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判断题
实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的实际损耗程度。( )
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析:
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考题
下列有关建筑物已使用年限的说法中,错误的是( )。A.建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B.当建筑物的维护保养正常时,有效使用年限和实际使用年限相当C.若建筑物的维护保养更好或经过更新改造,则有效使用年限短于实际使用年限D.在评估中所指使用年限为实际使用年限
考题
下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中,正确的是( )。A.建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效经过年数也短于实际经过年数B.建筑物的经济寿命长于自然寿命,有效经过年数也可能长于实际经过年数C.建筑物的经济寿命与自然寿命相等,有效经过年数与实际经过年数也相等D.建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数
考题
用成本法估价时,建筑物现值=( )A、建筑物重新构建价格—年折旧额*剩余经济寿命
B、建筑物重新构建价格—年折旧额*实际经过年数
C、建筑物重新构建价格*成新率
D、建筑物重新构建价格—年折旧额
考题
下列有关建筑物已使用年限的说法中,错误的是( )。
A、在评估中所指使用年限为实际使用年限
B、当建筑物的维护保养正常时,有效使用年限和实际使用年限相当
C、若建筑物的维护保养更好或经过更新改造,则有效使用年限短于实际使用年限
D、建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限
考题
下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中,正确的是()。A、建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效经过年数也短于实际经过年数B、建筑物的经济寿命长于自然寿命,有效经过年数也可能长于实际经过年数C、建筑物的经济寿命与自然寿命相等,有效经过年数与实际经过年数也相等D、建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数
考题
建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数,它们之间关系为().A、有效经过年数等于实际经过年数B、有效经过年数短于实际经过年数C、有效经过年数长于实际经过年数D、有效经过年数可能长于或短于实际经过年数
考题
用成本法估价时,建筑物的现值:( )。A、建筑物的重新购建价格-年折旧额X剩余经济寿命B、建筑物的重新购建价格-年折旧额X实际经过年数C、建筑物的重新购建价格X成新率D、建筑物的重新购建价格-年折旧额
考题
单选题用成本法估价时,建筑物现值=( )A
建筑物重新构建价格—年折旧额*剩余经济寿命B
建筑物重新构建价格—年折旧额*实际经过年数C
建筑物重新构建价格*成新率D
建筑物重新构建价格—年折旧额
考题
单选题建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数,它们之间的关系为( )。A
有效经过年数等于实际经过年数B
有效经过年数短于实际经过年数C
有效经过年数长于实际经过年数D
有效经过年数可能短于或长于实际经过年数
考题
单选题建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数,它们之间关系为().A
有效经过年数等于实际经过年数B
有效经过年数短于实际经过年数C
有效经过年数长于实际经过年数D
有效经过年数可能长于或短于实际经过年数
考题
单选题成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为()。A
自然寿命B
经济寿命C
实际经过年数D
有效经过年数
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