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由于房地产的(),投资者在进行投资决策时,对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。
A:寿命周期长
B:不可移动性
C:相互影响性
D:政策影响性
B:不可移动性
C:相互影响性
D:政策影响性
参考答案
参考解析
解析:由于房地产的不可移动性,投资者在进行投资决策时,对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。
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考题
下列经济活动中,不需要进行房地产估价的是( )。A.了解某宗房地产的出租人权益价值B.了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值C.了解某地区地震后房地产价值的变化D.了解某宗房地产的应纳城镇土地使用税额
考题
关于房地产投资项目可行性研究理解正确的是( )。A.在项目投资决策前,对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证B.在项目投资决策前,对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价C.在项目投资决策前,对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究D.该研究是针对房地产间接投资进行的E.该研究是针对房地产直接投资进行的
考题
房地产市场投资的强度取决于()A:编写物业管理报告的基础资料的真实可靠性B:潜在的投资者对租金收益、物业增值可能性等的估计C:物业管理师对未来租户需求的了解程度D:未来所提供空间的满足感和所需支付费用的承受能力
考题
对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等,会对投资者的收益产生巨大影响,这反映了房地产投资面临( )。A.收益现金流风险
B.未来经营费用风险
C.资本价值风险
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考题
某宗房地产,当绿地率较低时,提高绿地率对房地产价格影响较大;而当绿地率已较高时,再提高绿地率对房地产价格影响较小。此种情形体现出( )。A.不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的
B.不同的影响因素或者其变化,导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
C.同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同
D.同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同
考题
一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系,除了其地理坐标位置,还包括()等。A、从该宗物业去往其他地方的便捷性B、从其他地方到达该宗物业的可及性C、与重要场所的距离D、该宗物业的周围人文环境E、该宗物业的周围景观
考题
下列各项属于销售阶段介入的方法和要点的是( )。A、准确全面展示未来物业管理服务内容B、征询业主对物业管理服务的需求意见C、考虑物业的使用成本D、对未来的物业管理进行总体规划E、从确定的目标客户的角度考虑问题
考题
多选题关于房地产投资项目可行性研究理解正确的是()。A在项目投资决策前,对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证B在项目投资决策前,对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价C在项目投资决策前,对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究D该研究是针对房地产间接投资进行的E该研究是针对房地产直接投资进行的
考题
单选题下列经济活动中,不需要进行房地产估价的是( )。(2009年试题)A
了解某宗房地产的出租人权益价值B
了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值C
了解某地区地震后房地产价值的变化D
了解某宗房地产的应缴纳城镇土地使用税额
考题
单选题由于房地产的不可移动性,投资者在进行投资决策时,对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。通过对( )的了解和分析,就可以做到正确并有预见性地选择投资地点。A
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