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在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（ ）。

A.各次付款比例不变，各次付款时间往前移

B.各次付款时间不变，提高前期付款比例

C.各次付款时间往后移，提高后期付款比例

D.各次付款时间往前移，提高前期付款比例

参考答案

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考题 某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有（ ）。A 该房地产的实际价格等于名义价格B 价格名义价格为50万元C 该房地产的实际价格高于50万元D 该房地产的实际价格为50万元E 该房地产不存在名义价格
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考题 下列各项表述中正确的是( )A．当价格水平的上升幅度大于名义货币供给的增长时，实际货币供给减少。B．当名义货币供给的增长大于价格水平的上升时，实际货币供给增加。C．在其他条件不变的情况下，价格水平上升，实际货币供给减少。D．在其他条件不变的情况下，价格水平下降，实际货币供给减少。E．在实际货币供应量不变的情况下，价格水平上升，名义货币供给减少。
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考题 某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息，则关于该房地产价格的说法，正确的有（ ）。A．该房地产的实际价格等于名义价格B．该房地产的名义价格为50万元C．该房地产的实际价格为50万元D．该房地产的实际价格高于50万元E．该房地产不存在名义价格
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考题 某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有( )。A．该房地产的实际价格等于名义价格B．该房地产的名义价格为50万元C．该房地产的实际价格高于50万元D．该房地产的实际价格为50万元E．该房地产不存在名义价格
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考题 房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是()。A:提高房屋的实际价格 B:降低房屋的实际价格 C:对实际价格没有影响 D:对实际价格的影响不确定
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考题 根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有()途径。A:调整基价 B:调整付款方式 C:调整差价系数 D:调整付款地段 E:调整付款比例
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考题 在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。A、各次付款比例不变，各次付款时间往前移 B、各次付款时间不变，提高前期付款比例 C、各次付款时间往后移，提高后期付款比例 D、各次付款时间往前移，提高前期付款比例
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考题 在市场法的步骤中，将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格的过程称为（　　）。A.交易情况修正 B.市场状况调整 C.房地产状况调整 D.统一付款方式
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考题 在房地产估价的比较法中，建立价格比较基础的工作包括（）。A．统一房地产范围 B．统一成交日期 C．统一付款方式 D．统一价格水平 E．统一价格单位
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考题 在市场法的步骤中，将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格的过程称为()。A:交易情况修正 B:市场状况调整 C:房地产状况调整 D:统一付款方式
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考题 下列制度政策的调整，在其他因素不变的情况下，会导致房地产价格下降的有（　　）。A．提高购房最低首付款比例 B．在卖方市场的情况下，增加房地产开发环节的税收 C．在买方市场的情况下，减少卖方的税收 D．减少房地产开发用地的供应量 E．建立严格的交易管理制度遏制房地产投机
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考题 房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A.总价格 B.单位价格 C.楼面地价 D.实际价格
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考题 下列对于名义价格和实际价格的表述，不正确的是( )。A:未扣除价格因素的价格为实际价格 B:在计算房地产自然增值时，应采用扣除了价格因素的名义价格 C:在交易当事人为了逃税等而不实申报成交价格的情况下，申报的成交价格为名义价格 D:房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳。这种情况下的成交价格为实际价格 E:在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格
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考题 房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（ ）。A.市场价格 B.成交价格 C.理论价格 D.总价格
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考题 房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。 A、总价格 B、单位价格 C、楼面地价 D、实际价格
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考题 房地产的付款方式本来就是房价在时间上的一种折让。它对价格的调整是较为隐蔽的，下列不属于房地产付款方式调整的是（）。A、付款比例的调整B、付款金额的调整C、付款利息的调整D、付款时间的调整
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考题 关于名义价格和实际价格，下列说法中正确的是（）。A、在计算房地产增值时，应采用扣除价格因素后的实际价格B、在买房送装修、汽车、物业服务费，未减去其费用的价格为实际价格C、在房地产买卖中，买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格为实际价格D、在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格E、在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格
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考题 某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（）。A、该厂房的实际价格等于名义价格B、该房地产的名义价格为50万元C、该房地产的实际价格为50万元D、该房地产的实际价格高于50万元E、该房地产不存在名义价格
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考题 房地产价格调整时，对基价进行调整属于（　）方法。A、直接的价格调整B、付款方式调整C、差价调整D、系数调整
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考题 多选题某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。假设银行贷款年利率为5.58%，则下列说法中正确的有( )。A该房地产的实际价格等于名义价格B该房地产的名义价格为50万元C该房地产的实际价格高于50万元D该房地产的实际价格为50万元E该房地产不存在名义价格
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考题 多选题关于名义价格和实际价格，下列说法中正确的是（）。A在计算房地产增值时，应采用扣除价格因素后的实际价格B在买房送装修、汽车、物业服务费，未减去其费用的价格为实际价格C在房地产买卖中，买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格为实际价格D在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格E在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格
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考题 多选题根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有（）途径。A调整基价B调整付款方式C调整差价系数D调整付款地段E调整付款比例
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考题 单选题在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。A 各次付款比例不变，各次付款时间往前移B 各次付款时间不变，提高前期付款比例C 各次付款时间往后移，提高后期付款比例D 各次付款时间往前移，提高前期付款比例
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考题 多选题某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5. 58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法，正确的有( )。(2010年试题)A该房地产的实际价格等于名义价格B该房地产的名义价格为50万元C该房地产的实际价格为50万元D该房地产的实际价格高于50万元E该房地产不存在名义价格
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考题 单选题房地产价格调整时，对基价进行调整属于（　）方法。A 直接的价格调整B 付款方式调整C 差价调整D 系数调整
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考题 单选题在市场法的步骤中，将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格的过程称为（）。A 交易情况修正B 市场状况调整C 房地产状况调整D 统一付款方式
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考题 单选题房地产的付款方式本来就是房价在时间上的一种折让。它对价格的调整是较为隐蔽的，下列不属于房地产付款方式调整的是（）。A 付款比例的调整B 付款金额的调整C 付款利息的调整D 付款时间的调整
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