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41、关于股票估价与债券估价模型的表述中，正确的有（）。
A．股票和债券的价值等于期望未来现金流量的现值
B．普通股价值决定于持续到永远的未来期望现金流量
C．普通股未来现金流量必须以对公司未来盈利和股利政策的预期为基础进行估计
D．股票股利与债券利息相同，在预测公司价值时均应使用税后值
E．债券利息与股票股利不同的是债券利息可以税后支付
参考答案和解析
它们都遵循了相同的估价概念,即证券的价值等于期望未来现金流量的现值;由于普通股投资期限是无限的,所以普通股价值决定于持续到永远的未来期望现金流量;普通股未来现金流量不像债券那样可以明确约定,未来现金流量必须以对公司未来的盈利和股利政策的预期为基础进行估计
更多 “41、关于股票估价与债券估价模型的表述中，正确的有（）。A．股票和债券的价值等于期望未来现金流量的现值B．普通股价值决定于持续到永远的未来期望现金流量C．普通股未来现金流量必须以对公司未来盈利和股利政策的预期为基础进行估计D．股票股利与债券利息相同，在预测公司价值时均应使用税后值E．债券利息与股票股利不同的是债券利息可以税后支付” 相关考题
考题
下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有（ ）。A 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点B 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日薄西山C 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点D 房地产估价人员可以假定估价时点E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
考题
下列表述中不正确的是（ ）。A．在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B．在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果C．在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D．在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
考题
以下关于可比估价模型的表述中,正确的有:()
A.可比估价模型的理论基础是"一价定律"B.在可比估价模型中,资产的价值可以通过参考可比资产的价值与某一变量(如收益、现金流、账面价值等)的比率而得到C.可比估价模型在确定公司的绝对价值方面比预期收益贴现模型更加准确和可靠D.可比估价模型的应用价值主要在于为公司的价值评估提供一种相对的简易判断标准,从而帮助我们确定同一行业板块或同一配置类别中不同股票的相对投资价值
考题
下列有关分期付息债券价值表述正确的有（ ）。A．平价债券利息支付频率的变化对债券价值没有影响B．折价债券利息支付频率提高会使债券价值上升C．随到期时间缩短，折现率变动对债券价值的影响越来越小D．在债券估价模型中，折现率越大，债券价值越低
考题
房地产估价报告中，估价结果报告是非常重要的一项内容。
估价结果报告中需要对估价结果加以表述和说明，下列关于估价结果的表述中，错误的是（ ）。A.估价结果应表述清晰.说明内涵
B.估价结果中的总价应注明大写金额
C.抵押报告需要同时披露三种价值
D.最终评估价值均应注明单价和总价
考题
利用布莱克-斯科尔斯期权定价模型估算期权价值时，下列表述正确的有 （ ）。
A、在标的股票派发股利的情况下对期权估价时，要从估价中扣除期权未来所派发的全部股利的现值
B、在标的股票派发股利的情况下对期权估价时，要从估价中扣除期权到期日前所派发的全部股利的现值
C、模型中的无风险报酬率应采用国库券按连续复利计算的到期报酬率
D、美式期权的价值低于欧式期权
考题
关于布莱克-斯科尔斯模型，下列表述正确的是（ ）。A、可以用于对不派发股利欧式期权的估价
B、可以用于对派发股利的欧式看涨期权的估价
C、可以用于对不派发股利的美式看涨期权的估价
D、不能用于对派发股利的美式看跌期权的估价，但是具有参考价值
考题
下列关于相对价值估价模型适用性的说法中，错误的是( )。A.市盈率估价模型不适用于亏损的企业
B.市净率估价模型不适用于资不抵债的企业
C.市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业
D.收入乘数估价模型不适用于销售成本率较低的企业
考题
下列关于估价依据的表述中，正确的是（ ）。A.选取估价依据应具有针对性，主要是根据价值时点和估价对象来选取
B.估价机构不得制定严于估价标准的企业标准
C.《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最低的估价标准
D.不同的估价目的和估价对象，估价依据有所不同
考题
