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在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途确定为（）

A．以城市规划用途为主

B．以土地利用总体规划确定的用途为主

C．以现在实际用途为主

D．以土地最有效用途为主

参考答案和解析
以现在实际用途为主
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考题 城镇土地基准地价
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考题 基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。
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考题 基准地价评估的原则是（）。A、评估时的土地用途以现在的实际用途为主。B、土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。C、城市条件和市场状况，选择评估技术路线。D、地价只反映一定时间的价格标准。
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考题 多选题评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。A基准日期B土地开发程度C基准地价修正体系D土地用途E基准地价公布日期
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