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（）更关心公司股票在过去的市场表现，而不是其未来收益的潜在决定因素。

A．信用分析家

B．基本面分析家

C．系统分析家

D．技术分析者

参考答案和解析
技术分析者
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考题 .直到上世纪90年代，美国政府强调GNP而不是GDP作为经济福利衡量指标。如果政府更关心美国人的总收入，应该更偏爱哪个指标？如果政府更关心在美国的经济活动总量，应该更偏爱哪个指标？
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考题 收益法的原理基础表明，物业当前的价值通常是基于()。A:历史价格B:开发建设它所花费的成本C:过去的市场状况D:市场参与者对其未来所能带来的收益的预期
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考题 关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（　）A.在正常市场和运营条件下估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间
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考题 关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（　）。 A、在正常市场和运营条件下估价对象未来可获取收益的时间 B、在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C、自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D、自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间
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考题 盈利能力是（）A、基于过去收益的数学计算，它能绝对地预测未来的收益B、预测可能的未来条件，而不是假设持续趋势的预测工具C、几年内平均业务收益的可能性最大的估计D、将负债转换成产生收益的活动的公司能力
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考题 市场提取法求出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指针。（）
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考题 小企业的创业者更容易也更乐意去寻找和利用（）A、 潜在市场机会B、 表面市场机会C、 全面市场机会D、 未来市场机会
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考题 贷款银行所关心的是项目未来偿债能力，而不是项目未来投资收益率。
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考题 收益法是以（）为基础的。这说明决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A、收益原理B、预期原理C、未来原理D、替代原理
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考题 单选题盈利能力是（）A 基于过去收益的数学计算，它能绝对地预测未来的收益B 预测可能的未来条件，而不是假设持续趋势的预测工具C 几年内平均业务收益的可能性最大的估计D 将负债转换成产生收益的活动的公司能力
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考题 单选题收益法的原理基础表明，物业当前的价值通常是基于（　　）。A 历史价格B 开发建设它所花费的成本C 过去的市场状况D 市场参与者对其未来所能带来的收益的预期
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考题 问答题.直到上世纪90年代，美国政府强调GNP而不是GDP作为经济福利衡量指标。如果政府更关心美国人的总收入，应该更偏爱哪个指标？如果政府更关心在美国的经济活动总量，应该更偏爱哪个指标？
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考题 多选题某公司上一年度每股收益为1元，公司未来每年每股收益以5%的速度增长，公司未来每年的所有利润都分配给股东。如果该公司股票今年年初的市场价格为35元，并且必要收益率为10%，那么，（　　）。A该公司股票今年年初的内在价值约等于39元B该公司股票的内部收益率为8%C该公司股票今年年初市场价格被高估D持有该公司股票的投资者应当在明年年初卖出该公司股票E该公司股票的内部收益率约为7.86%
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考题 单选题某公司上一年度每股收益为1元，公司未来每年每股收益以5％的速度增长，公司未来每年的所有利润都分配给股东。如果该公司股票今年年初的市场价格为35元，并且必要收益率为10％，那么（　　）。Ⅰ．该公司股票今年年初的内在价值约等于39元Ⅱ．该公司股票的内部收益率为8％Ⅲ．该公司股票今年年初市场价格被高估Ⅳ．持有该公司股票的投资者应当在明年年初卖出该公司股票A Ⅰ、ⅡB Ⅰ、ⅣC Ⅱ、ⅢD Ⅲ、Ⅳ
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