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处分抵押房地产所得金额首先应该用来支付()。
A:支付处分抵押房地产的费用
B:扣除抵押房地产应缴纳的税款
C:偿还抵押权人债权本息及支付违约金
D:赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
B:扣除抵押房地产应缴纳的税款
C:偿还抵押权人债权本息及支付违约金
D:赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
参考答案
参考解析
解析：
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考题
处分抵押房地产所得金额的分配顺序为( )①偿还抵押权人债权本息及支付违约金；②扣除抵押房地产应缴纳的税款；③支付处分抵押房地产的费用；④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；⑤剩余金额交还抵押人。A.③②①④⑤B．①②③④⑤C．③①④②⑤D．⑤④③②①
考题
处分抵押房地产所得金额的分配必须按照顺序进行，( )顺序是正确的。 a代表扣除抵押房地产应当缴纳的税款；b代表依法向抵押权人支付违反合同的违约金和赔偿金；c代表支付处分抵押房地产的费用；d代表偿还抵押权人债权本息；e代表剩余金额交还抵押人。A．abcdeB．bacdeC．cadbeD．cbade
考题
处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是（ ）。A．偿还抵押权人的债权本息及支付违约金B．抵押的土地使用权应缴纳的税费C．处分抵押的士地使用权的费用D．该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金
考题
处分抵押房地产所得价款的清偿顺序为()。①支付处分抵押房地产的费用②扣缴与抵押房地产有关的应纳法定税费;③按优先受偿权顺序和抵押顺序依次偿还抵押人所欠抵押权人的本息及违约金;④剩余金额退还抵押人。
A、①②③④B、②①④③C、①④③②D、②①③④
考题
处分抵押的建设用地使用权所得金额，应最先（ ）。A．偿还抵押权人的债权本息及支付违约金B．支付处分抵押建设用地使用权的费用C．扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税费D．赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
考题
处分抵押的建设用地使用权所得金额，以下选项中应该最后分配的是（ ）。A．偿还抵押权人的债权本息及支付违约金B．支付处分抵押建设用地使用权的费用C．扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税费D．赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
考题
处分抵押房地产所得金额首先应该用来()。A:支付处分抵押房地产的费用
B:扣除抵押房地产应缴纳的税款
C:偿还抵押权人债权本息及支付违约金
D:赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
考题
甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到了60%，随后甲公司办理了权属转让手续后，又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。
2015年4月企业因未能偿还两年前申请的抵押贷款，企业破产，法院处置该房地产，则拍卖所得的价款应（ ）。A.首先缴纳土地使用权出让金
B.首先支付银行贷款
C.首先支付处分抵押房地产的费用
D.首先支付所欠职工工资及养老保险等费用
考题
处分抵押的建设用地使用权所得金额，应最先()。A:偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B:支付处分抵押建设用地使用权的费用
C:扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税费
D:赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
考题
共用题干
张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。A:偿还抵押权人的债权本息及支付违约金B:扣除抵押土地使用权应缴纳的税费C:处分抵押土地使用权的费用D:赔偿由债务人违反合同而对抵押权造成的损害
考题
处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。A:偿还抵押权人的债权本息及支付的违约金
B:抵押的土地使用权应缴纳的税费
C:处分抵押的土地使用权的费用
D:该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地出让金
考题
处分抵押的建设用地使用权所得金额，以下选项中应该最后分配的是()。A:偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B:支付处分抵押建设用地使用权的费用
C:扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税费
D:赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
考题
房屋拍卖所得的清偿顺序是（）A、支付处分抵押房屋的费用B、扣除抵押房屋应承担的税款C、偿还抵押权人的债权本息及抵押人应付的违约D、剩余金额返还抵押人E、若拍卖所得不足支付前三项费用，抵押权人向抵押人追偿
考题
处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是（ ）。A、偿还抵押权人的债权本息及支付违约金B、抵押的土地使用权应缴纳的税费C、处分抵押的土地使用权的费用D、该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金
考题
处分抵押房地产时，土地上新增的房屋与抵押财产（）A、可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人无优先受偿权B、可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人享有优先受偿权C、不可以一并处分，只能处分抵押部分房地产D、不可以一并处分，但对新增房屋，抵押权人享有使用权
考题
单选题处分抵押房地产所得价款首先应该用来（ ）。A
支付处分抵押房地产的费用B
扣除抵押房地产应缴纳的税款C
偿还抵押权人债权本息及支付违约金D
赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
考题
单选题处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）A
有权优先受偿B
无权优先受偿C
可以作为处分财产受偿D
无权受偿
考题
单选题土地使用权是以划拨方式取得的，处分抵押房地产所得金额，应首先支付（ ）。A
土地使用权出让金的款额B
赔偿抵押权人的损失C
支付违约金D
支付处分抵押房地产费用
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