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题目内容
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单选题
房地产经纪人带客户观看新建商品房整体销售模型时，首先应（ ）。[2010年真题]
A
提起客户购房兴趣
B
让客户明确位置概念
C
让客户对项目产生深刻印象
D
增加客户购房决心
参考答案
参考解析
解析：
房地产经纪人带客户观看新建商品房模型的流程：①介绍模型性质和方位，明确位置，让客户明确位置概念；②简单介绍项目整体规划和产品的整体定位及设计，提起客户兴趣，给项目产品高端定位；③通过对客户需求的了解，对产品的具体信息进行详细的介绍，让客户对项目产品产生深刻印象；④对项目产品进行综合评述及提升，引导客户进入洽谈室详细了解地块的位置优势、周边配套、地块商业价值、消费人群，增加客户的信心，并制造话题引导客户进一步沟通。
房地产经纪人带客户观看新建商品房模型的流程：①介绍模型性质和方位，明确位置，让客户明确位置概念；②简单介绍项目整体规划和产品的整体定位及设计，提起客户兴趣，给项目产品高端定位；③通过对客户需求的了解，对产品的具体信息进行详细的介绍，让客户对项目产品产生深刻印象；④对项目产品进行综合评述及提升，引导客户进入洽谈室详细了解地块的位置优势、周边配套、地块商业价值、消费人群，增加客户的信心，并制造话题引导客户进一步沟通。
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考题
在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（ ）。(2010年真题)A.不能作为当期交易的价格依据
B.需要房地产开发企业盖章
C.体现了不同房号的销售情况
D.由房地产经纪人内部掌握
考题
在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有（ ）。(2012年真题)A.项目施工与监理
B.项目市场定位
C.项目策划与地块研究
D.协助制定项目销售方案
E.协助制定项目价目表
考题
房地产经纪人在新建商品房现场销售时，引导客户填写调查表的目的有（ ）。A:了解客户的背景
B:了解客户的需求
C:为项目营销策略提供准确依据
D:增加客户的信任感
E:寻找目标客户的共性
考题
新建商品房销售人员带客户观看模型的过程中向客户详细介绍产品的具体信息是为了（）。A、让客户明确位置概念B、提起客户兴趣，给项目产品高端定位C、让客户对项目产品产生深刻印象D、增加客户的信心，制造话题引到客户进一步沟通
考题
单选题在新建商品房销售过程中，为详细介绍商品房信息，了解客户对商品房的意见及客户的背景，房地产经纪人应将客户接待地点选在售楼处的（ ）。[2012年真题]A
洽谈区B
接待区C
沙盘模型前D
信息发布区
考题
单选题在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（ ）。[2010年真题]A
不能作为当期交易的价格依据B
需要房地产开发企业盖章C
体现了不同房号的销售情况 D
由房地产经纪人内部掌握
考题
多选题房地产经纪人在新建商品房现场销售时，引导客户填写调查表的目的有（ ）。[2009年真题]A了解客户的背景 B了解客户的需求C为项目营销策略提供准确依据D增加客户的信任感E寻找目标客户的共性
考题
单选题房地产经纪人向客户介绍新建商品房项目整体规划和设计是为了()。A
增加客户购买信心B
提起客户购买兴趣C
让客户下定决心购买D
引导客户进一步沟通
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