下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。A、 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点
B、 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C、 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D、 房地产估价人员可以假定估价时点
E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
考题
下列关于相对价值估价模型适用性的说法中，错误的是（ ）。[2016年真题]
A．市净率估价模型不适用于资不抵债的企业
B．市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业
C．市销率估价模型不适用于销售成本率较低的企业
D．市盈率估价模型不适用于亏损的企业
考题
下列表述中不正确的是（）。A、在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B、在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果C、在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D、在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
考题
以下关于期权估价模型的表述中，正确的有（）。A、各种未来机会实质上可以看作是企业持有的实物期权，期权估价法则是评估实物期权价值的重要方法B、公司发行的许多证券都包含着期权，比如认股权证、可转换债券等，因此期权估价模型可以用于确定这些金融资产的价值C、期权定价模型与预期收益贴现估价模型没有如何联系，也不可能同时结合使用D、针对中小企业上市发行时的无形资产，比较适宜采用期权定价模型进行评估，以反映技术和竞争上的不确定性，从而使估价更符合现实、更趋合理
考题
关于房地产估价报告的估价结果，下列说法正确的是（）。A、估价结果说明评估对象总价即可B、估价结果大写与小写不一致的，以大写为准C、估价结果应包括币种、总价、单价D、估价结果可以表述为某一价格区间
考题
单选题利用布莱克一斯科尔斯期权定价模型估算期权价值时，下列表述中，不正确的是（ ）。A
在标的股票派发股利的情况下对期权估价时，要从估价中扣除期权到期日前所派发的全部股利的现值B
在标的股票派发股利的情况下对期权估价时，要从估价中加上期权到期日前所派发的全部股利的现值C
模型中的无风险利率应采用国库券按连续复利计算的到期收益率D
股票收益率的标准差可以使用连续复利的历史收益率来确定
考题
单选题下列关于企业价值评估的相对价值法的表述中，正确的是（ ）。A
净利为负值的企业不能用市净率模型进行估价B
对于亏损企业和资不抵债的企业，无法利用收入乘数模型计算出一个有意义的价值乘数C
对于销售成本率较低的服务类企业适用收入乘数估价模型D
对于销售成本率趋同的传统行业的企业不能使用收入乘数估价模型
考题
多选题下列关于布莱克—斯科尔斯模型的表述中，正确的有（ ）。A对于不派发股利的美式看涨期权，可以直接使用布莱克—斯科尔斯模型进行估价B对于派发股利的美式看跌期权，不能用布莱克—斯科尔斯模型进行估价C对于派发股利的美式期权，可以利用二叉树方法对其进行估价D布莱克—斯科尔斯期权定价模型假设看涨期权只能在到期日执行，即模型仅适用于欧式期权
考题
单选题下列关于；期权定价方法的表述中，不正确的是（ ）。A
单期二叉树模型假设未来股票的价格将是两种可能值中的一个B
在二叉树模型下，不同的期数划分，可以得到不同的结果C
在二叉树模型下，期数的划分不影响期权估价的结果D
在二叉树模型下，划分的期数越多，期权估价的结果与BS模型越接近
考题
单选题下列关于相对价值估价模型适用性的说法中，错误的是（ ）。A
市净率估价模型不适用于资不抵债的企业B
市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业C
市销率估价模型不适用于销售成本率较低的企业D
市盈率估价模型不适用于亏损的企业
考题
单选题下列表述中不正确的是( )。A
在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B
在实际估价中，不同的价值时点将影响估价结果C
在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D
在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
考题
多选题下列属于股票投资估价模型的是 ( )A分期计息，到期一次还本的估价模型B到期一次还本付息的估价模型C股利零增长型股票的估价模型D股利固定增长型股票的估价模型E股利分阶段增长型股票的估价模型
考题
单选题股票内在价值的计算模型中，假定股票永远支付固定股利的模型是（）A
现金流贴现模型B
零增长模型C
不变增长模型D
市盈率估价模型
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