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收益法的原理基础表明，物业当前的价值通常是基于()。

A:历史价格
B:开发建设它所花费的成本
C:过去的市场状况
D:市场参与者对其未来所能带来的收益的预期

参考答案

参考解析
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更多 “收益法的原理基础表明，物业当前的价值通常是基于()。A:历史价格B:开发建设它所花费的成本C:过去的市场状况D:市场参与者对其未来所能带来的收益的预期” 相关考题
考题 收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（ ）。A．市场法B．成本法C．比较法D．权益法
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考题 收益法是以（ ）为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A．均衡原理B．替代原理C．预期原理D．未来趋势原理
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考题 收益法是以()为基础的。()说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。 A、收益原理B、预期原理C、未来原理D、替代原理
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考题 关于创业投资估值法，下列表述正确的是（ ）A.创业投资估值法基于退出期目标公司的现金流以及目标收益率，折现计算其当前价值 B.创业投资估值法是一种基于创业早期企业未来清算退出情境下估值预测的估值方法 C.创业投资估值法基于退出时目标公司的股权价值以及目标收益率，折现计算出其当前价值 D.创业投资估值法是一种基于创业早期公司可比公司估值倍数的相对估值法
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考题 基于目标收益率倒推当前价值的估值方法是（ ）。A.成本法 B.相对估值法 C.创业投资估值法 D.清算价值法
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考题 收益法是以( )为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A、 均衡原理 B、 替代原理 C、 预期原理 D、 未来趋势原理
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考题 收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的因素，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（　）
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考题 关于收益法的说法，错误的有（　　）。A、收益法的原理是预期原理 B、直接资本化法即现金流量折现法 C、未来的因素决定估价对象当前价值 D、报酬率与投资风险呈负相关 E、收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
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考题 关于收益法的说法，错误的有（ ）。(2010年真题)A.收益法的原理是预期原理 B.直接资本化法即现金流量折现法 C.未来的因素决定估价对象当前价值 D.报酬率与投资风险呈负相关 E.收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
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考题 收益法是基于哪种原理？（）A、替代原理B、预期收益原理C、生产费用价值论D、区位论
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考题 收益法是以（）为基础的，该原理说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A、收益原理B、预期原理C、未来原理D、替代原理
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考题 收益法是以（　）原理为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A、收益递增原理B、最高最佳使用原理C、预期原理D、未来趋势原理
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考题 以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为（）。A、成本法B、收益法C、市场法D、估价法
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考题 收益法是以（）为基础的。这说明决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A、收益原理B、预期原理C、未来原理D、替代原理
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考题 收益还原法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，不是过去的因素而是现在的因素。
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考题 收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。（）
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考题 关于收益法，下列叙述有误的一项是（）。A、收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B、收益法要求估价对象本身要具有收益C、收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D、在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
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考题 单选题以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为（）。A 成本法B 收益法C 市场法D 估价法
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考题 单选题收益法是基于哪种原理？（）A 替代原理B 预期收益原理C 生产费用价值论D 区位论
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考题 单选题（）通过评估目标公司退出时的股权价值，再基于目标回报倍数或收益率，倒推出目标公司的当前价值。A 相对估值法B 现金流折现法C 创业投资估值法D 清算价值法
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考题 单选题收益法是以（　）原理为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A 收益递增原理B 最高最佳使用原理C 预期原理D 未来趋势原理
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考题 单选题收益法的原理基础表明，物业当前的价值通常是基于（　　）。A 历史价格B 开发建设它所花费的成本C 过去的市场状况D 市场参与者对其未来所能带来的收益的预期
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考题 判断题收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。 ( )A 对B 错
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考题 多选题关于收益法的说法，正确的有（ ）。A收益法的原理是预期原理B直接资本化法即现金流量折现法C未来的因素决定估价对象当前价值D报酬率与投资风险呈负相关E收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
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考题 单选题收益法是以（）为基础的。这说明决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A 收益原理B 预期原理C 未来原理D 替代原理
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考题 判断题收益还原法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，不是过去的因素而是现在的因素。A 对B 错
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考题 单选题收益法是以（）为基础的，该原理说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A 收益原理B 预期原理C 未来原理D 替代原理
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