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判断题
对于经工程质量监督部门核验,确属房屋主体结构质量不合格的,消费者有权要求退房,终止房屋买卖关系。()
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析:
对于经工程质量监督部门核验,确属房屋主体结构质量不合格的,消费者有权要求退房,终止房屋买卖关系。参见教材P93。
【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】
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考题
某公司2016年9月,在南京购买了一间写字楼,位于25层商务写字楼的顶层,由于严重漏雨,影响了公司的正常经营。
现该公司提出退房申请,请问在( )情况下,开发商可以退房。A、因为漏雨提出申请
B、经工程质量监督单位核验确属主体结构质量不合格的
C、合同面积与产权面积误差比绝对值超过2%
D、墙面、顶棚抹灰层脱落的
考题
房屋只要在合理的使用年限内,只要属于主体结构的问题( )。A、 申请质量部门认定,确属房屋主体结构不合格的,均可申请退房
B、 可要求维修,但不可要求退房
C、 居住未超过一年者,可要求退房
D、 居住未超过10年者,可要求退房[知识点] 房地产开发项目的质量责任制度
考题
经工程质量监督单位核验,商品房的主体结构质量确属不合格的,商品房买受人( )。A.无权退房,但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
B.有权退房,并可要求房地产开发企业赔偿损失
C.有权退房,但不得要求房地产开发企业赔偿损失
D.无权退房,但房地产开发企业必须及时重建
考题
经工程质量监督单位核检,商品房的主体结构质量确属不合格的,商品房买受人()。A、无权退房,但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任B、有权退房,并可要求房地产开发企业赔偿损失C、有权退房,但不得要求房地产开发企业赔偿损失D、无权退房,但房地产开发企业必须及时重建
考题
对于质量不合格的房地产项目的处理方式,下列应当注意的问题中,说法不正确的是()。A、在商品房交付使用之后发现质量问题,必须向工程质量监督部门申请重新核验B、房屋主体结构不合格的,选择退房还是换房,权利在消费者C、以质量部门认定,房屋主体结构不合格的,均可申请退房D、对给购房人造成损失应当有合理的界定,应包含精神损失等间接性损失
考题
下列关于对开发项目实行质量责任制度,表述不正确的是()。A、房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任B、商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验C、经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人无权退房D、经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房
考题
不定项题如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题,应以( )作为能否退房的依据。AA市质量技术监督局的核验结果BA市规划局的核验结果CA市工程质量监督部门的核验结果DA市房管部门的核验结果
考题
单选题经工程质量监督单位核检,商品房的主体结构质量确属不合格的,商品房买受人()。A
无权退房,但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任B
有权退房,并可要求房地产开发企业赔偿损失C
有权退房,但不得要求房地产开发企业赔偿损失D
无权退房,但房地产开发企业必须及时重建
考题
单选题下列关于对开发项目实行质量责任制度,表述不正确的是()。A
房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任B
商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验C
经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人无权退房D
经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房
考题
判断题已办理了房屋所有权证的产权人,不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。A
对B
错
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