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多选题
用收益法鉴证专利权价格时，可选用（ ）作为收益额。
A
利润总额
B
税后净利润
C
销售收入
D
税后销售收入
E
净现金流量
参考答案
参考解析
解析：
用收益法鉴证专利权价格时，专利权收益额是指直接由其带来的预期超额收益，不是由专利权直接带来的收益额应分离出去。对企业，一般可选用税后利润（净利润）、净现金流量、利润总额作为收益额；销售收入、税后销售收入不仅包括专利权直接形成收益，还包括成本、费用等现金流，因而不能作为收益额。
用收益法鉴证专利权价格时，专利权收益额是指直接由其带来的预期超额收益，不是由专利权直接带来的收益额应分离出去。对企业，一般可选用税后利润（净利润）、净现金流量、利润总额作为收益额；销售收入、税后销售收入不仅包括专利权直接形成收益，还包括成本、费用等现金流，因而不能作为收益额。
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单选题下列有关整体资产价格鉴证的方法表述错误的为（ ）。A
整体资产价格鉴证主要采用收益法，其他两种方法(市场法、成本法)也可以用于整体资产鉴证，鉴证的思路和使用条件是一样的B
收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益，通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法C
成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据D
市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产(上市、兼并、破产、合资企业，独立获利部分资产转让等)的交易价格作为参照物，通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整，来确定价格鉴证对象的整体资产价值
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考题
多选题使用生产价格法对农产品价格鉴证时，以下基本公式（ ）正确。A某种农产品价格鉴证值=该种产品的社会平均成本－税金＋社会平均收益B某种农产品价格鉴证值=该种产品的社会平均含税成本＋社会平均纯收益C某种农产品价格鉴证值=该种产品的社会平均成本×(1－社会平均收益率)÷(1＋农业税率)D某种农产品价格鉴证值=该种产品的社会平均含税成本＋(1－平均纯收益率)E某种农产品价格鉴证值=该种产品的社会平均含税成本×(1＋平均纯收益率)
考题
多选题下列哪种情况下不能使用收益法，而应选择成本法鉴证专利权价格？（ ）。A企业未来收益稳定B企业经济效益欠佳，经营收益不稳定C市场上同类技术可比案例多D市场上同类技术可比案例很少E企业未来收益年限无法确定
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单选题关于应用收益法实施建筑物价格鉴证的具体步骤，下面正确的排序是（ ）。
①收集有关收入和费用的资料；
②选用适宜的计算公式求出收益价格；
③估算运营费用；
④估算潜在毛收入；
⑤估算有效毛收入；
⑥选用适当的资本化率；
⑦估算净收益。A
①⑥④⑤③⑦②B
①⑥③④⑤⑦②C
①④⑤③⑦⑥②D
①③④⑤⑦⑥②
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多选题运用收益法的优点有（ ）。A在所需参数比较准确的前提下，可以比较简便地计算出价格鉴证标的的价格，并且结果科学可靠，尤其是对企业整体资产价格鉴证时，更能显示其简便的优点B与投资决策相结合，应用此法鉴证资产价格，易为买卖双方所接受C能够解决重置成本法或市场法等方法难以解决的一些问题，如对无形资产的价格鉴证等D预期收益额预测和折现率的判断较为客观E适用范围非常广泛
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