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单选题
不属于物业管理预算量化目标的是（　）。
A

详细的预期收益估算

B

物业质量要求

C

运营费用

D

允许的空置率水平

参考答案

参考解析
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考题 物业管理计划中的预算有许多种类型，其中（ ）表明预计的运营收入、费用支出和准备金基金的来源。A．资本支出预算B．长期预算C．年度运营预算D．财务收支预算
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考题 物业租赁经营预算编制应包括( )等。A:详细的预期收益估算B:允许的空置率水平C:经营费用D:物业服务企业的薪酬制度E:物业的建筑安装费用
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考题 物业管理计划的预算技术中，()表明预计的运营收入、费用支出和准备金基金的来源。A:年度运营预算B:资本支出预算C:长期预算D:中短期预算
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考题 关于预算，下列说法错误的是( )。A、 可以帮助物业管理企业努力减少物业净经营收入的变动，估算在某一时间上物业现金流的状况 B、 当一项未预计到的费用支出导致现金短缺时，预算可以帮助物业管理企业找到妥善的处理方法，以满足这项费用的支出 C、 预算有许多类型，主要有年度运营预算，资本支出预算和长期预算 D、 年度运营预算可以显示在业主持有物业的时间内，物业的现金流将会有哪些变化
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考题 预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有以下几种情况( )。A、 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，物业实际运营费用支出超过预期运营费用，报酬率不变 B、 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，物业实际运营费用支出低于预期运营费用，报酬率不变 C、 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用不变，报酬率升高了 D、 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，运营费用不变，报酬率降低了 E 物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率升高了
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考题 物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是（　）。A.收益现金流风险 B.未来运营费用风险 C.资本价值风险 D.时间风险
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考题 物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是（　）。 A、收益现金流风险 B、未来运营费用风险 C、资本价值风险 D、时间风险
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考题 预算是租赁管理中租赁方案的核心，预算中包括详细的（），且这些数字构成了物业经营管理的量化目标。A、经营费用B、预期收益估算C、投资回报率D、允许的空置率水平E、物业增值率
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考题 不属于物业管理预算量化目标的是（　）。A、详细的预期收益估算B、物业质量要求C、运营费用D、允许的空置率水平
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考题 下列哪项是物业管理中经营计划的核心。A、经营费用估算B、预算C、预期收益估算D、制定租金方案
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考题 多选题预算是租赁管理中租赁方案的核心，预算中包括（）。A成本费用B管理费用C经营费用D允许的空置率水平E详细的预期收益估算
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考题 多选题收益性物业预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括（）。A详细的预算收益估算B允许的空置率水平C允许的经营费用D合理的组织人员规划E物业服务企业的经营目标
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考题 单选题关于物业管理年度运营预算的说法，正确的是（　）。A 预算不包括费用支出发生的时间B 预算不包括能源费用支出安排C 预算不包括员工的养老保险D 预算中要为不可预见费用的支出预留空间
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考题 单选题下列哪项是物业管理中经营计划的核心。A 经营费用估算B 预算C 预期收益估算D 制定租金方案
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考题 多选题物业租赁经营预算编制应包括（　　）等。[2011年真题]A详细的预期收益估算B允许的空置率水平C经营费用D物业服务企业的薪酬制度E物业的建筑安装费用
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