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题目内容
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单选题
房地产经纪人员在向买方告知其拟选房屋的基本情况时，应采取的方式是（）。
A
一次性口头通知
B
一次性书面告知
C
根据客户情况，分次告知
D
根据客户情况，有所保留的告知
参考答案
参考解析
解析：
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考题
带领客户实地看房过程中的具体要求有（ ）。A.在路上要多与客户交谈，充分展示专业水平，态度坦率诚恳
B.进入带看房屋向客户介绍房地产时，着重介绍优点，缺点可以不提
C.看房时若要乘电梯，则不论进出，都让客户先行，避免客户被电梯夹住
D.不可以让客户交纳意向金
E.房地产经纪人员要向买方一次性书面告知其拟选定房屋的基本情况
考题
房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循（ ）原则。A、 保密
B、 回避
C、 规范执业
D、 诚信执业
考题
在承接房地产经纪业务时，如果机构和人员与委托房屋有利害关系，则正确的说法有（）。A、不得为该房屋提供经纪服务B、告知委托人，其同意者除外C、可以为该房屋提供经纪服务D、如果自己不为该房屋提供经纪服务，就可以在其交易中充当买方，且不必梁明身份E、如果自己不为该房屋提供经纪服务，就可以在其交易中充当买方但需向交易相对人亮明身份
考题
房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。A、委托房屋的实际销售价格B、房屋交易的一般程序及可能存在的风险C、经纪服务的内容及完成标准D、经纪服务收费标准和支付时间E、其他需要告知的事项
考题
房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是（）。A、路上保持绝对安静，给予客户一定的空间B、对于房屋优缺点都要说明C、口头告知客户其拟选定房屋的基本情况D、及时了解客户对待看房屋的看法E、进出电梯，客户先行
考题
房地产经纪人员在接待出租客户时，为确保客户有权出租房屋需要做的工作是（）。A、告知客户服务内容B、了解出租房屋的设施设备C、查看客户的身份证明及房屋权属证书D、告知客户近期类似房地产租金水平
考题
下列房地产经纪人员的关系情形中，不属于房地产经纪人员提供服务应披露或回避的情形是（）。A、房地产经纪人员是房屋所有权人的直系亲属B、房地产经纪人员是房屋承购人的直系亲属C、房地产经纪人员是房屋承租人的直系亲属D、房地产经纪人员曾为该房屋提供过经纪服务
考题
在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（）。A、房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息B、房屋所有权人口述的信息C、房屋所在小区的物业服务企业告知的信息D、房地产开发企业告知的信息
考题
多选题房地产经纪机构在签订房屋经纪服务合同前，应书面告知的事项有（ ）。A委托房屋是市场参考价格B房地产经纪机构的规模C房地产经纪机构区域知名度D经纪服务收费标准和支付时间E房屋交易涉及的税费
考题
多选题在承接房地产经纪业务时，如果机构和人员与委托房屋有利害关系，则正确的说法有（）。A不得为该房屋提供经纪服务B告知委托人，其同意者除外C可以为该房屋提供经纪服务D如果自己不为该房屋提供经纪服务，就可以在其交易中充当买方，且不必梁明身份E如果自己不为该房屋提供经纪服务，就可以在其交易中充当买方但需向交易相对人亮明身份
考题
单选题房地产经纪人与客户进行业务洽谈时的首要环节是（ ）。A
全面细致地向客户介绍房地产现状B
告知客户自己及房地产机构的姓名、名称、资格等C
与客户协商经纪方式、佣金标准以及拟采用的经纪合同类型等关键事项D
倾听客户陈述
考题
单选题在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（）。A
房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息B
房屋所有权人口述的信息C
房屋所在小区的物业服务企业告知的信息D
房地产开发企业告知的信息
考题
多选题房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。A委托房屋的实际销售价格B房屋交易的一般程序及可能存在的风险C经纪服务的内容及完成标准D经纪服务收费标准和支付时间E其他需要告知的事项
考题
多选题房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是（）。A路上保持绝对安静，给予客户一定的空间B对于房屋优缺点都要说明C口头告知客户其拟选定房屋的基本情况D及时了解客户对待看房屋的看法E进出电梯，客户先行
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