要租户B:租户结合C:经营产品D:潜在客户

考题 对于经营性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业,物业管理的工作包括()。A:物业的日常管理B:执行资产管理所确定的战略方针C:资产管理和资产组合投资管理D:政府行政管理E:公共关系管理

考题 以开发居住物业见长的房地产开发企业,在其经营策略中投资一定比例的商业物业,这是通过投资项目的(  )组合来提高收益、降低风险。A.地理区域 B.时间分布 C.物业类型 D.收益形式

考题 按使用功能划分,物业可分为()物业。A、居住B、公共C、商业D、工业E、其他

考题 请谈谈批发商业物业的基本管理是如何运作的?

考题 商业物业管理的层次有(),(),房地产组合投资管理。

考题 采用租地形式修建的公共公益设施,土地的所有权和使用权主体如何确定?

考题 商业物业的管理内容主要分为()、零售技术、物业维护、营销等六个模块。A、零售招商B、招商及承租户组合C、承租户组合D、招商

考题 商业物业的管理内容主要分为招商及承租户组合、零售技术、()、营销等六个模块。A、安全预案B、现场管理C、物业沟通D、物业维护

考题 商业物业的管理内容主要分为招商及承租户组合、零售技术、物业维护、营销等六个模块。

考题 房地产资产的集合是()。A、租赁组合投资B、房地产组合投资C、设施组合投资D、商业物业集合投资

考题 除与当地整体社会经济状况相关外,还与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关的物业是()。A、居住物业B、商业物业C、工业物业D、特殊物业

考题 商场物业也称公共性商业物业。

考题 单选题商业物业的管理内容主要分为()、零售技术、物业维护、营销等六个模块。A 零售招商B 招商及承租户组合C 承租户组合D 招商

考题 填空题商业物业管理的层次有(),(),房地产组合投资管理。

考题 多选题在零售商业物业的租赁中,理论上净租的形式有(  )。A承租人除向业主支付租金外,还要负担水电气热等能源使用费、房地产税和其他国家征收的费用B承租人除了承担物业相关费用外,还要支付房地产保险费用C承租人除需支付相关费用外,还需负担物业维修养护等一切费用D租户仅按比例分摊业主的所有税项E租户不分摊税费

考题 问答题如何确定公共商业物业的承租人的整体组合形式?

考题 单选题以开发居住物业见长的房地产开发企业,在其经营策略中投资一定比例的商业物业,这是通过投资项目的( )组合来提高收益、降低风险。(2012年试题)A 地理区域B 时间分布C 物业类型D 收益形式

考题 多选题了解和掌握商业物业管理的基本共性,其目的是(  )。A为更好地实现商业物业的经营管理目标B为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务C为业主对商业物业进行有效管理服务D为实现承租商的经营目标服务E为实现商业物业整体经营收益服务

考题 单选题房地产资产的集合是()。A 租赁组合投资B 房地产组合投资C 设施组合投资D 商业物业集合投资

考题 判断题商场物业也称公共性商业物业。A 对B 错