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采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是（ ）。
A．考虑了基准收益率
B．能显示投资回收期的长短
C．能在一定程度上反映投资效率高低
D．计算过程简单
参考答案
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考题
在工程经济分析中，内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标，该指标的特点包括（ ）。A．内部收益率需要事先设定一个基准收益率来确定B．内部收益率考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况C．内部收益率能够直接衡量项目初期投资的收益程度D．内部收益率不受外部参数的影响，完全取决于投资过程的现金流量E．对于具有非常规现金流量的项目而言，其内部收益率往往不是唯一的
考题
基准参数的选取应注意（ ）。A.判别基准的确定要与指标的内涵相对应 B.判别基准的确定要与所采用价格体系相协调 C.项目财务内部收益率的判别基准只能由公司统一发布执行 D.对于资本金内部收益率来说，其判别基准应为最低可接受收益率 E.投资各方内部收益率的判别基准为投资各方对投资收益水平的最低期望值
考题
进行经济评价时的关键之一是确定经济评价指标，下列关于经济评价指标的表述正确的是（ ）。A．净现值是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标B．确定净现值的难点是确定投资方案的基准收益率C．投资风险、通货膨胀和资金的限制条件是确定基准收益率的基础，而资金成本和目标利润是确定基准收益率时必须考虑的影响因素D．内部收益率的经济含义是项目初期投资的收益率E．净现值率反映了资金的利用效率，常常作为净现值的辅助评价指标
考题
下列关于收益率指标的表述中，错误的是（ ）。A．基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率B．财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率C．常规项目的财务内部收益率是唯一的D．差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差
考题
以下关于项目内部收益率指标的说法正确的是（ ）。
A． 内部收益率属于静态评价指标
B． 项目内部收益率就是项目的基准收益率
C． 常规项目可能存在多个内部收益率
D． 计算内部收益率不必事先知道准确的基准收益率ic
考题
关于内部收益率指标的说法，错误的是（ ）。 A.内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况 B.内部收益率指标不需要事先确定一个基准收益率 C.内部收益率指标不能直接衡量项目未回收投资的收益率 D.对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的
考题
下列有关内部收益率的表述，正确的是（ ）。
A、内部收益率指标没有考虑资金的时间价值
B、内部收益率指标没有考虑项目在整个计算期内的经济状况
C、内部收益率指标不能够直接衡量项目未回收投资的收益率
D、内部收益率指标的计算需要大量与投资项目有关的数据，计算比较麻烦
考题
下列有关内部收益率的表述，正确的是（ ）。A.内部收益率指标没有考虑资金的时间价值
B.内部收益率指标没有考虑项目在整个计算期内的经济状况
C.内部收益率指标不能够直接衡量项目未回收投资的收益率
D.内部收益率指标的计算需要大量与投资项目有关的数据，计算比较麻烦
考题
下列关于基准收益率表述中，正确的有（ ）。
A.基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平
B.测定基准收益率应考虑资金成本和机会成本因素
C.测定基准收益率不考虑通货膨胀因素
D.非政府项目，企业应使用国家发布的行业基准收益率
E.基准收益率体现了对项目投资风险程度的估计
考题
在工程经济分析中，内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标，该指标的特点是( )。
A.内部收益率需要事先设定一个基准收益率来确定
B.内部收益率能够直接衡量项目初期投资的收益程度
C.内部收益率考虑了项目在整个计算期内的经济状况
D.内部收益率取决于外部参数和投资过程的现金流量
考题
下列关于内部收益率的说法，正确的是( )。
A.内部收益率是项目净现值等于零时的折现率
B.内部收益率是静态评价指标
C.内部收益率考虑了资金的时间价值
D.内部收益率计算受基准收益参数的影响
E.内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率
考题
内部收益率指标的优点是（）。A、考虑了资金的时间价值B、能够直接衡量项目未回收投资的收益率C、考虑了项目在整个计算期内的经济状况D、不需要大量的与投资项目有关的数据E、不需要事先确定一个基准收益率
考题
多选题内部收益率指标的优点是（）。A考虑了资金的时间价值B能够直接衡量项目未回收投资的收益率C考虑了项目在整个计算期内的经济状况D不需要大量的与投资项目有关的数据E不需要事先确定一个基准收益率
考题
单选题在工程经济分析中，内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标，该指标的特点是（ ）。A
内部收益率需要事先设定一个基准收益率来确定B
内部收益率能够直接衡量项目初期投资的收益程度C
内部收益率考虑了项目在整个计算期内的经济状况D
内部收益率取决于外部参数和投资过程的现金流量
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