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题目内容
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多选题
下列有关房地产投资风险测度的叙述，正确的有()。
A
常用的测度指标包括期望值、标准差和变异系数
B
期望值是随机变量可能值的加权平均数
C
标准差大，意味着评价指标的不确定性大，项目的风险大
D
变异系数也称为投资风险度，等于期望值与标准差之比
E
变异系数越大，方案的风险就越小
参考答案
参考解析
解析：
本题考查房地产投资风险的测度。变异系数也称为投资风险度，等于标准差与期望值之比，所以D的说法有误。变异系数越大，方案的风险也就越大，所以E的说法有误。
更多 “多选题下列有关房地产投资风险测度的叙述，正确的有()。A常用的测度指标包括期望值、标准差和变异系数B期望值是随机变量可能值的加权平均数C标准差大，意味着评价指标的不确定性大，项目的风险大D变异系数也称为投资风险度，等于期望值与标准差之比E变异系数越大，方案的风险就越小” 相关考题
考题
下列关于贝他值和标准差的表述中，正确的有( )。A．β值测度系统风险，而标准差测度非系统风险B．β值测度系统风险，而标准差测度整体风险C．β值测度财务风险，而标准差测度经营风险D．β值只反映市场风险，而标准差还反映特定风险
考题
下列关于贝他值和标准差的表述中，正确的有( )。A．贝他值测度系统风险，而标准差测度非系统风险B．贝他值测度系统风险，而标准差测度整体风险C．贝他值测度财务风险，而标准差测度经营风险D．贝他值只反映市场风险，而标准差还反映特有风险
考题
下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（ ）。A．房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移B．房地产风险具有潜在性，它不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的C．房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬D．房地产投资风险造成的损失只包括投入资本的损失
考题
下列关于评价投资项目的回收期法的说法中，正确的有（ ）。A.它不能测度项目的流动性B.它需要一个主观上确定的最长的可接受回收期作为评价依据C.它不能测度项目的盈利性D.它不能测度项目的风险性
考题
下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（）。A、房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移
B、房地产风险具有潜在性，他不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的
C、房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬
D、同一风险事件按对不同的投资者会产生不同的风险
E、同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果
考题
下列有关房地产投资风险测度的叙述，正确的有()。A:常用的测度指标包括期望值、标准差和变异系数
B:期望值是随机变量可能值的加权平均数
C:标准差大，意味着评价指标的不确定性大，项目的风险大
D:变异系数也称为投资风险度，等于期望值与标准差之比
E:变异系数越大，方案的风险就越小
考题
下列有关房地产投资系统风险的说法中，正确的有（ ）。
A、洪水、地震等灾害不用单独投保
B、利率的调升会导致房地产实际价值的折损
C、政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险
D、周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
E、房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率可以通过通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加得到
考题
下列有关房地产投资系统风险的说法中，正确的有（ ）。A.洪水.地震等灾害不用单独投保
B.利率的调升会导致房地产实际价值的折损
C.政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险
D.周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
E.房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率可以通过通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加得到
考题
下列关于事前和事后风险测度的说法，错误的是（ ）。A.事前风险测度是在风险发生前，衡量投资组合在将来的表现和风险情况
B.事前风险测度常用来衡量风险调整后的收益情况
C.事后风险测度则是在风险发生后的分析，主要目的是研究投资组合在历史上的表现和风险情况
D.风险测度可分为事前风险测度和事后风险测度
考题
下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）。A、还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率B、投资风险越大，还原利率就越大C、投资风险越小，还原利率就越小D、还原利率介于0～1之间，常用范围在6%～18%之间
考题
下列有关房地产投资风险识别的叙述，正确的是（ ）。A、风险识别就是感知风险B、房地产投资风险识别是投资风险分析的基础C、风险识别为选择最佳的风险应对方案提供依据D、它的是特点有系统性、连续性和制度性E、风险识别包括感知风险和分析风险两个环节
考题
下列有关房地产投资风险的含义的叙述，错误的是（ ）。A、风险是对未来行为决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定目标之间发生的多种负偏离的综合B、用来描述偏离的参数可以是偏离的方向和大小，也可以是发生偏离的可能性C、房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性D、房地产投资风险仅存在风险损失
考题
单选题下列有关房地产投资风险的含义的叙述，错误的是()。A
风险是对未来行为决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定目标之间发生的多种负偏离的综合B
用来描述偏离的参数可以是偏离的方向和大小，也可以是发生偏离的可能性C
房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性D
房地产投资风险仅存在风险损失
考题
多选题下列关于贝塔值和标准差的表述中，正确的有（）。A贝塔值测度系统风险，而标准差测度非系统风险B贝塔值测度系统风险，而标准差测度整体风险C贝塔值测度财务风险，而标准差测度经营风险D贝塔值只反映市场风险，而标准差还反映特有风险
考题
多选题下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）。A还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率B投资风险越大，还原利率就越大C投资风险越小，还原利率就越小D还原利率介于0～1之间，常用范围在6%～18%之间
考题
多选题下列有关房地产投资风险测度的叙述，正确的有()。A常用的测度指标包括期望值、标准差和变异系数B期望值是随机变量可能值的加权平均数C标准差大，意味着评价指标的不确定性大，项目的风险大D变异系数也称为投资风险度，等于期望值与标准差之比E变异系数越大，方案的风险就越小
考题
多选题下列有关房地产投资风险识别的叙述，正确的是()。A风险识别就是感知风险B房地产投资风险识别是投资风险分析的基础C风险识别为选择最佳的风险应对方案提供依据D它的是特点有系统性、连续性和制度性E风险识别包括感知风险和分析风险两个环节
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