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多选题
买方购房后，房地产经纪人员代买方实地查验房屋时，查验的主要内容有（）。
A

房屋的内外部环境

B

共用部位和共用设备设施

C

房屋结构

D

房屋装修情况

E

周围的交通状况

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考题 原有房屋接管验收时，对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括()。A:房屋产权证的交接B:房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接C:共用配套设施的交接D:物业管理用房的交接E:土地使用证的交接
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考题 房地产经纪人员对房屋物业管理状况实地查看的主要内容有（　　）。A.物业服务企业名称 B.物业服务费标准和服务项目 C.装饰装修 D.设施设备 E.基础设施的维护情况和周边环境的整洁程度
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考题 在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（　　）。A.检查房屋的结构 B.查验装修和设备 C.查看计量表 D.检查家具家电 E.办理房屋备案
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考题 房地产经纪机构在接受委托前，对出租的房屋进行实地查验的内容包括（　　）。A.水电表读数记录 B.网络设备设施 C.房屋中的家具家电 D.房屋的市场价值 E.检查房屋的结构
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考题 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（　　）。A.买方调查 B.合同审查 C.产权确认 D.房屋现场查验
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考题 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。A:买方调查 B:合同审查 C:产权确认 D:房屋现场查验
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考题 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。(2011年真题)A.买方调查 B.合同审查 C.产权确认 D.房屋现场查验
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考题 房屋主体主要划分成（）部分；分别是（）。A、二；房屋结构和房屋设施设备B、二；房屋部位和房屋设施设备C、三；房屋结构、房屋设施设备和房屋外围D、三；房屋部位、房屋设施设备和房屋外围
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考题 在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是（）。A、买方B、卖方C、房地产经纪人员D、房地产开发企业
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考题 房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时，在交割阶段应协助承租方查验的项目有（）。A、查验房屋外部楼道装修是否完好如初B、检查屋内家具、电器等设施能否正常使用C、记录水、电、燃气等仪表读数D、点收钥匙E、检查房屋的装修材料是否是品牌产品
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考题 买方购房后，房地产经纪人员代买方实地查验房屋时，查验的主要内容有（）。A、房屋的内外部环境B、共用部位和共用设备设施C、房屋结构D、房屋装修情况E、周围的交通状况
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考题 下列存量房买卖实地查验的内容中，属于环境查验的是（）。A、房屋结构B、房屋共有设施C、是否存在垃圾场D、户内家具家电
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考题 对于存量房买卖查验过程中发现的瑕疵，如在房屋出售信息中已载明且买方已悉知，则应由（）解决。A、买方自行B、卖方付费C、房地产主管部门D、房地产经纪人员自行
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考题 房地产经纪人员欲了解房屋的物业管理状况，则应（）。A、实地了解房屋所在小区居住人群的素质B、了解小区的绿地覆盖率C、查看小区的周边配套D、查看小区道路和共用部位的情况
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考题 房屋查验时，房地产经纪人员应根据现场勘察情况，填写（）。A、公用设备运行报告B、住宅使用说明书C、房屋交接单D、房屋环境信息核查表
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考题 多选题在前期物业管理期间，物业管理公司提供的服务，既包含物业正常使用期间的常规性服务，也包括（）等前期物业管理的特殊内容。A物业共用部位、共用设施设备承接查验B物业专有部分承接查验C业主入住和装修管理D协助处理物业房屋的质量保修E装修管理
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考题 单选题在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是（）。A 买方B 卖方C 房地产经纪人员D 房地产开发企业
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考题 多选题在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）。A查验房屋的结构B查验装修及设备C查验计量表D填写房屋交接单E办理房屋备案
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考题 单选题房地产经纪人员欲了解房屋的物业管理状况，则应（）。A 实地了解房屋所在小区居住人群的素质B 了解小区的绿地覆盖率C 查看小区的周边配套D 查看小区道路和共用部位的情况
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考题 多选题存量房查验中房屋查验内容包括（）。A房屋共有部分B结构C装修和设备D计量表E家具家电
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考题 单选题房屋查验时，房地产经纪人员应根据现场勘察情况，填写（）。A 公用设备运行报告B 住宅使用说明书C 房屋交接单D 房屋环境信息核查表
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考题 单选题下列存量房买卖实地查验的内容中，属于环境查验的是（）。A 房屋结构B 房屋共有设施C 是否存在垃圾场D 户内家具家电
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考题 多选题物业承接查验的主要内容（）。A移交物业资料B查验物业共用部位C查验物业公用设施设备D物业专有部位
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考题 多选题物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。A绿化及设施B室外道路、雨污水井等排水设施C建筑结构及装饰装修工程的状况D维修资金的收取、使用和结存E物业管理用房
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考题 单选题某经纪人在查验委托人房地产过程中，可以不必查验的是( )。A 房地产所处地块的具体位置和形状B 房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C 房屋产权人的家庭人员情况D 房地产周边的交通、自然景观
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考题 单选题房屋主体主要划分成（）部分；分别是（）。A 二；房屋结构和房屋设施设备B 二；房屋部位和房屋设施设备C 三；房屋结构、房屋设施设备和房屋外围D 三；房屋部位、房屋设施设备和房屋外围
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考题 多选题房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时，在交割阶段应协助承租方查验的项目有（）。A查验房屋外部楼道装修是否完好如初B检查屋内家具、电器等设施能否正常使用C记录水、电、燃气等仪表读数D点收钥匙E检查房屋的装修材料是否是品牌产品
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