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单选题
某项房地产部分用于赚取租金或资本增值,部分用于经营管理,但用于赚取租金或资本增值的部分不能够单独计量和出售,正确的做法是()。
A

不能确认为投资性房地产

B

可以确认为投资性房地产

C

在经济利益流入企业时确认为投资性房地产

D

在经济利益未流入企业时暂时不确认为投资性房地产


参考答案

参考解析
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考题 下列关于投资性房地产的说法中,不正确的是( )。 A.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产 B.投资性房地产不能够单独计量和出售 C.投资性房地产主要包括:已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权等 D.自行建造或开发完成后用于出租的房地产属于投资性房地产

考题 下列属于投资性房地产特征的是( )。A.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的B.使用寿命超过一个会计年度C.目的是为赚取租金或资本增值D.单位价值较高E.能够单独计量和出售

考题 投资性房地产的具体范围包括( )。A. 已出租的土地使用权和已出租的建筑物 B. 持有并准备增值后转让的土地使用权 C. 企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的 D. 某项房地产,部分用于赚取租金或资本增值. 部分用于生产商品. 提供劳务或经营管理,不能够单独计量和出售的. 用于赚取租金或资本增值的部分 E. 自用房地产

考题 某项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,其中应当确认为投资性房地产的是( )。 A.这两部分都可以 B.能够单独计量和出售的.用于赚取租金或资本增值的部分 C.用于生产商品.提供劳务或经营管理的部分 D.不能够单独计量和出售的.用于赚取租金或资本增值的部分

考题 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。(  )

考题 下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有( )。A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量 D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

考题 下列各项资产不属于投资性房地产的是(  )。A.用于赚取租金的房地产 B.用以资本增值的房地产 C.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产 D.用于生产活动的房地产

考题 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的固定资产。

考题 投资性房地产是指为()而持有的房地产A、赚取租金B、资本增值C、赚取租金和资本增值兼有D、自用房地产

考题 投资性房地产是企业为赚取租金或(),或两者兼有而持有的房地产。A、资本增值B、资产增值C、收益D、收入

考题 企业持有投资性房地的目的不包括()A、生产经营B、资本增值C、赚取租金D、赚取租金或资本增值

考题 下列各项资产中不属于投资性房地产的是()。A、用于赚取租金的房地产B、持有并准备增值后转让的土地使用权C、赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产D、为经营管理而持有的房地产

考题 投资性房地产的具体范围包括( )。A、已出租的土地使用权和已出租的建筑物B、持有并准备增值后转让的土地使用权C、企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的D、某项房地产,部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分E、自用房地产

考题 多选题关于投资性房地产,下列说法中正确的有(  )。A投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产B已出租的建筑物是指租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造完成后用于出租的房地产C用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物D一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的,也不可以确认为投资性房地产

考题 多选题关于投资性房地产,下列说法中正确的有()。A投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产B已出租的建筑物是指企业拥有产权的,以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物C已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权D一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的,也不可以确认为投资性房地产

考题 判断题企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时,应将其作为投资性房地产核算。()A 对B 错

考题 多选题下列项目中,不属于投资性房地产的有(  )。A按照国家有关规定认定的闲置土地B某项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,且不能单独计量和出售C作为存货的房地产D租入的土地使用权再出租的

考题 单选题下列关于投资性房地产说法正确的是(  )。A 企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务,应当将该建筑物确认为投资性房地产B 投资性房地产不能够单独计量和出售C 建筑物实物调整的内容包括建筑规模、建筑结构、设施设备、装饰装修、空间布局、建筑功能、土地使用期限D 某项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,该部分应当确认为投资性房地产

考题 多选题关于投资性房地产,下列说法中正确的有(  )。A投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产B已出租的建筑物,是指企业拥有产权并出租的房屋等建筑物,包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物C用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物D一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的,也不可以确认为投资性房地产

考题 多选题投资性房地产是指为()而持有的房地产A赚取租金B资本增值C赚取租金和资本增值兼有D自用房地产

考题 单选题下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是()。A 投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为B 投资性房地产是为了赚取租金或资本增值C 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量D 投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

考题 填空题企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,但改变土地使用权的用途、用于赚取租金或资本增值的,应当将其转为()。

考题 单选题企业持有投资性房地的目的不包括()A 生产经营B 资本增值C 赚取租金D 赚取租金或资本增值

考题 单选题下列各项资产中不属于投资性房地产的是()。A 用于赚取租金的房地产B 持有并准备增值后转让的土地使用权C 赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产D 为经营管理而持有的房地产

考题 多选题关于投资性房地产,下列说法中正确的有(  )。A投资性房地产指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产和机器设备等B已出租的建筑物是指企业拥有产权的,以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造或开发活动完成后用于出租的房地产C用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物D一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的,也不可以确认为投资性房地产

考题 单选题自用的土地使用权开始用于赚取租金或资本增值,应当将无形资产的账面价值转为()。A 固定资产B 投资性房地产C 待摊费用D 递延资产

考题 单选题投资性房地产是企业为赚取租金或(),或两者兼有而持有的房地产。A 资本增值B 资产增值C 收益D 收入